기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 도봉구 쌍문동

브라운스톤쌍문 관리비 명세서

서울특별시 도봉구 노해로40길 71

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,866원 도봉구 대비 낮음 11%
  • 155세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
155세대
동수 · 최고층
2개 동 · 14층
사용승인
2006.12.26 (20년차)
관리비부과면적
15,460㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
이수건설
주차
169대
CCTV
48대
승강기
6대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)미래에이비엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 도봉구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13295201
브라운스톤쌍문 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 도봉구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,417원 405.2 6,264,610
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,347원 낮음 15% 도봉구 중앙값 ㎡당 429.1원 대비 364.4 5,633,860
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,906원 높음 96% 도봉구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 19.1 295,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 450원 높음 82% 도봉구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 4.5 69,800
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,713원 높음 29% 도봉구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 17.2 265,450
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,088원 612.4 9,468,650
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,701원 높음 41% 도봉구 중앙값 ㎡당 147.2원 대비 207.5 3,208,660
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,371원 낮음 4% 도봉구 중앙값 ㎡당 371.3원 대비 354.6 5,482,500
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 968원 높음 22% 도봉구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 9.7 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,512원 높음 21% 도봉구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 25.2 389,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,536원 높음 124% 도봉구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 15.4 238,090
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,486원 65.0 1,005,290
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,075원 낮음 77% 도봉구 중앙값 ㎡당 47.7원 대비 10.8 166,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,410원 높음 151% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 54.2 838,620
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 63,194원 633.6 9,795,132
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,980원 높음 52% 도봉구 중앙값 ㎡당 79.0원 대비 120.1 1,856,962
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,164원 높음 10% 도봉구 중앙값 ㎡당 376.5원 대비 412.7 6,380,420
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,403원 높음 9% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 24.1 372,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,063원 비교 자료 없음 10.7 164,800
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,563원 높음 6% 도봉구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 15.7 242,260
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,516원 높음 48% 도봉구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 25.2 390,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,504원 높음 12% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 25.1 388,190
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,962원 150.0 2,319,090
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,962원 낮음 46% 도봉구 중앙값 ㎡당 279.1원 대비 150.0 2,319,090
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 186,147원 중앙값 2,104원/㎡ 낮음 11% 1,866 28,852,772

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,176,375원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,965만 25.01
  2. 3,301만 25.02
  3. 3,624만 25.03
  4. 3,077만 25.04
  5. 3,537만 25.05
  6. 2,995만 25.06
  7. 4,096만 25.07
  8. 3,721만 25.08
  9. 3,856만 25.09
  10. 2,885만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 8,643만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 249만원 ㎡당 24,995원
월 부과액의 13년 11개월 월 2,319,090원 부과 · 0원 사용
적립률 6.8% K-apt 에 단지가 입력한 값
도봉구 ㎡당 적립금 중앙값 10,790원 대비 높음 132% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 1억 5,523만원
  • 공개 계약 전체 139건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.21 SKT 중계기 임대 재계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 SK텔레콤(주) 4,000,000원 26.08.15 ~ 28.08.14
2026.06.29 어린이놀이시설 환경개선공사(추가)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만 (주)헤송건설 3,800,000원 26.06.29 ~ 26.08.06
2026.06.29 LGU+ 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 (주)LG유플러스 14,000,000원 26.08.04 ~ 32.02.03
2026.06.26 타운보드 설치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 타운보드중앙 주식회사 3,043,700원 26.07.31 ~ 29.07.30
2026.06.18 어린이놀이시설 환경개선공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 15,500,000원 –
2026.04.02 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가 포스원회계법인 800,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.01.23 소방시설 기술용역 게약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주)마니세이프티 1,800,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.11.14 미화용역계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 입대의 의결 및 기존사업자수행평가에 대한 입주민 1/10분 이상 이의신청이 없었음 (주)정다운세상 38,399,640원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.14 경비용역계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 입대의 의결 및 기존사업자수행평가에 대한 입주민 1/10분 이상 이의신청이 없었음 (주)다원피엠씨 71,466,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.14 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 입대의 의결 및 기존사업자수행평가에 대한 입주민 1/10분 이상 이의신청이 없었음 (주)정다운세상 2,040,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법