기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성동구 마장동

왕십리 대성유니드 아파트 관리비 명세서

서울특별시 성동구 마장로37길 7

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,533원 성동구 대비 높음 4%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 248세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
248세대
동수 · 최고층
4개 동 · 22층
사용승인
2004.11.30 (22년차)
관리비부과면적
24,079㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대성산업
주차
280대
CCTV
45대
승강기
6대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
광인에스테이트서비스 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13305002
왕십리 대성유니드 아파트 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 63,148원 650.4 15,660,660
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 61,190원 높음 26% 성동구 중앙값 ㎡당 499.6원 대비 630.2 15,175,070
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 732원 낮음 22% 성동구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 7.5 181,610
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 259원 낮음 7% 성동구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.7 64,300
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 966원 낮음 15% 성동구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 10.0 239,680
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 65,134원 670.8 16,153,300
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,998원 낮음 24% 성동구 중앙값 ㎡당 190.5원 대비 144.2 3,471,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 45,047원 높음 16% 성동구 중앙값 ㎡당 398.8원 대비 464.0 11,171,680
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,089원 높음 34% 성동구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 11.2 270,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,031원 높음 48% 성동구 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 41.5 999,750
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 969원 높음 30% 성동구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 10.0 240,370
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,750원 90.1 2,170,010
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,840원 낮음 25% 성동구 중앙값 ㎡당 52.5원 대비 39.5 952,290
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,750원 높음 82% 성동구 중앙값 ㎡당 26.9원 대비 48.9 1,178,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 160원 비교 자료 없음 1.6 39,720
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 96,512원 994.0 23,934,920
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,652원 낮음 61% 성동구 중앙값 ㎡당 123.2원 대비 47.9 1,153,650
D08 전기료(전용) 세대 전기 57,028원 높음 28% 성동구 중앙값 ㎡당 458.0원 대비 587.3 14,142,850
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -350
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,236원 높음 26% 성동구 중앙값 ㎡당 181.9원 대비 229.0 5,514,550
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,288원 높음 7% 성동구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 23.6 567,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,085원 높음 56% 성동구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 11.2 269,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,625원 높음 19% 성동구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 16.7 402,920
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,718원 높음 10% 성동구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 17.7 426,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,461원 높음 140% 성동구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 56.2 1,354,240
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 422원 비교 자료 없음 4.3 104,560
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,393원 127.6 3,073,560
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,393원 낮음 47% 성동구 중앙값 ㎡당 241.7원 대비 127.6 3,073,560
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 245,937원 중앙값 2,427원/㎡ 높음 4% 2,533 60,992,450

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,133,088원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,427만 25.07
  2. 7,183만 25.08
  3. 7,098만 25.09
  4. 5,998만 25.10
  5. 5,824만 25.11
  6. 5,780만 25.12
  7. 6,100만 26.01
  8. 6,390만 26.02
  9. 5,963만 26.03
  10. 6,042만 26.04
  11. 5,890만 26.05
  12. 6,099만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
58,724,710원
2026년 6월
60,992,450원

세대당 ▲ +9,144원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 3,489만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 296만원 ㎡당 30,520원
월 부과액의 19년 11개월 월 3,073,560원 부과 · 420,200원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,729원 대비 높음 184% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 2억 6,045만원
  • 공개 계약 전체 147건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.26 CCTV 시스템 전면교체 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 충족 경쟁입찰 낙찰 40,000,000원 –
2026.08.11 승강기 인버터 교체(103동 1~2라인)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선충당금 긴급공사 (주)선웅하이테크 4,400,000원 26.08.11 ~ 26.08.11
2026.07.29 외부회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 회계법인 창천 850,000원 26.07.29 ~ 26.08.31
2026.07.15 승강기 정밀안전검사 지적사항 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 (주)현대엘리베이터 352,800원 26.07.15 ~ 26.07.31
2026.07.13 현관자동문 상단바 교체(103동 1~2라인)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 다로자동문 250,000원 26.07.13 ~ 26.07.21
2026.07.09 공용우수관 누수공사(○○동 ○○호_수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 제일종합설비공사 300,000원 26.07.09 ~ 26.07.23
2026.06.25 아파트 세무주치의 서비스계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재평가후 기존사업자 재계약 선율회계법인 385,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.25 전기안전관리대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 (주)조은전기안전관리 4,320,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.10 보안등(가로등) 누전 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 오성EF 600,000원 26.06.10 ~ 26.06.26
2026.06.05 정보통신공사 설계감리용역 계약서(CCTV전면교체)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 (주)트러스 1,500,000원 26.06.05 ~ 26.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법