서울특별시 성동구2026년 8월 부과분
왕십리 대성유니드 아파트
서울특별시 성동구 마장로37길 7
세대당 평균 월 관리비
290,302원
- 성동구 ㎡당 중앙값
- 2,797원
- 성동구 세대당 중앙값
- 278,944원
성동구 80곳 중 30번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 63%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 248세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2004.11 (22년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 280대
- CCTV
- 45대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 24,079㎡
- 전용면적 합계
- 19,819㎡
- 시공사
- 대성산업
- 관리업체
- 광인에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
성동구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성동구 중앙값
일반관리비 67,101원 단지 총액 1,664만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 65,343원 단지 총액 1,621만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,991원 단지 총액 223만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 136,474원 단지 총액 3,385만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 12,393원 단지 총액 307만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 70,982,364원 · 세대당 286,219
- 2025년 10월 59,982,980원 · 세대당 241,866
- 2025년 11월 58,236,100원 · 세대당 234,822
- 2025년 12월 57,797,680원 · 세대당 233,055
- 2026년 1월 60,995,550원 · 세대당 245,949
- 2026년 2월 63,902,090원 · 세대당 257,669
- 2026년 3월 59,626,990원 · 세대당 240,431
- 2026년 4월 60,418,110원 · 세대당 243,621
- 2026년 5월 58,898,920원 · 세대당 237,495
- 2026년 6월 60,992,450원 · 세대당 245,937
- 2026년 7월 62,852,440원 · 세대당 253,437
- 2026년 8월 71,994,812원 · 세대당 290,301
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +652원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 3,966만원
- 월 부과액3,073,560원
- 월 사용액4,840,000원
- ㎡당 적립금30,717원
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,516원 대비+192%
이 단지가 맺은 계약
전체 147건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 2억 6,045만원
-
2026.08.26 40,000,000원
CCTV 시스템 전면교체 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.08.11 4,400,000원
승강기 인버터 교체(103동 1~2라인)
(주)선웅하이테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.29 850,000원
외부회계감사 계약서
회계법인 창천
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.15 352,800원
승강기 정밀안전검사 지적사항 보수공사
(주)현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.13 250,000원
현관자동문 상단바 교체(103동 1~2라인)
다로자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.09 300,000원
공용우수관 누수공사(○○동 ○○호_
제일종합설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.25 385,000원
아파트 세무주치의 서비스계약서
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.25 4,320,000원
전기안전관리대행 계약서
(주)조은전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.06.10 600,000원
보안등(가로등) 누전 보수 공사
오성EF
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.05 1,500,000원
정보통신공사 설계감리용역 계약서(CCTV전면교체)
(주)트러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.13 382,000원
장기수선계획 수립.조정 대행 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.05 400,000원
집수정 컨트롤러 및 수위센서 교체 공사
(주)남성전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.05 700,000원
오수관 통수작업(긴급)
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.19 16,195,800원
건물화재보험, 영업배상책임보험 및 어린이놀이시설배상책임보험 계약
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.26 1,380,000원
소방시설공사계약서
(주)플러스 소방산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.22 7,920,000원
승강기 유지관리 계약서
(주)현대엘리베이터 강북지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.12.22 3,240,000원
소독용역계약서
(주)은광서비스
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.11.26 131,492,160원
경비용역계약서
(주)신현대관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.26 44,478,720원
청소용역변경계약서
(주)신현대관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.10.10 1,300,000원
정밀안전점검 용역 계약서
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.09.25 55,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.18 385,000원
아파트 세무주치의 서비스계약서
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.17 600,000원
소방시설공사계약서
(주)플러스 소방산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.11 600,000원
인입전주 방호관 접지공사
대화전기이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.05 1,500,000원
각동 장애인통로 보수공사 계약서
오성종합설비상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.05 2,000,000원
승강기 수리공사 계약서
현대엘리베이터(주)강북지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.02 850,000원
외부감사계약서
회계법인 창천
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.22 3,890,000원
승강기 부품교체(수리공사) 계약서
현대엘리베이터(주)강북지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.08 1,600,000원
대청소작업 계약서(지하주차장 및 각동 현관)
(주)신현대관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.03.31 2,000,000원
공사도급 계약서(횡주관 고압세척)
크린준설
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
100세대 216,870원 -
26평
전용 84.7㎡
104세대 307,723원 -
35평
전용 114.5㎡
44세대 416,013원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.