기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성동구 행당동

행당대림 관리비 명세서

서울특별시 성동구 행당로 79

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,089원 성동구 대비 낮음 11%
  • 2,399세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
2,399세대
동수 · 최고층
31개 동 · 15층
사용승인
2000.12.30 (26년차)
관리비부과면적
253,683㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대림산업
주차
2,903대
CCTV
372대
승강기
69대
전기차 충전기
58대
관리 인원
관리 18 · 경비 34 · 청소 22명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
국제경보산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13307204
행당대림 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,581원 298.6 75,762,143
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,455원 낮음 45% 성동구 중앙값 ㎡당 510.4원 대비 278.5 70,662,048
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 555원 낮음 46% 성동구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 5.2 1,331,460
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 473원 높음 26% 성동구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 4.5 1,134,770
A04 피복비 직원 근무복 169원 비교 자료 없음 1.6 404,430
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 929원 낮음 23% 성동구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 8.8 2,229,435
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,682원 554.9 140,777,072
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,571원 낮음 13% 성동구 중앙값 ㎡당 179.8원 대비 156.7 39,754,080
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,996원 낮음 2% 성동구 중앙값 ㎡당 376.7원 대비 368.8 93,551,392
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 825원 낮음 5% 성동구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 7.8 1,980,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,056원 낮음 26% 성동구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 19.4 4,933,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 233원 낮음 71% 성동구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 2.2 558,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,885원 55.7 14,118,320
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,038원 낮음 22% 성동구 중앙값 ㎡당 49.2원 대비 38.2 9,686,890
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,847원 낮음 34% 성동구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 17.5 4,431,430
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 82,407원 779.3 197,693,656
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,498원 낮음 24% 성동구 중앙값 ㎡당 168.4원 대비 127.7 32,382,834
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,195원 낮음 16% 성동구 중앙값 ㎡당 452.6원 대비 380.1 96,427,512
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,208원 비교 자료 없음 -20.9 -5,298,050
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,495원 높음 35% 성동구 중앙값 ㎡당 157.7원 대비 212.7 53,964,940
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,269원 낮음 3% 성동구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 21.5 5,442,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 908원 높음 28% 성동구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 8.6 2,179,150
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,701원 높음 125% 성동구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 25.5 6,480,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 668원 낮음 62% 성동구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 6.3 1,602,100
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,794원 낮음 21% 성동구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 17.0 4,303,470
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 87원 비교 자료 없음 0.8 209,200
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 42,298원 400.0 101,473,520
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 42,298원 높음 66% 성동구 중앙값 ㎡당 240.4원 대비 400.0 101,473,520
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 220,852원 중앙값 2,350원/㎡ 낮음 11% 2,089 529,824,703

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 12,550,178원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5억 6,116만 25.01
  2. 5억 2,982만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 25억 8,312만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 108만원 ㎡당 10,182원
월 부과액의 2년 1개월 월 101,473,520원 부과 · 907,500원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,191원 대비 0% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 33건
  • 합계 40억 2,235만원
  • 공개 계약 전체 251건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 107동 현관 지붕 슁글, 후레슁 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 및 별표2 아영기업 1,295,000원 26.09.17 ~ 26.09.18
2026.07.06 옥상방수 및 외벽균열보수공사 업자선정 입찰경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 제시 경쟁입찰 낙찰 2,900,000원 –
2026.06.30 소방작동점검 지적사항 보수공사업자 선정 긴급입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 제시 경쟁입찰 낙찰 2,820,000원 –
2026.05.28 회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 세무회계정인 (정풍감사반) 1,380,000원 26.05.28 ~ 26.09.30
2026.05.27 보험가입계약6건(주택화재보험,아파트 영업배상 책임보험,어린이놀이시설배상책임보험,승강기사고배상책임보험,재난배상책임보험,전기자동차 충전시설 사고배상책임보험)수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 메리츠화재해상보험주식회사 60,861,700원 26.05.27 ~ 27.05.27
2026.05.06 기술지도계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 산업안전보건법 제73조에 의거, 공사금액 1억원이상 120억원 미만의 중소규모 건설공사 수행시 전문기관으로부터 주기적인 기술지도를 받아야 함에 따라 적정 수행기관을 선정 한결안전지도사사무소 363,636원 26.05.07 ~ 26.06.05
2026.04.22 기계설비 성능점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주)에코기계성능점검 1,050,000원 26.04.22 ~ 27.04.21
2026.04.20 저수조청소용역계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결 (주)정일종합관리 3,240,000원 26.04.21 ~ 26.04.23
2026.04.16 부동산 임대차 계약서(135동)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 주식회사 케이티 4,300,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.13 지하주차장 천장 유도배수판 설치 및 부분방수공사 업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 최고점업체 낙찰, 사업설명회 불참 업체 적격심사 제외. 경쟁입찰 낙찰 109,800,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법