기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성동구 행당동

행당대림 관리비 명세서

서울특별시 성동구 행당로 79

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,298원 성동구 대비 낮음 17%
  • 2,399세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
2,399세대
동수 · 최고층
31개 동 · 15층
사용승인
2000.12.30 (26년차)
관리비부과면적
253,683㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대림산업
주차
2,903대
CCTV
372대
승강기
69대
전기차 충전기
58대
관리 인원
관리 18 · 경비 34 · 청소 22명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
국제경보산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13307204
행당대림 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,953원 302.2 76,654,539
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,670원 낮음 43% 성동구 중앙값 ㎡당 496.5원 대비 280.6 71,178,304
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,029원 낮음 4% 성동구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 9.7 2,469,020
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 149원 낮음 61% 성동구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 1.4 358,590
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,104원 낮음 18% 성동구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 10.4 2,648,625
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,496원 553.2 140,333,054
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,565원 낮음 14% 성동구 중앙값 ㎡당 183.2원 대비 156.7 39,739,980
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,817원 낮음 4% 성동구 중앙값 ㎡당 383.1원 대비 367.1 93,121,472
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 825원 낮음 6% 성동구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 7.8 1,980,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,056원 낮음 29% 성동구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 19.4 4,933,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 233원 낮음 71% 성동구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 2.2 558,102
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,775원 35.7 9,056,250
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,486원 낮음 53% 성동구 중앙값 ㎡당 49.7원 대비 23.5 5,963,050
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,289원 낮음 55% 성동구 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 12.2 3,093,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 127,677원 1,207.4 306,296,784
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,757원 높음 12% 성동구 중앙값 ㎡당 149.7원 대비 167.9 42,597,976
D08 전기료(전용) 세대 전기 78,130원 낮음 9% 성동구 중앙값 ㎡당 813.8원 대비 738.9 187,433,568
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,768원 비교 자료 없음 -26.2 -6,641,290
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,430원 높음 30% 성동구 중앙값 ㎡당 177.5원 대비 231.0 58,606,560
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,286원 낮음 1% 성동구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 21.6 5,485,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 908원 높음 25% 성동구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 8.6 2,179,150
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,501원 높음 69% 성동구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 23.7 6,000,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 586원 낮음 63% 성동구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 5.5 1,405,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,870원 높음 14% 성동구 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 27.1 6,885,420
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 977원 비교 자료 없음 9.2 2,344,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,149원 200.0 50,736,756
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,149원 낮음 12% 성동구 중앙값 ㎡당 227.6원 대비 200.0 50,736,756
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 243,050원 중앙값 2,754원/㎡ 낮음 17% 2,298 583,077,393

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 13,587,052원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5억 6,116만 25.01
  2. 5억 2,982만 25.02
  3. 5억 3,251만 25.03
  4. 5억 1,936만 25.04
  5. 5억 2,601만 25.05
  6. 4억 9,428만 25.06
  7. 5억 9,862만 25.07
  8. 5억 8,308만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 22억 2,676만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 93만원 ㎡당 8,778원
월 부과액의 3년 8개월 월 50,736,756원 부과 · 3,820,300원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,380원 대비 낮음 15% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 33건
  • 합계 40억 2,235만원
  • 공개 계약 전체 251건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 107동 현관 지붕 슁글, 후레슁 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 및 별표2 아영기업 1,295,000원 26.09.17 ~ 26.09.18
2026.07.06 옥상방수 및 외벽균열보수공사 업자선정 입찰경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 제시 경쟁입찰 낙찰 2,900,000원 –
2026.06.30 소방작동점검 지적사항 보수공사업자 선정 긴급입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 제시 경쟁입찰 낙찰 2,820,000원 –
2026.05.28 회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 세무회계정인 (정풍감사반) 1,380,000원 26.05.28 ~ 26.09.30
2026.05.27 보험가입계약6건(주택화재보험,아파트 영업배상 책임보험,어린이놀이시설배상책임보험,승강기사고배상책임보험,재난배상책임보험,전기자동차 충전시설 사고배상책임보험)수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 메리츠화재해상보험주식회사 60,861,700원 26.05.27 ~ 27.05.27
2026.05.06 기술지도계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 산업안전보건법 제73조에 의거, 공사금액 1억원이상 120억원 미만의 중소규모 건설공사 수행시 전문기관으로부터 주기적인 기술지도를 받아야 함에 따라 적정 수행기관을 선정 한결안전지도사사무소 363,636원 26.05.07 ~ 26.06.05
2026.04.22 기계설비 성능점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주)에코기계성능점검 1,050,000원 26.04.22 ~ 27.04.21
2026.04.20 저수조청소용역계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결 (주)정일종합관리 3,240,000원 26.04.21 ~ 26.04.23
2026.04.16 부동산 임대차 계약서(135동)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 주식회사 케이티 4,300,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.13 지하주차장 천장 유도배수판 설치 및 부분방수공사 업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 최고점업체 낙찰, 사업설명회 불참 업체 적격심사 제외. 경쟁입찰 낙찰 109,800,000원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법