기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성동구 응봉동

응봉금호현대 관리비 명세서

서울특별시 성동구 독서당로 377

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,280원 성동구 대비 낮음 13%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 644세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
644세대
동수 · 최고층
9개 동 · 14층
사용승인
1990.09.20 (36년차)
관리비부과면적
70,582㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발(주)
주차
353대
CCTV
88대
승강기
13대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 6 · 경비 17 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13308004
응봉금호현대 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,264원 358.3 25,285,910
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,063원 낮음 31% 성동구 중앙값 ㎡당 507.0원 대비 347.3 24,512,430
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 573원 낮음 44% 성동구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 5.2 368,910
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 139원 낮음 55% 성동구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 1.3 89,650
A04 피복비 직원 근무복 172원 비교 자료 없음 1.6 110,550
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 317원 낮음 76% 성동구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 2.9 204,370
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 86,127원 785.8 55,465,540
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,822원 낮음 33% 성동구 중앙값 ㎡당 189.6원 대비 126.1 8,901,160
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 71,112원 높음 59% 성동구 중앙값 ㎡당 407.3원 대비 648.8 45,796,180
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 590원 낮음 35% 성동구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 5.4 380,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 603원 낮음 29% 성동구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 5.5 388,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,041원 73.4 5,178,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,091원 낮음 8% 성동구 중앙값 ㎡당 50.2원 대비 46.4 3,278,390
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,950원 0% 성동구 중앙값 ㎡당 26.8원 대비 26.9 1,900,010
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,064원 812.6 57,357,129
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,428원 낮음 66% 성동구 중앙값 ㎡당 118.7원 대비 40.4 2,851,479
D08 전기료(전용) 세대 전기 55,106원 낮음 15% 성동구 중앙값 ㎡당 589.3원 대비 502.8 35,488,000
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3원 비교 자료 없음 -0.0 -1,810
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,673원 높음 8% 성동구 중앙값 ㎡당 182.8원 대비 197.7 13,957,150
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,061원 낮음 15% 성동구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 18.8 1,327,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,639원 낮음 1% 성동구 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 15.0 1,055,210
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,087원 낮음 41% 성동구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 9.9 700,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,074원 높음 22% 성동구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 28.0 1,979,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,400원 250.0 17,645,430
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,400원 높음 1% 성동구 중앙값 ㎡당 246.4원 대비 250.0 17,645,430
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 249,895원 중앙값 2,610원/㎡ 낮음 13% 2,280 160,932,408

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,246,760원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,239만 25.08
  2. 1억 6,534만 25.09
  3. 1억 5,246만 25.10
  4. 1억 5,600만 25.11
  5. 1억 5,521만 25.12
  6. 1억 6,187만 26.01
  7. 1억 5,956만 26.02
  8. 1억 5,407만 26.03
  9. 1억 5,422만 26.04
  10. 1억 5,187만 26.05
  11. 1억 5,839만 26.06
  12. 1억 6,093만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
164,068,750원
2026년 7월
160,932,408원

세대당 ▼ -4,870원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 5,383만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 164만원 ㎡당 14,931원
월 부과액의 5년 월 17,645,430원 부과 · 6,724,014원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,711원 대비 높음 39% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 8억 7,003만원
  • 공개 계약 전체 174건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 국토교통부 고시 2024-196에 의거 별표2의 9호에 의거 입대의 의결 주식회사 인동 219,523,200원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.15 아파트 계딘 논슬립(신주) 코팅작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 2024-196에 의거 별표2의 6호에 의거 입대의 의결 씨에씨이엔지 3,225,000원 26.09.17 ~ 26.09.21
2026.08.31 2025년 외부회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 국토교통부 고시 2024-196에 의거 별표2의 6호에 의거 입대의 의결 바름회계법인 1,100,000원 26.09.01 ~ 26.10.30
2026.08.26 장기수선계획서 조정계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2의 6호에 의거 입재의 의결 (주)에이앤비 400,000원 26.08.25 ~ 27.02.28
2026.08.12 재활용품 매각수의계약 · 물품 · 매각 · 국토교통부 고시 2024-196에 의거 별표2의 9호에 의거 입대의 의결 주식회사 삼오 10,819,200원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.11 자전거 주차 보관대 납품업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 12,998,200원 26.08.18 ~ 26.08.27
2026.06.01 108동 외1 외벽 크렉보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2의 6호에 의거 입주자대표회의 의결 우주코킹 900,000원 26.06.01 ~ 26.06.05
2026.05.21 저수조 팜프교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 2024-196에 의거 별표2의 6호에 의거 입대의 의결 크라운방재(주) 1,650,000원 26.05.21 ~ 26.05.29
2026.05.12 소방시설 지적사항 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 2024-196에 의거 별표2의 6호에 의거 입대의 의결 크라운방재(주) 2,700,000원 26.05.12 ~ 26.05.15
2026.04.28 조경 교목 전지 및 벌목작업 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 2024-196에 의거 별표2의 6호에 의거 입대의 의결 육송조경 4,500,000원 26.04.29 ~ 26.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법