기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성동구 응봉동

응봉금호현대 관리비 명세서

서울특별시 성동구 독서당로 377

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,274원 성동구 대비 낮음 3%
  • 644세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
644세대
동수 · 최고층
9개 동 · 14층
사용승인
1990.09.20 (36년차)
관리비부과면적
70,582㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발(주)
주차
353대
CCTV
88대
승강기
13대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 6 · 경비 17 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13308004
응봉금호현대 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,577원 342.9 24,199,330
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,147원 낮음 35% 성동구 중앙값 ㎡당 510.4원 대비 329.8 23,278,790
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 545원 낮음 49% 성동구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 5.0 351,230
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 143원 낮음 63% 성동구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 1.3 92,040
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 741원 낮음 41% 성동구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 6.8 477,270
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 90,238원 823.4 58,113,530
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,472원 낮음 32% 성동구 중앙값 ㎡당 179.8원 대비 122.9 8,675,670
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 73,140원 높음 77% 성동구 중앙값 ㎡당 376.7원 대비 667.3 47,102,160
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 590원 낮음 35% 성동구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 5.4 380,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,434원 낮음 15% 성동구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 22.2 1,567,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 603원 낮음 28% 성동구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 5.5 388,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,507원 95.9 6,766,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,362원 높음 37% 성동구 중앙값 ㎡당 49.2원 대비 67.2 4,741,330
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,145원 높음 8% 성동구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 28.7 2,025,170
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 83,463원 761.5 53,749,930
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,859원 낮음 41% 성동구 중앙값 ㎡당 168.4원 대비 99.1 6,992,920
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,870원 낮음 12% 성동구 중앙값 ㎡당 452.6원 대비 400.3 28,252,220
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -240
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,254원 높음 23% 성동구 중앙값 ㎡당 157.7원 대비 193.9 13,687,520
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,867원 낮음 23% 성동구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 17.0 1,202,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,247원 0% 성동구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 11.4 803,170
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,320원 낮음 28% 성동구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 12.0 850,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,046원 높음 29% 성동구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 27.8 1,961,840
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,400원 250.0 17,645,430
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,400원 높음 4% 성동구 중앙값 ㎡당 240.4원 대비 250.0 17,645,430
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 249,184원 중앙값 2,350원/㎡ 낮음 3% 2,274 160,474,718

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,329,883원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 510만 25.01
  2. 1억 6,047만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 12억 1,886만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 189만원 ㎡당 17,269원
월 부과액의 5년 9개월 월 17,645,430원 부과 · 15,301,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,191원 대비 높음 69% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 8억 7,003만원
  • 공개 계약 전체 174건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 국토교통부 고시 2024-196에 의거 별표2의 9호에 의거 입대의 의결 주식회사 인동 219,523,200원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.15 아파트 계딘 논슬립(신주) 코팅작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 2024-196에 의거 별표2의 6호에 의거 입대의 의결 씨에씨이엔지 3,225,000원 26.09.17 ~ 26.09.21
2026.08.31 2025년 외부회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 국토교통부 고시 2024-196에 의거 별표2의 6호에 의거 입대의 의결 바름회계법인 1,100,000원 26.09.01 ~ 26.10.30
2026.08.26 장기수선계획서 조정계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2의 6호에 의거 입재의 의결 (주)에이앤비 400,000원 26.08.25 ~ 27.02.28
2026.08.12 재활용품 매각수의계약 · 물품 · 매각 · 국토교통부 고시 2024-196에 의거 별표2의 9호에 의거 입대의 의결 주식회사 삼오 10,819,200원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.11 자전거 주차 보관대 납품업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 12,998,200원 26.08.18 ~ 26.08.27
2026.06.01 108동 외1 외벽 크렉보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2의 6호에 의거 입주자대표회의 의결 우주코킹 900,000원 26.06.01 ~ 26.06.05
2026.05.21 저수조 팜프교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 2024-196에 의거 별표2의 6호에 의거 입대의 의결 크라운방재(주) 1,650,000원 26.05.21 ~ 26.05.29
2026.05.12 소방시설 지적사항 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 2024-196에 의거 별표2의 6호에 의거 입대의 의결 크라운방재(주) 2,700,000원 26.05.12 ~ 26.05.15
2026.04.28 조경 교목 전지 및 벌목작업 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 2024-196에 의거 별표2의 6호에 의거 입대의 의결 육송조경 4,500,000원 26.04.29 ~ 26.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법