서울특별시 성동구2026년 7월 부과분
금호삼성래미안
서울특별시 성동구 독서당로 343
세대당 평균 월 관리비
302,465원
- 성동구 ㎡당 중앙값
- 2,610원
- 성동구 세대당 중앙값
- 261,065원
성동구 119곳 중 33번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 73%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 성동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 582세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2001.10 (25년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 691대
- CCTV
- 63대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 5명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 58,901㎡
- 전용면적 합계
- 46,922㎡
- 시공사
- 삼성물산주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성동구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성동구 중앙값
일반관리비 49,271원 단지 총액 2,868만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 67,558원 단지 총액 3,932만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 12,232원 단지 총액 712만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 141,118원 단지 총액 8,213만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 32,287원 단지 총액 1,879만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 157,718,402원 · 세대당 270,993
- 2025년 9월 129,616,520원 · 세대당 222,708
- 2025년 10월 128,268,590원 · 세대당 220,392
- 2025년 11월 174,452,331원 · 세대당 299,746
- 2025년 12월 138,930,065원 · 세대당 238,711
- 2026년 1월 148,484,145원 · 세대당 255,127
- 2026년 2월 143,638,388원 · 세대당 246,801
- 2026년 3월 146,889,206원 · 세대당 252,386
- 2026년 4월 141,908,076원 · 세대당 243,828
- 2026년 5월 142,565,284원 · 세대당 244,957
- 2026년 6월 149,345,344원 · 세대당 256,607
- 2026년 7월 176,034,802원 · 세대당 302,465
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +22,043원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 5,164만원
- 월 부과액18,791,020원
- 월 사용액114,103,000원
- ㎡당 적립금19,552원
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,711원 대비+83%
이 단지가 맺은 계약
전체 49건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 2억 9,570만원
-
2026.09.17 1,000,000원
정수장 저층부 급수배관 등 누수 긴급 교체보수 공사
현대엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.17 820,000원
방송장비 긴급 보수공사
썬테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.17 2,740,000원
예초작업 공사
녹우조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.06 2,010,000원
공사계약서
남광ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.11 67,000,000원
자동출입문 교체공사
(주)한국알브론
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.05.27 1,950,000원
공사계약서
유연방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.22 1,750,000원
소방시설보수공사
빛나소방안전(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.18 1,060,000원
외부회계감사계약서
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.11 204,200,000원
지능형홈네트워크시스템 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.27 1,200,000원
정화조 오수배관 교체공사
한국설비공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.23 2,582,000원
소방시설보수공사
빛나소방안전(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.16 3,842,000원
집수정 배수펌프 교체공사
(주)윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.16 950,000원
101동 4라인 지하창고 천정 배수배관 교체공사
한국설비공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.02 1,650,000원
201동 2라인 하수 토목배관 굴착 보수공사
한국설비공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.10 1,340,000원
공사계약서
아이에스홈넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.04 1,610,000원
소방시설 보수공사 표준계약서
빛나소방안전(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.25 1,587,000원
CCTV모니터, 동축케이블, 카메라 교체공사
선테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.02 2,500,000원
금호삼성래미안 MOF변성기 교체공사
(주)진엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.23 774,800원
재난배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.24 3,100,000원
표준계약서
(주)미도진흥
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.18 560,000원
소방시설 보수공사 표준 계약서
빛나소방안전(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.01 4,020,000원
개인하수처리시설 기술점검 및 소독 계약서
태평양환경컨설팅(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.03.31 2,650,000원
소방시설점검용역 계약서
빛나소방안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.26 1,140,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약서
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.02.03 217,000,000원
승강기 정밀안전검사 (8대안전장치)설치 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.21 4,960,000원
지하저수조(SUS)보수공사 도급계약
대성산업씨엔에스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.09.25 4,900,000원
각동 각라인 세대 최상층 게단참(내,외부) 크랙보수공사
유연방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.08.26 14,400,000원
주차관제시스템 유지관리게약
(주)비엔인더스트리
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2024.08.09 233,100원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.04.01 4,140,000원
소방시설점검용역계약서
빛나소방안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
234세대 224,909원 -
26평
전용 84.5㎡
232세대 316,824원 -
35평
전용 114.7㎡
116세대 430,198원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.