기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성동구 금호동3가

금호한신휴플러스 관리비 명세서

서울특별시 성동구 금호산길 27

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,567원 성동구 대비 높음 9%
  • 323세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
323세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2005.07.29 (21년차)
관리비부과면적
32,774㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한신공영
주차
386대
CCTV
68대
승강기
10대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 4 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13309301
금호한신휴플러스 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,829원 530.5 17,386,770
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,200원 높음 1% 성동구 중앙값 ㎡당 510.4원 대비 514.5 16,860,490
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 641원 낮음 35% 성동구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 6.3 207,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 146원 낮음 59% 성동구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 1.4 47,250
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 842원 낮음 28% 성동구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 8.3 272,030
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 76,235원 751.3 24,623,890
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,849원 낮음 2% 성동구 중앙값 ㎡당 179.8원 대비 175.9 5,765,070
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 52,130원 높음 36% 성동구 중앙값 ㎡당 376.7원 대비 513.8 16,838,030
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 817원 낮음 2% 성동구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 8.1 264,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,642원 높음 74% 성동구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 45.8 1,499,460
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 797원 높음 2% 성동구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 7.9 257,330
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,901원 107.4 3,520,910
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,328원 높음 27% 성동구 중앙값 ㎡당 49.2원 대비 62.4 2,043,810
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,610원 높음 34% 성동구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 35.6 1,166,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 963원 비교 자료 없음 9.5 311,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 97,761원 963.5 31,576,790
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 1,877원 비교 자료 없음 18.5 606,390
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,027원 낮음 30% 성동구 중앙값 ㎡당 168.4원 대비 118.5 3,884,630
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,781원 높음 6% 성동구 중앙값 ㎡당 452.6원 대비 480.8 15,756,330
D09 수도료(공용) 공용 수도 676원 높음 1389% 성동구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 6.7 218,400
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,228원 높음 14% 성동구 중앙값 ㎡당 157.7원 대비 179.6 5,887,560
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,283원 높음 2% 성동구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 22.5 737,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 937원 높음 37% 성동구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 9.2 302,490
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,861원 높음 148% 성동구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 28.2 924,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,158원 높음 27% 성동구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 21.3 697,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,546원 높음 16% 성동구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 25.1 822,490
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 5,387원 비교 자료 없음 53.1 1,740,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,762원 214.5 7,029,060
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,762원 낮음 11% 성동구 중앙값 ㎡당 240.4원 대비 214.5 7,029,060
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 260,487원 중앙값 2,350원/㎡ 높음 9% 2,567 84,137,420

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,647,708원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,784만 25.01
  2. 8,414만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 2,622만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 194만원 ㎡당 19,107원
월 부과액의 7년 5개월 월 7,029,060원 부과 · 0원 사용
적립률 16.8% K-apt 에 단지가 입력한 값
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,191원 대비 높음 87% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 12억 1,947만원
  • 공개 계약 전체 123건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.14 전기차 화재 예방 조기 경보 시스템 판매/설치 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정 지침 제4조 제3항 관련 별표 2의 7호 주식회사 윤우테크 32,000,000원 26.08.04 ~ 26.08.04
2026.07.02 재활용품 매각 계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자 선정 지침 제4조 제3항 관련 별표 2에 의거 (주)태웅자원 4,651,200원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.26 지하 주차장 누수 보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정 지침 제4조 제3항 관련 별표 2에 의거 (주)드림이앤씨 4,500,000원 26.07.01 ~ 26.07.02
2026.05.27 정화조 배수펌프 교체 외수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정 지침 제4조 제3항 관련 별표 2에 의거 세원환경기계 1,781,200원 26.05.27 ~ 26.05.28
2026.05.12 경비 용역 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 관리규약 제72조에 의거 코리아이지텔(주) 431,044,800원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.07 공동주택 감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정 지침 제4조 제3항 관련 별표 2에 의거 우덕회계법인 1,143,600원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.03.18 물탱크 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정 지침 제4조 제3항 관련 별표 2에 의거 (주)제일종합관리 1,240,000원 26.03.18 ~ 26.12.31
2026.02.13 승강기 부품교체 공동수급계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기 운행 정지로 인한 부품 긴급 교체 공사 오티스엘리베이터(유), 재형테크 4,150,000원 26.01.24 ~ 26.01.24
2026.02.13 승강기 부품교체 공동수급계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정 지침 제4조 제3항 관련 별표 6에 의거, 부품 노후화로 인한 긴급 오티스엘리베어터유한회사, 재형테크 4,150,000원 26.03.18 ~ 26.03.18
2026.02.13 승강기 부품교체 공동수급계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기 운행 정지로 인한 부품 긴급 교체 공사 오티스엘리베어터유한회사, 재형테크 4,150,000원 26.01.24 ~ 26.01.24
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법