기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성동구 금호동3가

금호한신휴플러스 관리비 명세서

서울특별시 성동구 금호산길 27

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,612원 성동구 대비 높음 11%
  • 323세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
323세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2005.07.29 (21년차)
관리비부과면적
32,774㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한신공영
주차
386대
CCTV
68대
승강기
10대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 4 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13309301
금호한신휴플러스 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,423원 536.4 17,578,580
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,365원 높음 4% 성동구 중앙값 ㎡당 497.8원 대비 516.1 16,914,030
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,023원 0% 성동구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 10.1 330,310
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 169원 낮음 39% 성동구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 1.7 54,450
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 68원 비교 자료 없음 0.7 22,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 798원 낮음 28% 성동구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 7.9 257,790
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 77,095원 759.8 24,901,750
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,852원 낮음 4% 성동구 중앙값 ㎡당 182.8원 대비 175.9 5,766,130
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 52,395원 높음 35% 성동구 중앙값 ㎡당 382.8원 대비 516.4 16,923,430
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 817원 낮음 3% 성동구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 8.1 264,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,235원 높음 86% 성동구 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 51.6 1,690,860
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 797원 높음 2% 성동구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 7.9 257,330
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,355원 111.9 3,667,800
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,296원 높음 45% 성동구 중앙값 ㎡당 49.4원 대비 71.9 2,356,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,746원 높음 32% 성동구 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 36.9 1,210,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 313원 비교 자료 없음 3.1 101,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 100,348원 989.0 32,412,530
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 127원 비교 자료 없음 1.3 41,090
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,941원 낮음 60% 성동구 중앙값 ㎡당 120.5원 대비 48.7 1,595,900
D08 전기료(전용) 세대 전기 59,041원 높음 32% 성동구 중앙값 ㎡당 442.5원 대비 581.9 19,070,360
D09 수도료(공용) 공용 수도 268원 높음 1705% 성동구 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 2.6 86,720
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,893원 높음 12% 성동구 중앙값 ㎡당 175.4원 대비 196.1 6,425,480
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,291원 높음 2% 성동구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 22.6 740,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 937원 높음 36% 성동구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 9.2 302,490
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,749원 높음 84% 성동구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 27.1 888,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,889원 높음 18% 성동구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 18.6 610,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,546원 높음 7% 성동구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 25.1 822,490
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 464원 비교 자료 없음 4.6 150,000
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 5,201원 비교 자료 없음 51.3 1,680,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,762원 214.5 7,029,060
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,762원 낮음 10% 성동구 중앙값 ㎡당 238.4원 대비 214.5 7,029,060
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 264,984원 중앙값 2,360원/㎡ 높음 11% 2,612 85,589,720

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,159,517원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,784만 25.01
  2. 8,414만 25.02
  3. 8,439만 25.03
  4. 8,253만 25.04
  5. 8,296만 25.05
  6. 8,559만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 6,649만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 206만원 ㎡당 20,336원
월 부과액의 7년 11개월 월 7,029,060원 부과 · 1,320,000원 사용
적립률 16.8% K-apt 에 단지가 입력한 값
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,250원 대비 높음 98% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 12억 1,947만원
  • 공개 계약 전체 123건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.14 전기차 화재 예방 조기 경보 시스템 판매/설치 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정 지침 제4조 제3항 관련 별표 2의 7호 주식회사 윤우테크 32,000,000원 26.08.04 ~ 26.08.04
2026.07.02 재활용품 매각 계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자 선정 지침 제4조 제3항 관련 별표 2에 의거 (주)태웅자원 4,651,200원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.26 지하 주차장 누수 보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정 지침 제4조 제3항 관련 별표 2에 의거 (주)드림이앤씨 4,500,000원 26.07.01 ~ 26.07.02
2026.05.27 정화조 배수펌프 교체 외수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정 지침 제4조 제3항 관련 별표 2에 의거 세원환경기계 1,781,200원 26.05.27 ~ 26.05.28
2026.05.12 경비 용역 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 관리규약 제72조에 의거 코리아이지텔(주) 431,044,800원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.07 공동주택 감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정 지침 제4조 제3항 관련 별표 2에 의거 우덕회계법인 1,143,600원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.03.18 물탱크 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정 지침 제4조 제3항 관련 별표 2에 의거 (주)제일종합관리 1,240,000원 26.03.18 ~ 26.12.31
2026.02.13 승강기 부품교체 공동수급계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기 운행 정지로 인한 부품 긴급 교체 공사 오티스엘리베이터(유), 재형테크 4,150,000원 26.01.24 ~ 26.01.24
2026.02.13 승강기 부품교체 공동수급계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정 지침 제4조 제3항 관련 별표 6에 의거, 부품 노후화로 인한 긴급 오티스엘리베어터유한회사, 재형테크 4,150,000원 26.03.18 ~ 26.03.18
2026.02.13 승강기 부품교체 공동수급계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기 운행 정지로 인한 부품 긴급 교체 공사 오티스엘리베어터유한회사, 재형테크 4,150,000원 26.01.24 ~ 26.01.24
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법