기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성동구 하왕십리동

하왕십리극동미라주2 관리비 명세서

서울특별시 성동구 난계로 73

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,592원 성동구 대비 높음 10%
  • 191세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
191세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
2001.12.14 (25년차)
관리비부과면적
9,323㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
극동건설
주차
63대
CCTV
5대
승강기
2대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
에이제이대원 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13377301
하왕십리극동미라주2 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,709원 854.5 7,966,360
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,647원 높음 63% 성동구 중앙값 ㎡당 510.4원 대비 832.8 7,763,520
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 660원 높음 39% 성동구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 13.5 126,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 314원 높음 81% 성동구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 6.4 59,940
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 88원 낮음 84% 성동구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 1.8 16,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,107원 780.7 7,278,460
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,706원 낮음 1% 성동구 중앙값 ㎡당 179.8원 대비 178.4 1,662,860
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,731원 높음 51% 성동구 중앙값 ㎡당 376.7원 대비 568.1 5,296,600
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 864원 높음 115% 성동구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 17.7 165,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 806원 낮음 37% 성동구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 16.5 154,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,591원 94.1 876,900
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,591원 높음 91% 성동구 중앙값 ㎡당 49.2원 대비 94.1 876,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 42,097원 862.5 8,040,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,994원 높음 22% 성동구 중앙값 ㎡당 168.4원 대비 204.7 1,908,790
D08 전기료(전용) 세대 전기 21,443원 낮음 3% 성동구 중앙값 ㎡당 452.6원 대비 439.3 4,095,520
D09 수도료(공용) 공용 수도 -110원 비교 자료 없음 -2.3 -21,070
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,443원 높음 10% 성동구 중앙값 ㎡당 157.7원 대비 173.0 1,612,670
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,505원 높음 40% 성동구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 30.8 287,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 823원 높음 48% 성동구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 16.9 157,190
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 126,504원 중앙값 2,350원/㎡ 높음 10% 2,592 24,162,320

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 875,636원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,882만 25.01
  2. 2,416만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 916만원
  • 공개 계약 전체 21건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.30 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약(사업수행평가) (주)휘성 1,920,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.04.13 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 소액수의계약 (주)하이원종합관리 1,260,000원 26.04.13 ~ 26.12.31
2026.04.07 전기설비 안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행실적평가 재계약 (주)동양티피티 5,976,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2025.10.02 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 재계약(사업수행평가) (주)융성종합관리 67,870,120원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.10.02 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 재계약(사업수행평가) (주)융성종합관리 21,034,440원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.08.06 정화조 기술관리대행 계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 소액수의계약 (주)더죤환경기술 3,490,910원 25.09.01 ~ 27.08.31
2025.07.03 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 소액수의계약 (주)휘성 1,920,000원 25.08.01 ~ 26.07.31
2025.06.13 승강기유지보수수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재계약(사업수행평가) 신광엘리베이터주식회사 3,272,730원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.04.25 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 소액수의계약 (주)신웅환경시스템 1,460,000원 25.05.01 ~ 25.12.31
2025.04.10 전기설비 안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 소액수의계약 (주)동양티피티 2,988,000원 25.05.01 ~ 26.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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