기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성동구 행당동

행당두산위브아파트 관리비 명세서

서울특별시 성동구 행당로8길 8

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,690원 성동구 대비 높음 16%
  • 351세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
351세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2009.12.03 (17년차)
관리비부과면적
29,042㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)두산건설
주차
388대
CCTV
116대
승강기
12대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서림주택(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13377901
행당두산위브아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 58,635원 708.7 20,580,952
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 55,453원 높음 36% 성동구 중앙값 ㎡당 491.4원 대비 670.2 19,464,140
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 433원 낮음 47% 성동구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 5.2 151,950
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 462원 높음 55% 성동구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 5.6 162,030
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 100원 비교 자료 없음 1.2 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,188원 높음 122% 성동구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 26.4 767,832
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,915원 542.8 15,765,105
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,577원 낮음 11% 성동구 중앙값 ㎡당 184.1원 대비 164.1 4,765,420
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,213원 낮음 11% 성동구 중앙값 ㎡당 385.0원 대비 341.0 9,902,735
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 541원 낮음 21% 성동구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 6.5 190,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,256원 낮음 1% 성동구 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 27.3 792,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 327원 낮음 49% 성동구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 4.0 114,950
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,078원 73.5 2,133,290
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,385원 낮음 25% 성동구 중앙값 ㎡당 54.7원 대비 40.9 1,187,990
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,693원 높음 31% 성동구 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 32.5 945,300
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 88,353원 1,067.8 31,011,870
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,969원 낮음 34% 성동구 중앙값 ㎡당 127.8원 대비 84.2 2,446,090
D08 전기료(전용) 세대 전기 54,555원 높음 64% 성동구 중앙값 ㎡당 401.2원 대비 659.3 19,148,970
D09 수도료(공용) 공용 수도 -27원 비교 자료 없음 -0.3 -9,500
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,378원 높음 41% 성동구 중앙값 ㎡당 166.5원 대비 234.2 6,801,560
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,293원 높음 26% 성동구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 27.7 805,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 997원 높음 133% 성동구 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 12.1 350,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 982원 높음 1% 성동구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 11.9 344,630
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,425원 높음 7% 성동구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 17.2 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,781원 0% 성동구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 21.5 625,120
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,580원 297.1 8,627,750
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,580원 높음 24% 성동구 중앙값 ㎡당 240.4원 대비 297.1 8,627,750
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 222,561원 중앙값 2,313원/㎡ 높음 16% 2,690 78,118,967

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,418,927원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,291만 25.01
  2. 7,957만 25.02
  3. 7,733만 25.03
  4. 7,812만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 8,427만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 138만원 ㎡당 16,674원
월 부과액의 4년 8개월 월 8,627,750원 부과 · 12,076,900원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,494원 대비 높음 59% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 26건
  • 합계 5억 3,787만원
  • 공개 계약 전체 110건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.22 알리미방송 서비스 계약서 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액용역 주식회사 코아보이스 1,636,800원 26.08.01 ~ 31.07.31
2026.07.06 승강기부품 교체 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 오티스서비스엑스퍼트유한회사 9,800,000원 26.07.06 ~ 26.07.15
2026.06.23 정화조 공사 도급 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 미래수질환경(주) 3,690,000원 26.06.23 ~ 26.06.23
2026.06.10 저수조청소계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 소액공사 청정시스템 1,000,000원 26.06.10 ~ 26.12.31
2026.06.01 차도 및 인도 보도브럭 보수 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 가우디인테리어 4,970,000원 26.06.01 ~ 26.06.09
2026.05.28 소방시설 점검 및 유지관리 업무대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액용역 크라운방재 (주) 4,584,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.26 지하주차장 바닥 균열보수 및 에폭시 도장공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 265,500,000원 26.06.04 ~ 26.08.31
2026.05.22 승강기 부품 교체 계약서(106동1호기브레이크교체)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 오티스서비스엑스퍼트유한회사 10,000,000원 26.05.22 ~ 26.05.22
2026.05.15 ○○동 ○○호 위 옥상 방수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사. 긴급공사 안성인테리어 1,800,000원 26.05.15 ~ 26.05.19
2026.05.06 공동주택 위.수탁 관리 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 재계약 서림주택관리(주) 4,320,000원 26.06.01 ~ 29.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 6건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.03.06 건물 내부 내부 부분수선 장기수선충당금
2026.02.26 건물 내부 내부 부분수리 장기수선충당금
2025.09.20 건물 내부 내부 부분교체 장기수선충당금
2025.07.30 건물 내부 내부 – –
2025.04.01 건물 내부 – 부분수리 –
2022.12.23 건물 내부 – 전면교체 장기수선충당금

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법