기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성동구 행당동

행당두산위브아파트 관리비 명세서

서울특별시 성동구 행당로8길 8

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,927원 성동구 대비 높음 25%
  • 작년 같은 달 높음 11%
  • 351세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
351세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2009.12.03 (17년차)
관리비부과면적
29,042㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)두산건설
주차
388대
CCTV
116대
승강기
12대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서림주택(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13377901
행당두산위브아파트 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 59,546원 719.7 20,900,710
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,858원 높음 39% 성동구 중앙값 ㎡당 502.0원 대비 699.3 20,308,030
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 554원 낮음 29% 성동구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 6.7 194,340
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 277원 높음 8% 성동구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 3.3 97,070
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 858원 낮음 15% 성동구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 10.4 301,270
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,526원 586.5 17,032,680
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,788원 낮음 10% 성동구 중앙값 ㎡당 184.9원 대비 166.6 4,839,720
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,905원 낮음 5% 성동구 중앙값 ㎡당 393.9원 대비 373.5 10,847,660
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 712원 높음 3% 성동구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 8.6 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,793원 높음 24% 성동구 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 33.8 980,350
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 327원 낮음 49% 성동구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 4.0 114,950
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,208원 123.4 3,582,860
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,122원 높음 97% 성동구 중앙값 ㎡당 49.9원 대비 98.2 2,850,810
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,086원 낮음 5% 성동구 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 25.2 732,050
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 83,034원 1,003.5 29,144,860
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,164원 낮음 36% 성동구 중앙값 ㎡당 116.7원 대비 74.5 2,163,580
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,910원 높음 56% 성동구 중앙값 ㎡당 379.4원 대비 591.1 17,167,570
D09 수도료(공용) 공용 수도 -755원 비교 자료 없음 -9.1 -264,940
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,591원 높음 45% 성동구 중앙값 ㎡당 171.2원 대비 248.9 7,227,540
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,315원 높음 27% 성동구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 28.0 812,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,068원 높음 81% 성동구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 12.9 375,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,200원 높음 12% 성동구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 14.5 421,030
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,425원 높음 10% 성동구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 17.2 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,116원 높음 12% 성동구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 25.6 742,580
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 40,901원 494.3 14,356,380
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 40,901원 높음 101% 성동구 중앙값 ㎡당 246.4원 대비 494.3 14,356,380
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 242,215원 중앙값 2,348원/㎡ 높음 25% 2,927 85,017,490

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,271,306원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,814만 25.06
  2. 9,031만 25.07
  3. 9,928만 25.08
  4. 9,972만 25.09
  5. 7,955만 25.10
  6. 7,824만 25.11
  7. 7,906만 25.12
  8. 9,236만 26.01
  9. 9,541만 26.02
  10. 8,687만 26.03
  11. 8,770만 26.04
  12. 8,502만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
76,778,650원
2026년 5월
85,017,490원

세대당 ▲ +23,472원 (+11%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 7,772만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 165만원 ㎡당 19,892원
월 부과액의 3년 4개월 월 14,356,380원 부과 · 3,564,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,608원 대비 높음 88% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 26건
  • 합계 5억 3,787만원
  • 공개 계약 전체 110건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.22 알리미방송 서비스 계약서 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액용역 주식회사 코아보이스 1,636,800원 26.08.01 ~ 31.07.31
2026.07.06 승강기부품 교체 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 오티스서비스엑스퍼트유한회사 9,800,000원 26.07.06 ~ 26.07.15
2026.06.23 정화조 공사 도급 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 미래수질환경(주) 3,690,000원 26.06.23 ~ 26.06.23
2026.06.10 저수조청소계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 소액공사 청정시스템 1,000,000원 26.06.10 ~ 26.12.31
2026.06.01 차도 및 인도 보도브럭 보수 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 가우디인테리어 4,970,000원 26.06.01 ~ 26.06.09
2026.05.28 소방시설 점검 및 유지관리 업무대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액용역 크라운방재 (주) 4,584,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.26 지하주차장 바닥 균열보수 및 에폭시 도장공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 265,500,000원 26.06.04 ~ 26.08.31
2026.05.22 승강기 부품 교체 계약서(106동1호기브레이크교체)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 오티스서비스엑스퍼트유한회사 10,000,000원 26.05.22 ~ 26.05.22
2026.05.15 ○○동 ○○호 위 옥상 방수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사. 긴급공사 안성인테리어 1,800,000원 26.05.15 ~ 26.05.19
2026.05.06 공동주택 위.수탁 관리 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 재계약 서림주택관리(주) 4,320,000원 26.06.01 ~ 29.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법