기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성동구 금호동4가

금호대우임대 관리비 명세서

서울특별시 성동구 독서당로 272

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,888원 성동구 대비 낮음 23%
  • 508세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
508세대
동수 · 최고층
3개 동 · 21층
사용승인
2001.05.03 (25년차)
관리비부과면적
30,127㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리(직영+위탁)
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
대우건설
주차
145대
CCTV
48대
승강기
6대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)두온종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13378101
금호대우임대 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,300원 595.2 17,932,340
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,020원 높음 15% 성동구 중앙값 ㎡당 498.3원 대비 573.6 17,281,920
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 740원 높음 29% 성동구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 12.5 375,950
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 96원 낮음 57% 성동구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 1.6 48,770
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 444원 낮음 29% 성동구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 7.5 225,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 26,462원 446.2 13,442,630
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,403원 낮음 23% 성동구 중앙값 ㎡당 185.1원 대비 141.7 4,268,770
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,767원 낮음 27% 성동구 중앙값 ㎡당 389.4원 대비 282.7 8,517,860
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 512원 높음 5% 성동구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 8.6 260,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 780원 낮음 50% 성동구 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 13.1 396,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,169원 36.6 1,101,870
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,169원 낮음 29% 성동구 중앙값 ㎡당 51.3원 대비 36.6 1,101,870
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 48,044원 810.1 24,406,420
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,174원 낮음 60% 성동구 중앙값 ㎡당 175.6원 대비 70.4 2,120,280
D08 전기료(전용) 세대 전기 27,556원 0% 성동구 중앙값 ㎡당 466.2원 대비 464.6 13,998,500
D09 수도료(공용) 공용 수도 200원 높음 1655% 성동구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 3.4 101,600
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,861원 높음 21% 성동구 중앙값 ㎡당 165.8원 대비 200.0 6,025,250
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,727원 높음 33% 성동구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 29.1 877,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,890원 높음 133% 성동구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 31.9 960,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 636원 낮음 50% 성동구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 10.7 323,290
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 111,975원 중앙값 2,444원/㎡ 낮음 23% 1,888 56,883,260

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 984,854원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,688만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 32건
계약일계약명업체금액기간
2024.10.23 경비,청소용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 선우환경관리(주)/적격심사 경쟁입찰 낙찰 315,518,160원 –
2021.07.01 2021년도 승강기 유지보수 관리용역 계약체결보고수의계약 · 주택관리업자 · 임차인대표회의 결과 재계약이 필요하다고 인전되어 사업수행실적 평가결과에 따라 재계약함 신광엘리베이터(주) 4,104,000원 21.07.01 ~ 22.06.30
2021.04.17 2021년 재활용품 수거용역 계약수의계약 · 주택관리업자 · 재활용 수거용역을 성실히 수행하고 사업실적 평가에 따라 수의계약을 체결함. 대성ps 1,662,550원 21.05.01 ~ 22.04.30
2021.02.28 2021년 소독용역 계약수의계약 · 주택관리업자 · 최저가 견적 (주)동명환경 2,760,000원 21.03.01 ~ 22.02.28
2020.12.22 정화조 기술관리대행 계약수의계약 · 주택관리업자 · 국토교통부 사업자 선정지침 및 계약기간동안 업무를 성실히 수행 (주)더죤환경기술 1,620,000원 21.01.01 ~ 21.12.31
2020.10.19 경비, 청소 용역 업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 제한경쟁 입찰(적격심사제)을 실시한 결과 최고점수를 득한 (주)에스제이종합관리가 낙찰됨 경쟁입찰 낙찰 276,957,840원 20.11.01 ~ 22.10.31
2020.07.01 2020년도 승강기유지보수 관리용역 계약체결 보고수의계약 · 주택관리업자 · 임차인대표 회의 결과 재계약이 필요하다고 인정되어 사업수행실적 평가결과에 따라 재계약함 신광엘리베이터(주) 4,104,000원 20.07.01 ~ 21.06.30
2020.04.17 2020년 재활용품 수거용역 계약수의계약 · 주택관리업자 · 재활용 수거용역을 성실히 수행하고 사업실적 평가에 따라 수의계약을 체결함 대성 ps 2,438,400원 20.05.01 ~ 21.04.30
2020.04.17 2020년 저수조 청소 계약수의계약 · 주택관리업자 · 최저가 견적서를 제출한 업체를 수의계약으로 체결함 (주)진도프로인 1,240,000원 20.05.01 ~ 20.12.31
2020.02.28 2020년 소독용역 계약수의계약 · 주택관리업자 · 최저가 견적 (주)동명환경 2,760,000원 20.03.01 ~ 21.02.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법