기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성동구 금호동4가

금호대우임대 관리비 명세서

서울특별시 성동구 독서당로 272

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,733원 성동구 대비 낮음 30%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 508세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
508세대
동수 · 최고층
3개 동 · 21층
사용승인
2001.05.03 (25년차)
관리비부과면적
30,127㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리(직영+위탁)
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
대우건설
주차
145대
CCTV
48대
승강기
6대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)두온종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13378101
금호대우임대 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,168원 609.9 18,373,290
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,085원 높음 19% 성동구 중앙값 ㎡당 499.0원 대비 591.6 17,822,970
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 599원 높음 3% 성동구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 10.1 304,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 137원 낮음 44% 성동구 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 2.3 69,420
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 348원 낮음 51% 성동구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 5.9 176,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,244원 459.4 13,840,100
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,637원 낮음 22% 성동구 중앙값 ㎡당 187.5원 대비 145.6 4,387,480
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,251원 낮음 28% 성동구 중앙값 ㎡당 402.6원 대비 290.9 8,763,420
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 551원 높음 12% 성동구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 9.3 280,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 806원 낮음 52% 성동구 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 13.6 409,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,179원 36.7 1,106,940
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,179원 낮음 32% 성동구 중앙값 ㎡당 54.4원 대비 36.7 1,106,940
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 37,205원 627.3 18,900,120
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,450원 낮음 56% 성동구 중앙값 ㎡당 172.2원 대비 75.0 2,260,750
D08 전기료(전용) 세대 전기 19,312원 낮음 29% 성동구 중앙값 ㎡당 456.3원 대비 325.6 9,810,500
D09 수도료(공용) 공용 수도 190원 높음 20% 성동구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 3.2 96,520
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,441원 낮음 4% 성동구 중앙값 ㎡당 166.4원 대비 159.2 4,796,210
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,688원 높음 29% 성동구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 28.5 857,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,417원 높음 105% 성동구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 23.9 720,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 706원 낮음 50% 성동구 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 11.9 358,640
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 102,796원 중앙값 2,467원/㎡ 낮음 30% 1,733 52,220,450

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,186,230원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,412만 25.03
  2. 5,259만 25.04
  3. 5,253만 25.05
  4. 5,462만 25.06
  5. 6,059만 25.07
  6. 5,859만 25.08
  7. 5,327만 25.09
  8. 5,303만 25.10
  9. 5,290만 25.11
  10. 5,607만 25.12
  11. 5,682만 26.01
  12. 5,222만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
51,638,890원
2026년 2월
52,220,450원

세대당 ▲ +1,144원 (+1%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 32건
계약일계약명업체금액기간
2024.10.23 경비,청소용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 선우환경관리(주)/적격심사 경쟁입찰 낙찰 315,518,160원 –
2021.07.01 2021년도 승강기 유지보수 관리용역 계약체결보고수의계약 · 주택관리업자 · 임차인대표회의 결과 재계약이 필요하다고 인전되어 사업수행실적 평가결과에 따라 재계약함 신광엘리베이터(주) 4,104,000원 21.07.01 ~ 22.06.30
2021.04.17 2021년 재활용품 수거용역 계약수의계약 · 주택관리업자 · 재활용 수거용역을 성실히 수행하고 사업실적 평가에 따라 수의계약을 체결함. 대성ps 1,662,550원 21.05.01 ~ 22.04.30
2021.02.28 2021년 소독용역 계약수의계약 · 주택관리업자 · 최저가 견적 (주)동명환경 2,760,000원 21.03.01 ~ 22.02.28
2020.12.22 정화조 기술관리대행 계약수의계약 · 주택관리업자 · 국토교통부 사업자 선정지침 및 계약기간동안 업무를 성실히 수행 (주)더죤환경기술 1,620,000원 21.01.01 ~ 21.12.31
2020.10.19 경비, 청소 용역 업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 제한경쟁 입찰(적격심사제)을 실시한 결과 최고점수를 득한 (주)에스제이종합관리가 낙찰됨 경쟁입찰 낙찰 276,957,840원 20.11.01 ~ 22.10.31
2020.07.01 2020년도 승강기유지보수 관리용역 계약체결 보고수의계약 · 주택관리업자 · 임차인대표 회의 결과 재계약이 필요하다고 인정되어 사업수행실적 평가결과에 따라 재계약함 신광엘리베이터(주) 4,104,000원 20.07.01 ~ 21.06.30
2020.04.17 2020년 재활용품 수거용역 계약수의계약 · 주택관리업자 · 재활용 수거용역을 성실히 수행하고 사업실적 평가에 따라 수의계약을 체결함 대성 ps 2,438,400원 20.05.01 ~ 21.04.30
2020.04.17 2020년 저수조 청소 계약수의계약 · 주택관리업자 · 최저가 견적서를 제출한 업체를 수의계약으로 체결함 (주)진도프로인 1,240,000원 20.05.01 ~ 20.12.31
2020.02.28 2020년 소독용역 계약수의계약 · 주택관리업자 · 최저가 견적 (주)동명환경 2,760,000원 20.03.01 ~ 21.02.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법