기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성동구 금호동2가

래미안하이리버제2임대 관리비 명세서

서울특별시 성동구 금호로 111

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,518원 성동구 대비 낮음 10%
  • 작년 같은 달 낮음 3%
  • 306세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
306세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2012.05.18 (14년차)
관리비부과면적
16,932㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
삼성물산
주차
306대
CCTV
70대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)다보산업관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13380303
래미안하이리버제2임대 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,119원 652.8 11,052,520
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,164원 높음 25% 성동구 중앙값 ㎡당 493.7원 대비 617.4 10,454,310
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 568원 0% 성동구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 10.3 173,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 325원 높음 36% 성동구 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 5.9 99,420
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,062원 높음 48% 성동구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 19.2 325,090
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,156원 526.9 8,921,858
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,876원 높음 5% 성동구 중앙값 ㎡당 186.8원 대비 196.6 3,328,114
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,365원 낮음 24% 성동구 중앙값 ㎡당 389.7원 대비 295.8 5,007,744
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 621원 높음 31% 성동구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 11.2 190,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,294원 낮음 13% 성동구 중앙값 ㎡당 26.8원 대비 23.4 396,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,608원 65.2 1,104,200
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,608원 높음 114% 성동구 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 65.2 1,104,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 70,473원 1,273.6 21,564,690
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -1,079원 비교 자료 없음 -19.5 -330,070
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,908원 높음 15% 성동구 중앙값 ㎡당 783.3원 대비 902.0 15,272,000
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,925원 높음 429400% 성동구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 52.9 894,960
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,345원 높음 46% 성동구 중앙값 ㎡당 189.6원 대비 277.3 4,695,650
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,993원 높음 64% 성동구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 36.0 610,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,380원 높음 81% 성동구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 24.9 422,150
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 139,357원 중앙값 2,797원/㎡ 낮음 10% 2,518 42,643,268

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,498,342원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,645만 25.09
  2. 3,437만 25.10
  3. 3,471만 25.11
  4. 3,663만 25.12
  5. 3,740만 26.01
  6. 3,756만 26.02
  7. 3,698만 26.03
  8. 3,630만 26.04
  9. 3,878만 26.05
  10. 3,933만 26.06
  11. 4,696만 26.07
  12. 4,264만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
43,931,436원
2026년 8월
42,643,268원

세대당 ▼ -4,209원 (-3%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 94건
계약일계약명업체금액기간
2025.08.13 컴퓨터 안내방송 솔루션수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 (별표2) 수의계약_ 소액 디앤지시스템(주) 900,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.08.13 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 (별표2) 수의계약_ 소액 (주)휘성 2,280,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.08.05 재활용품수거매각계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 (별표2) 수의계약 기존사업자수행실적평가 (주)태웅자원 1,800,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.06.02 2025년 전기안전관리대행계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침(별표2) 수의계약 기존사업자 수행실적 평가 (주)GSE전력기술 5,040,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.05.13 2025 XPERP 공급계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 6항(소액) 이지스엔터프라이즈 주식회사 1,584,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.03.07 정화조용역관리수의계약 · 용역 · 정화조 · 사업자선정지침 별표2 6 소액 (주)이산아이앤씨 2,040,000원 25.05.01 ~ 26.04.30
2025.03.07 저수조청소용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2 6 소액 진도프로인 1,160,000원 25.05.01 ~ 25.11.30
2024.12.03 경비용역 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 135,245,856원 –
2024.12.03 청소용역사업자선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 95,031,264원 –
2024.08.19 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 소액 (주)동진엠엔에스 1,791,000원 24.09.01 ~ 25.08.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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