기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성동구 금호동2가

래미안하이리버제2임대 관리비 명세서

서울특별시 성동구 금호로 111

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 2,053원 성동구 대비 낮음 11%
  • 306세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
306세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2012.05.18 (14년차)
관리비부과면적
16,932㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
삼성물산
주차
306대
CCTV
70대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)다보산업관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13380303
래미안하이리버제2임대 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,126원 616.7 10,442,570
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,748원 높음 20% 성동구 중앙값 ㎡당 491.4원 대비 591.8 10,021,040
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 603원 높음 11% 성동구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 10.9 184,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 329원 높음 65% 성동구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 5.9 100,640
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 446원 낮음 32% 성동구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 8.1 136,390
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,430원 495.7 8,393,586
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,480원 높음 3% 성동구 중앙값 ㎡당 184.1원 대비 189.4 3,206,798
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,168원 낮음 29% 성동구 중앙값 ㎡당 385.0원 대비 274.1 4,641,538
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 488원 높음 6% 성동구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 8.8 149,250
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,294원 낮음 16% 성동구 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 23.4 396,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,296원 59.6 1,008,560
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,296원 높음 140% 성동구 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 59.6 1,008,560
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 48,733원 880.7 14,912,240
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,747원 낮음 47% 성동구 중앙값 ㎡당 127.8원 대비 67.7 1,146,570
D08 전기료(전용) 세대 전기 27,907원 높음 26% 성동구 중앙값 ㎡당 401.2원 대비 504.3 8,539,670
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,954원 높음 51% 성동구 중앙값 ㎡당 166.5원 대비 252.2 4,270,030
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,018원 높음 66% 성동구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 36.5 617,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,106원 높음 70% 성동구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 20.0 338,470
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 113,585원 중앙값 2,313원/㎡ 낮음 11% 2,053 34,756,956

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,257,294원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,727만 25.01
  2. 3,442만 25.02
  3. 3,610만 25.03
  4. 3,476만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 94건
계약일계약명업체금액기간
2025.08.13 컴퓨터 안내방송 솔루션수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 (별표2) 수의계약_ 소액 디앤지시스템(주) 900,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.08.13 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 (별표2) 수의계약_ 소액 (주)휘성 2,280,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.08.05 재활용품수거매각계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 (별표2) 수의계약 기존사업자수행실적평가 (주)태웅자원 1,800,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.06.02 2025년 전기안전관리대행계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침(별표2) 수의계약 기존사업자 수행실적 평가 (주)GSE전력기술 5,040,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.05.13 2025 XPERP 공급계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 수의계약대상 6항(소액) 이지스엔터프라이즈 주식회사 1,584,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.03.07 정화조용역관리수의계약 · 용역 · 정화조 · 사업자선정지침 별표2 6 소액 (주)이산아이앤씨 2,040,000원 25.05.01 ~ 26.04.30
2025.03.07 저수조청소용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2 6 소액 진도프로인 1,160,000원 25.05.01 ~ 25.11.30
2024.12.03 경비용역 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 135,245,856원 –
2024.12.03 청소용역사업자선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 95,031,264원 –
2024.08.19 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 소액 (주)동진엠엔에스 1,791,000원 24.09.01 ~ 25.08.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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