기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성동구 금호동3가

금호두산 관리비 명세서

서울특별시 성동구 동호로 100

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,850원 성동구 대비 낮음 20%
  • 1,267세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,267세대
동수 · 최고층
16개 동 · 15층
사용승인
1994.09.16 (32년차)
관리비부과면적
139,154㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
두산건설
주차
712대
CCTV
280대
승강기
28대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 10 · 경비 21 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13380703
금호두산 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,767원 289.2 40,248,612
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,589원 낮음 46% 성동구 중앙값 ㎡당 494.8원 대비 269.4 37,488,872
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 661원 낮음 37% 성동구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 6.0 837,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 214원 낮음 48% 성동구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 1.9 270,830
A04 피복비 직원 근무복 102원 비교 자료 없음 0.9 129,560
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 103원 높음 22% 성동구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.9 130,510
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,098원 낮음 18% 성동구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 10.0 1,391,240
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 66,511원 605.6 84,270,040
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,185원 낮음 39% 성동구 중앙값 ㎡당 181.7원 대비 110.9 15,438,310
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 50,959원 높음 21% 성동구 중앙값 ㎡당 385.0원 대비 464.0 64,564,540
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 574원 낮음 36% 성동구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 5.2 727,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,042원 낮음 31% 성동구 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 18.6 2,587,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 752원 낮음 11% 성동구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 6.8 952,990
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,623원 60.3 8,391,962
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,052원 높음 13% 성동구 중앙값 ㎡당 48.6원 대비 55.1 7,668,162
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 571원 낮음 82% 성동구 중앙값 ㎡당 28.3원 대비 5.2 723,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 54,066원 492.3 68,501,324
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 846원 비교 자료 없음 7.7 1,071,530
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,155원 낮음 34% 성동구 중앙값 ㎡당 140.4원 대비 92.5 12,866,934
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,724원 낮음 23% 성동구 중앙값 ㎡당 399.4원 대비 307.1 42,728,660
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,601원 높음 5016% 성동구 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 14.6 2,028,020
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,208원 낮음 9% 성동구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 20.1 2,797,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 681원 낮음 9% 성동구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 6.2 863,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,168원 낮음 11% 성동구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 10.6 1,479,470
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,087원 낮음 34% 성동구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 9.9 1,377,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,167원 낮음 8% 성동구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 19.7 2,746,210
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 429원 비교 자료 없음 3.9 543,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 44,232원 402.7 56,041,448
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 44,232원 높음 69% 성동구 중앙값 ㎡당 238.4원 대비 402.7 56,041,448
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 203,199원 중앙값 2,315원/㎡ 낮음 20% 1,850 257,453,388

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,513,162원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 6,463만 25.01
  2. 2억 6,826만 25.02
  3. 2억 5,745만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 1,132만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 40만원 ㎡당 3,674원
월 부과액의 9개월 월 56,041,448원 부과 · 0원 사용
적립률 50.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,352원 대비 낮음 65% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 30건
  • 합계 7억 4,234만원
  • 공개 계약 전체 243건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 주택화재보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 메리츠화재 12,450,000원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.08.31 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 대한주택관리사협회 103,300원 26.09.28 ~ 27.09.28
2026.08.31 아파트 영업배상 책임보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 메리츠화재 18,519,800원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.08.11 소독용역 수목소독 관리업체 계약서 수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 (주)와이브이시스템 8,724,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.11 SK텔레콤 옥상중계기(110동 113동)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 SK텔레콤 (주) 대표이사 7,200,000원 26.08.15 ~ 27.08.14
2026.07.10 오토바이 서울성동파 1942 계약서 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 삼성화재(주) 17,870원 26.07.25 ~ 27.07.25
2026.07.10 오토바이 서울성동파 1941 계약서수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 삼성화재(주) 17,870원 26.07.19 ~ 27.07.19
2026.07.10 오토바이 서울성동파 1940 계약서수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 삼성화재(주) 23,450원 26.07.25 ~ 27.07.25
2026.07.10 오토바이 서울성동파 1938계약서수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 삼성화재(주) 23,450원 26.07.25 ~ 27.07.25
2026.07.08 우편물 수취함 교체공사 업체선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 32,360,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법