기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성동구 마장동

왕십리금호어울림아파트 관리비 명세서

서울특별시 성동구 마조로 57

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,294원 성동구 대비 높음 1%
  • 367세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
367세대
동수 · 최고층
6개 동 · 24층
사용승인
2006.09.27 (20년차)
관리비부과면적
40,750㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금호건설(주)
주차
456대
CCTV
52대
승강기
9대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서림주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13381604
왕십리금호어울림아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 60,813원 547.7 22,318,398
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 56,851원 0% 성동구 중앙값 ㎡당 510.0원 대비 512.0 20,864,360
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 658원 낮음 39% 성동구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 5.9 241,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 607원 높음 68% 성동구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 5.5 222,719
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 286원 비교 자료 없음 2.6 105,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,411원 높음 73% 성동구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 21.7 884,919
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,648원 501.2 20,422,820
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,370원 낮음 25% 성동구 중앙값 ㎡당 184.1원 대비 138.4 5,640,960
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,372원 낮음 19% 성동구 중앙값 ㎡당 383.5원 대비 309.6 12,614,640
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 815원 낮음 11% 성동구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 7.3 299,200
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,181원 높음 37% 성동구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 37.7 1,534,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 909원 높음 6% 성동구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 8.2 333,520
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,248원 74.3 3,027,130
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,750원 높음 19% 성동구 중앙값 ㎡당 51.0원 대비 60.8 2,477,130
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,499원 낮음 49% 성동구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 13.5 550,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 90,064원 811.1 33,053,350
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,165원 낮음 30% 성동구 중앙값 ㎡당 118.1원 대비 82.5 3,363,610
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,881원 높음 14% 성동구 중앙값 ㎡당 386.3원 대비 440.2 17,939,360
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,232원 높음 2411% 성동구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 20.1 819,100
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,998원 높음 14% 성동구 중앙값 ㎡당 166.2원 대비 189.1 7,706,290
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,248원 낮음 8% 성동구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 20.2 825,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 817원 높음 8% 성동구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 7.4 300,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,200원 높음 50% 성동구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 19.8 807,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,970원 높음 8% 성동구 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 17.7 723,010
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,552원 낮음 41% 성동구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 14.0 569,580
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 39,971원 360.0 14,669,460
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 39,971원 높음 50% 성동구 중앙값 ㎡당 240.4원 대비 360.0 14,669,460
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 254,744원 중앙값 2,281원/㎡ 높음 1% 2,294 93,491,158

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 14,036,685원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,467만 25.01
  2. 9,554만 25.02
  3. 9,239만 25.03
  4. 9,508만 25.04
  5. 9,349만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 2,857만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 171만원 ㎡당 15,425원
월 부과액의 3년 7개월 월 14,669,460원 부과 · 23,398,320원 사용
적립률 24.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,142원 대비 높음 52% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 4억 8,918만원
  • 공개 계약 전체 150건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.01 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약 해당 최저가금액 회계법인 청 880,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.06.17 승강기부품교체 계약서 103동1호기 커플러수의계약 · 공사 · 장기수선 · 엘리베이터고장으로 긴급공사 오티스엘리베이터 993,000원 26.06.17 ~ 26.07.31
2026.05.18 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 사업수행실적평가에 의거 수의계약 (주)덕정환경 7,180,800원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.30 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약은 수의계약 가능함 메리츠 74,700원 26.05.03 ~ 27.05.03
2026.04.30 주택화재보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약은 수의계약 가능함 메리츠 2,819,400원 26.05.03 ~ 27.05.03
2026.04.30 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약은 수의계약 가능함 메리츠 128,500원 26.05.03 ~ 27.05.03
2026.04.30 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약은 수의계약 가능함 메리츠 3,726,500원 26.05.03 ~ 27.05.03
2026.04.16 승강기부품교체계약서(메인샤프트)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 엘리베이터고장으로 긴급공사 오티스 1,082,000원 26.04.16 ~ 26.04.30
2026.03.10 소방시설 점검용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액 수의계약 해당 세기소방 1,500,000원 26.03.11 ~ 26.03.31
2026.03.03 재활용수거 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적평가에 의거 수의계약 (주)백두산업 7,927,200원 26.04.01 ~ 28.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법