기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성동구 마장동

왕십리금호어울림아파트 관리비 명세서

서울특별시 성동구 마조로 57

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,376원 성동구 대비 낮음 6%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 367세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
367세대
동수 · 최고층
6개 동 · 24층
사용승인
2006.09.27 (20년차)
관리비부과면적
40,750㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금호건설(주)
주차
456대
CCTV
52대
승강기
9대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서림주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13381604
왕십리금호어울림아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 61,767원 556.3 22,668,389
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,751원 높음 3% 성동구 중앙값 ㎡당 503.0원 대비 520.1 21,194,750
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 527원 낮음 55% 성동구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 4.7 193,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,155원 높음 164% 성동구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 10.4 423,760
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 131원 높음 8% 성동구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 1.2 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,203원 높음 65% 성동구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 19.8 808,379
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,096원 514.2 20,954,240
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,782원 낮음 22% 성동구 중앙값 ㎡당 181.8원 대비 142.1 5,791,960
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,409원 낮음 19% 성동구 중앙값 ㎡당 396.1원 대비 318.9 12,995,060
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 815원 낮음 11% 성동구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 7.3 299,200
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,181원 높음 34% 성동구 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 37.7 1,534,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 909원 높음 6% 성동구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 8.2 333,520
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,057원 45.5 1,856,010
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,559원 낮음 43% 성동구 중앙값 ㎡당 56.5원 대비 32.0 1,306,010
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,499원 낮음 49% 성동구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 13.5 550,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 99,884원 899.6 36,657,470
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,714원 낮음 56% 성동구 중앙값 ㎡당 179.7원 대비 78.5 3,197,890
D08 전기료(전용) 세대 전기 59,550원 높음 13% 성동구 중앙값 ㎡당 473.6원 대비 536.3 21,855,030
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,010원 높음 3788% 성동구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 18.1 737,600
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,845원 높음 11% 성동구 중앙값 ㎡당 169.8원 대비 187.7 7,650,060
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,241원 낮음 9% 성동구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 20.2 822,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 817원 높음 6% 성동구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 7.4 300,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,200원 높음 67% 성동구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 19.8 807,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,955원 높음 17% 성동구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 17.6 717,410
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,552원 낮음 41% 성동구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 14.0 569,580
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 39,971원 360.0 14,669,460
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 39,971원 높음 44% 성동구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 360.0 14,669,460
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 263,775원 중앙값 2,520원/㎡ 낮음 6% 2,376 96,805,571

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,653,726원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,554만 25.02
  2. 9,239만 25.03
  3. 9,508만 25.04
  4. 9,349만 25.05
  5. 9,296만 25.06
  6. 9,579만 25.07
  7. 1억 1,120만 25.08
  8. 1억 1,230만 25.09
  9. 9,406만 25.10
  10. 9,386만 25.11
  11. 9,297만 25.12
  12. 9,681만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
94,667,473원
2026년 1월
96,805,571원

세대당 ▲ +5,825원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 4,108만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 175만원 ㎡당 15,732원
월 부과액의 3년 8개월 월 14,669,460원 부과 · 0원 사용
적립률 24.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,382원 대비 높음 52% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 4억 8,918만원
  • 공개 계약 전체 150건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.01 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약 해당 최저가금액 회계법인 청 880,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.06.17 승강기부품교체 계약서 103동1호기 커플러수의계약 · 공사 · 장기수선 · 엘리베이터고장으로 긴급공사 오티스엘리베이터 993,000원 26.06.17 ~ 26.07.31
2026.05.18 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 사업수행실적평가에 의거 수의계약 (주)덕정환경 7,180,800원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.30 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약은 수의계약 가능함 메리츠 74,700원 26.05.03 ~ 27.05.03
2026.04.30 주택화재보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약은 수의계약 가능함 메리츠 2,819,400원 26.05.03 ~ 27.05.03
2026.04.30 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약은 수의계약 가능함 메리츠 128,500원 26.05.03 ~ 27.05.03
2026.04.30 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약은 수의계약 가능함 메리츠 3,726,500원 26.05.03 ~ 27.05.03
2026.04.16 승강기부품교체계약서(메인샤프트)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 엘리베이터고장으로 긴급공사 오티스 1,082,000원 26.04.16 ~ 26.04.30
2026.03.10 소방시설 점검용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액 수의계약 해당 세기소방 1,500,000원 26.03.11 ~ 26.03.31
2026.03.03 재활용수거 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적평가에 의거 수의계약 (주)백두산업 7,927,200원 26.04.01 ~ 28.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법