기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성동구 마장동

청계현대아파트 관리비 명세서

서울특별시 성동구 살곶이길 50

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,545원 성동구 대비 낮음 37%
  • 1,017세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,017세대
동수 · 최고층
11개 동 · 28층
사용승인
1998.04.14 (28년차)
관리비부과면적
110,637㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
고려산업개발(주)
주차
1,042대
CCTV
183대
승강기
54대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 7 · 경비 10 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13381608
청계현대아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,692원 263.7 29,179,630
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,744원 낮음 51% 성동구 중앙값 ㎡당 498.3원 대비 245.8 27,198,150
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 835원 낮음 21% 성동구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 7.7 848,830
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 193원 낮음 53% 성동구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 1.8 196,340
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 150원 높음 154% 성동구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.4 153,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 770원 낮음 33% 성동구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 7.1 783,310
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,167원 415.2 45,935,008
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,496원 낮음 23% 성동구 중앙값 ㎡당 185.1원 대비 142.4 15,758,970
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,173원 낮음 36% 성동구 중앙값 ㎡당 389.4원 대비 249.8 27,634,840
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 501원 낮음 44% 성동구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 4.6 510,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,519원 낮음 47% 성동구 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 14.0 1,544,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 479원 낮음 43% 성동구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 4.4 486,798
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,092원 74.4 8,229,840
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,515원 낮음 19% 성동구 중앙값 ㎡당 51.3원 대비 41.5 4,592,060
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,577원 높음 18% 성동구 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 32.9 3,637,780
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 66,564원 611.9 67,695,787
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,106원 낮음 37% 성동구 중앙값 ㎡당 175.6원 대비 111.3 12,311,819
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,541원 낮음 8% 성동구 중앙값 ㎡당 466.2원 대비 427.8 47,331,968
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,289원 낮음 4% 성동구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 21.0 2,327,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,562원 높음 5% 성동구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 14.4 1,588,440
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,243원 낮음 24% 성동구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 11.4 1,263,890
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,824원 높음 20% 성동구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 26.0 2,872,170
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,584원 180.0 19,916,660
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,584원 낮음 22% 성동구 중앙값 ㎡당 232.2원 대비 180.0 19,916,660
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 168,099원 중앙값 2,444원/㎡ 낮음 37% 1,545 170,956,930

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 13,503,359원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,096만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 3,852만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 43만원 ㎡당 3,964원
월 부과액의 1년 10개월 월 19,916,660원 부과 · 0원 사용
적립률 6.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,885원 대비 낮음 60% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 31건
  • 합계 2억 6,059만원
  • 공개 계약 전체 252건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 105동,108동 및 109동 오수관로 준설 공사계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사,용역등의 금액이 500만원 이하인 경우로서 2인 이상의 견적서를 받은 경우 (주)한국종합환경컨설팅 1,700,000원 26.09.21 ~ 26.09.23
2026.08.27 1주차장 지하2층 방화셔터 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사,용역등의 금액이 5백만원 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 금호셔터 840,000원 26.08.27 ~ 26.08.27
2026.08.05 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 공사,용역등의 금액이 500만원 이하인 경우로서 2인 이상의 견적서를 받은 경우 회계법인 청 1,030,000원 26.08.05 ~ 26.08.20
2026.07.30 104동 1~3라인 옥상 방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사,용역등의 금액이 500만원 이하인 경우로서 2인 이상의 견적서를 받은 경우 신일설비 4,260,000원 26.07.30 ~ 26.08.07
2026.07.02 108동 앞 우수트렌치 관 신설공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사,용역등의 금액이 500만원 이하인 경우로서 2인 이상의 견적서를 받은 경우 신일설비 3,850,000원 26.07.02 ~ 26.07.03
2026.06.26 106동 지하 횡주관 통수 및 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사,용역등의 금액이 500만원 이하인 경우로서 2인 이상의 견적서를 받은 경우 신일설비 2,860,000원 26.06.26 ~ 26.06.27
2026.06.17 105동 지하 소방 그루부밸브 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사,용역등의 금액이 500만원 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 신일설비 2,460,000원 26.06.17 ~ 26.06.17
2026.06.02 불용배관철거 및 고철매각 공사 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 제한경쟁입찰이 2회 이상 유찰된 경우 해마건설(주) 75,000,000원 26.06.08 ~ 26.09.07
2026.05.22 소화전 보조펌프 교체공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사,용역등의 금액이 500만원 이하인 경우로서 2인 이상의 견적서를 받은 경우 케이테크원 2,750,000원 26.05.22 ~ 26.05.22
2026.05.22 소방점검 지적사항 보수공사(지하주차장 비상방송)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사,용역등의 금액이 500만원 이하인 경우로서 2인 이상의 견적서를 받은 경우 경인통신 600,000원 26.05.22 ~ 26.05.22
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법