기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성동구 마장동

청계현대아파트 관리비 명세서

서울특별시 성동구 살곶이길 50

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,518원 성동구 대비 낮음 36%
  • 1,017세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,017세대
동수 · 최고층
11개 동 · 28층
사용승인
1998.04.14 (28년차)
관리비부과면적
110,637㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
고려산업개발(주)
주차
1,042대
CCTV
183대
승강기
54대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 7 · 경비 10 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13381608
청계현대아파트 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,508원 262.1 28,993,100
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,316원 낮음 51% 성동구 중앙값 ㎡당 497.8원 대비 241.9 26,763,800
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 991원 낮음 9% 성동구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 9.1 1,007,490
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 93원 낮음 69% 성동구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 0.9 94,230
A04 피복비 직원 근무복 150원 비교 자료 없음 1.4 152,140
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 959원 낮음 19% 성동구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 8.8 975,440
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,319원 416.6 46,089,798
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,519원 낮음 22% 성동구 중앙값 ㎡당 182.8원 대비 142.7 15,782,670
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,250원 낮음 35% 성동구 중앙값 ㎡당 382.8원 대비 250.5 27,712,830
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 554원 낮음 39% 성동구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 5.1 563,100
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,519원 낮음 50% 성동구 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 14.0 1,544,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 479원 낮음 43% 성동구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 4.4 486,798
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,096원 92.8 10,267,870
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,187원 낮음 4% 성동구 중앙값 ㎡당 49.4원 대비 47.7 5,275,170
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,909원 높음 61% 성동구 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 45.1 4,992,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 61,641원 566.6 62,689,183
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,816원 낮음 10% 성동구 중앙값 ㎡당 120.5원 대비 108.6 12,016,743
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,803원 낮음 17% 성동구 중앙값 ㎡당 442.5원 대비 365.9 40,479,180
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,188원 높음 13616% 성동구 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 20.1 2,224,970
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,284원 낮음 5% 성동구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 21.0 2,322,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,665원 높음 4% 성동구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 15.3 1,693,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 983원 낮음 43% 성동구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 9.0 1,000,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,903원 높음 13% 성동구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 26.7 2,952,190
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,584원 180.0 19,916,660
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,584원 낮음 24% 성동구 중앙값 ㎡당 238.4원 대비 180.0 19,916,660
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 165,149원 중앙값 2,360원/㎡ 낮음 36% 1,518 167,956,612

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 34,670,568원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,096만 25.01
  2. 1억 7,559만 25.02
  3. 1억 6,826만 25.03
  4. 1억 7,128만 25.04
  5. 1억 6,340만 25.05
  6. 1억 6,796만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 4,440만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 44만원 ㎡당 4,017원
월 부과액의 1년 10개월 월 19,916,660원 부과 · 82,870,000원 사용
적립률 6.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,250원 대비 낮음 61% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 31건
  • 합계 2억 6,059만원
  • 공개 계약 전체 252건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 105동,108동 및 109동 오수관로 준설 공사계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사,용역등의 금액이 500만원 이하인 경우로서 2인 이상의 견적서를 받은 경우 (주)한국종합환경컨설팅 1,700,000원 26.09.21 ~ 26.09.23
2026.08.27 1주차장 지하2층 방화셔터 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사,용역등의 금액이 5백만원 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 금호셔터 840,000원 26.08.27 ~ 26.08.27
2026.08.05 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 공사,용역등의 금액이 500만원 이하인 경우로서 2인 이상의 견적서를 받은 경우 회계법인 청 1,030,000원 26.08.05 ~ 26.08.20
2026.07.30 104동 1~3라인 옥상 방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사,용역등의 금액이 500만원 이하인 경우로서 2인 이상의 견적서를 받은 경우 신일설비 4,260,000원 26.07.30 ~ 26.08.07
2026.07.02 108동 앞 우수트렌치 관 신설공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사,용역등의 금액이 500만원 이하인 경우로서 2인 이상의 견적서를 받은 경우 신일설비 3,850,000원 26.07.02 ~ 26.07.03
2026.06.26 106동 지하 횡주관 통수 및 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사,용역등의 금액이 500만원 이하인 경우로서 2인 이상의 견적서를 받은 경우 신일설비 2,860,000원 26.06.26 ~ 26.06.27
2026.06.17 105동 지하 소방 그루부밸브 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사,용역등의 금액이 500만원 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 신일설비 2,460,000원 26.06.17 ~ 26.06.17
2026.06.02 불용배관철거 및 고철매각 공사 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 제한경쟁입찰이 2회 이상 유찰된 경우 해마건설(주) 75,000,000원 26.06.08 ~ 26.09.07
2026.05.22 소화전 보조펌프 교체공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사,용역등의 금액이 500만원 이하인 경우로서 2인 이상의 견적서를 받은 경우 케이테크원 2,750,000원 26.05.22 ~ 26.05.22
2026.05.22 소방점검 지적사항 보수공사(지하주차장 비상방송)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사,용역등의 금액이 500만원 이하인 경우로서 2인 이상의 견적서를 받은 경우 경인통신 600,000원 26.05.22 ~ 26.05.22
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 4건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2023.03.27 건물 내부 천장 부분수리 –
2022.12.02 건물 내부 – – –
2022.07.13 건물 내부 바닥 – –
2018.09.13 건물 내부 내벽 부분수리 –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법