기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성동구 성수동1가

성수현대그린 관리비 명세서

서울특별시 성동구 뚝섬로3길 6

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,114원 성동구 대비 낮음 10%
  • 219세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
219세대
동수 · 최고층
1개 동 · 19층
사용승인
1994.02.04 (32년차)
관리비부과면적
23,119㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
현대건설
주차
189대
CCTV
26대
승강기
5대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13381902
성수현대그린 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,796원 519.1 12,000,360
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,283원 낮음 5% 성동구 중앙값 ㎡당 510.4원 대비 485.8 11,230,980
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,019원 0% 성동구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 9.7 223,170
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 969원 높음 158% 성동구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 9.2 212,120
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,526원 높음 26% 성동구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 14.5 334,090
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,260원 409.8 9,474,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,508원 낮음 8% 성동구 중앙값 ㎡당 179.8원 대비 165.8 3,834,200
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,292원 낮음 44% 성동구 중앙값 ㎡당 376.7원 대비 211.2 4,882,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,050원 높음 21% 성동구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 9.9 230,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,160원 낮음 22% 성동구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 20.5 473,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 250원 비교 자료 없음 2.4 54,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 20,571원 194.9 4,505,020
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 18,135원 높음 249% 성동구 중앙값 ㎡당 49.2원 대비 171.8 3,971,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,435원 낮음 13% 성동구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 23.1 533,350
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 69,715원 660.4 15,267,520
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,455원 낮음 24% 성동구 중앙값 ㎡당 168.4원 대비 127.4 2,946,550
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,247원 낮음 1% 성동구 중앙값 ㎡당 452.6원 대비 447.5 10,347,100
D09 수도료(공용) 공용 수도 453원 높음 858% 성동구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 4.3 99,190
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,306원 낮음 1% 성동구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 21.8 505,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 883원 높음 24% 성동구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 8.4 193,390
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,045원 낮음 13% 성동구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 9.9 228,920
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,123원 높음 76% 성동구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 29.6 684,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 691원 낮음 70% 성동구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 6.5 151,370
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 511원 비교 자료 없음 4.8 112,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,838원 330.0 7,629,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,838원 높음 37% 성동구 중앙값 ㎡당 240.4원 대비 330.0 7,629,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 223,180원 중앙값 2,350원/㎡ 낮음 10% 2,114 48,876,500

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,073,956원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,995만 25.01
  2. 4,888만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,032만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 96만원 ㎡당 9,097원
월 부과액의 2년 4개월 월 7,629,600원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,191원 대비 낮음 11% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 18건
계약일계약명업체금액기간
2025.03.24 외벽 균열보수 및 재도장공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최고점수 평가업체 선정 경쟁입찰 낙찰 237,000,000원 –
2025.02.24 수목전지작업 업체선정경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 3,388,000원 –
2024.11.11 소화전밸브 교체공사 업체선정 경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 5,760,000원 –
2024.07.09 주차관제시스템 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 평가점수 최고 업체 경쟁입찰 낙찰 34,490,000원 –
2023.11.02 소화전 밸브 교체 공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적격심사평가에 따른 낙찰업체선정 경쟁입찰 낙찰 26,520,000원 –
2022.12.21 승강기교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회유찰 티케이엘리베이터코리아(주) 300,000,000원 22.12.21 ~ 23.06.30
2022.10.31 승강기 교체공사 사업자 선정(2차공고)경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 전자입찰결과 최고점수 업체 낙찰 경쟁입찰 낙찰 26,520,000원 –
2022.08.01 승강기 교체공사 감리업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 3,420,000원 –
2022.04.25 소방펌프교체공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 20,930,000원 –
2022.01.21 청소용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 경쟁입찰 낙찰 42,924,000원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법