기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성동구 성수동1가

성수현대그린 관리비 명세서

서울특별시 성동구 뚝섬로3길 6

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,143원 성동구 대비 낮음 15%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 219세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
219세대
동수 · 최고층
1개 동 · 19층
사용승인
1994.02.04 (32년차)
관리비부과면적
23,119㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
현대건설
주차
189대
CCTV
26대
승강기
5대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13381902
성수현대그린 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 58,690원 555.9 12,853,120
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,948원 낮음 4% 성동구 중앙값 ㎡당 503.0원 대비 482.6 11,157,570
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,535원 높음 215% 성동구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 33.5 774,240
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 811원 높음 95% 성동구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 7.7 177,710
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 1,534원 높음 1231% 성동구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 14.5 336,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,861원 높음 47% 성동구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 17.6 407,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,913원 425.4 9,835,880
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,511원 낮음 4% 성동구 중앙값 ㎡당 181.8원 대비 175.4 4,054,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,941원 낮음 45% 성동구 중앙값 ㎡당 396.1원 대비 217.3 5,024,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,050원 높음 21% 성동구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 9.9 230,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,160원 낮음 27% 성동구 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 20.5 473,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 251원 비교 자료 없음 2.4 54,880
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 20,761원 196.7 4,546,650
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 16,913원 높음 184% 성동구 중앙값 ㎡당 56.5원 대비 160.2 3,703,990
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,345원 높음 19% 성동구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 31.7 732,660
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 502원 비교 자료 없음 4.8 110,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 67,061원 635.2 14,686,290
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,186원 낮음 30% 성동구 중앙값 ㎡당 179.7원 대비 124.9 2,887,660
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,269원 낮음 7% 성동구 중앙값 ㎡당 473.6원 대비 438.3 10,132,840
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,317원 낮음 1% 성동구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 22.0 507,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 883원 높음 21% 성동구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 8.4 193,310
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 612원 낮음 51% 성동구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 5.8 134,110
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,374원 높음 50% 성동구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 22.5 520,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,419원 낮음 44% 성동구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 13.4 310,870
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,838원 330.0 7,629,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,838원 높음 32% 성동구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 330.0 7,629,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 226,263원 중앙값 2,520원/㎡ 낮음 15% 2,143 49,551,540

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,808,708원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,888만 25.02
  2. 4,679만 25.03
  3. 4,855만 25.04
  4. 4,908만 25.05
  5. 5,175만 25.06
  6. 5,303만 25.07
  7. 5,925만 25.08
  8. 5,885만 25.09
  9. 4,663만 25.10
  10. 4,804만 25.11
  11. 4,897만 25.12
  12. 4,955만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
49,950,650원
2026년 1월
49,551,540원

세대당 ▼ -1,822원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,774만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 22만원 ㎡당 2,065원
월 부과액의 6개월 월 7,629,600원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,382원 대비 낮음 80% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 18건
계약일계약명업체금액기간
2025.03.24 외벽 균열보수 및 재도장공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최고점수 평가업체 선정 경쟁입찰 낙찰 237,000,000원 –
2025.02.24 수목전지작업 업체선정경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 3,388,000원 –
2024.11.11 소화전밸브 교체공사 업체선정 경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 5,760,000원 –
2024.07.09 주차관제시스템 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 평가점수 최고 업체 경쟁입찰 낙찰 34,490,000원 –
2023.11.02 소화전 밸브 교체 공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적격심사평가에 따른 낙찰업체선정 경쟁입찰 낙찰 26,520,000원 –
2022.12.21 승강기교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회유찰 티케이엘리베이터코리아(주) 300,000,000원 22.12.21 ~ 23.06.30
2022.10.31 승강기 교체공사 사업자 선정(2차공고)경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 전자입찰결과 최고점수 업체 낙찰 경쟁입찰 낙찰 26,520,000원 –
2022.08.01 승강기 교체공사 감리업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 3,420,000원 –
2022.04.25 소방펌프교체공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 20,930,000원 –
2022.01.21 청소용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 경쟁입찰 낙찰 42,924,000원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법