기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성동구 성수동1가

성수동아 관리비 명세서

서울특별시 성동구 왕십리로 80-1

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,581원 성동구 대비 높음 6%
  • 390세대
  • 43년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
390세대
동수 · 최고층
3개 동 · 10층
사용승인
1983.09.03 (43년차)
관리비부과면적
32,760㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
동아주택
주차
320대
CCTV
24대
승강기
5대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 5 · 경비 7 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13382106
성수동아 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 59,877원 712.8 23,352,139
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,070원 높음 36% 성동구 중앙값 ㎡당 498.3원 대비 679.4 22,257,470
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,102원 높음 35% 성동구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 13.1 429,840
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 358원 높음 14% 성동구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 4.3 139,779
A04 피복비 직원 근무복 115원 비교 자료 없음 1.4 45,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,231원 높음 38% 성동구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 14.7 480,050
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 72,146원 858.9 28,137,040
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,431원 높음 6% 성동구 중앙값 ㎡당 185.1원 대비 195.6 6,408,250
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 53,075원 높음 62% 성동구 중앙값 ㎡당 389.4원 대비 631.9 20,699,280
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,154원 높음 67% 성동구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 13.7 450,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,486원 낮음 32% 성동구 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 17.7 579,510
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,623원 55.0 1,802,960
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,796원 낮음 35% 성동구 중앙값 ㎡당 51.3원 대비 33.3 1,090,350
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,827원 낮음 22% 성동구 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 21.8 712,610
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 67,564원 804.3 26,349,820
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,560원 낮음 62% 성동구 중앙값 ㎡당 175.6원 대비 66.2 2,168,280
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,567원 낮음 2% 성동구 중앙값 ㎡당 466.2원 대비 459.1 15,040,980
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,752원 높음 6% 성동구 중앙값 ㎡당 165.8원 대비 175.6 5,753,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,019원 높음 10% 성동구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 24.0 787,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 841원 높음 49% 성동구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 10.0 327,880
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,877원 높음 64% 성동구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 22.3 732,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,923원 높음 52% 성동구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 22.9 750,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,026원 높음 12% 성동구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 24.1 789,980
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,597원 150.0 4,912,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,597원 낮음 35% 성동구 중앙값 ㎡당 232.2원 대비 150.0 4,912,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 216,807원 중앙값 2,444원/㎡ 높음 6% 2,581 84,554,759

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,775,805원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,455만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,242만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 37만원 ㎡당 4,347원
월 부과액의 2년 5개월 월 4,912,800원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,885원 대비 낮음 56% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 1억 5,398만원
  • 공개 계약 전체 267건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.28 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 DB손해보험 319,700원 26.09.25 ~ 27.08.25
2026.08.28 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 메리츠화재 44,400원 26.09.25 ~ 27.08.25
2026.08.26 주자장블랙홀, 정화조배관 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 공사 포기호 인해 입주자대표회의 선정 우리종합건축 4,200,000원 26.08.27 ~ 26.08.28
2026.08.07 중계기-부동산임대차 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약(년6300만원) (주)LG유플러스 6,000,000원 26.09.28 ~ 28.09.28
2026.08.05 기술용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 성원엔지니이링 3,500,000원 26.07.22 ~ 27.07.21
2026.08.05 노후 실외 CCTV카메라 2대 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 최저가 에스원 500,000원 26.08.25 ~ 26.08.25
2026.08.04 재활용품 매각(수거) 변경계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 (주)청목 4,680,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.07.20 아파트 세무주치의 서비스 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 기웅정보통신 550,000원 26.07.20 ~ 27.07.19
2026.04.02 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가 성율회계사무소 1,000,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.03.20 복합기 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 모두프린팅 130,000원 26.03.20 ~ 28.03.19
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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