기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성동구 성수동1가

성수동아 관리비 명세서

서울특별시 성동구 왕십리로 80-1

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,694원 성동구 대비 높음 7%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 390세대
  • 43년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
390세대
동수 · 최고층
3개 동 · 10층
사용승인
1983.09.03 (43년차)
관리비부과면적
32,760㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
동아주택
주차
320대
CCTV
24대
승강기
5대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 5 · 경비 7 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13382106
성수동아 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 60,512원 720.4 23,599,866
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,214원 높음 35% 성동구 중앙값 ㎡당 503.0원 대비 681.1 22,313,620
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 955원 높음 7% 성동구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 11.4 372,550
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 251원 낮음 24% 성동구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 3.0 97,806
A04 피복비 직원 근무복 121원 비교 자료 없음 1.4 47,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,972원 높음 95% 성동구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 23.5 768,890
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 74,123원 882.4 28,907,940
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,871원 높음 10% 성동구 중앙값 ㎡당 181.8원 대비 200.8 6,579,600
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 54,569원 높음 64% 성동구 중앙값 ㎡당 396.1원 대비 649.6 21,282,090
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,179원 높음 71% 성동구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 14.0 460,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,503원 낮음 36% 성동구 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 17.9 586,250
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,749원 68.4 2,241,960
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,921원 낮음 17% 성동구 중앙값 ㎡당 56.5원 대비 46.7 1,529,070
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,828원 낮음 18% 성동구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 21.8 712,890
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,353원 873.3 28,607,480
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,620원 낮음 36% 성동구 중앙값 ㎡당 179.7원 대비 114.5 3,751,790
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,495원 낮음 1% 성동구 중앙값 ㎡당 473.6원 대비 470.2 15,402,980
D09 수도료(공용) 공용 수도 351원 높음 797% 성동구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 4.2 136,860
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,132원 높음 6% 성동구 중앙값 ㎡당 169.8원 대비 180.1 5,901,630
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,942원 높음 4% 성동구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 23.1 757,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 841원 높음 44% 성동구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 10.0 327,880
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,662원 높음 67% 성동구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 19.8 648,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,923원 높음 53% 성동구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 22.9 750,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,387원 높음 19% 성동구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 28.4 930,840
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,597원 150.0 4,912,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,597원 낮음 40% 성동구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 150.0 4,912,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 226,333원 중앙값 2,520원/㎡ 높음 7% 2,694 88,270,046

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,777,549원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,544만 25.02
  2. 8,181만 25.03
  3. 8,317만 25.04
  4. 8,219만 25.05
  5. 8,268만 25.06
  6. 8,779만 25.07
  7. 9,234만 25.08
  8. 8,672만 25.09
  9. 8,081만 25.10
  10. 8,309만 25.11
  11. 8,405만 25.12
  12. 8,827만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
84,554,759원
2026년 1월
88,270,046원

세대당 ▲ +9,526원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,679만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 50만원 ㎡당 6,007원
월 부과액의 3년 4개월 월 4,912,800원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,382원 대비 낮음 42% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 1억 5,398만원
  • 공개 계약 전체 267건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.28 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 DB손해보험 319,700원 26.09.25 ~ 27.08.25
2026.08.28 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 메리츠화재 44,400원 26.09.25 ~ 27.08.25
2026.08.26 주자장블랙홀, 정화조배관 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 공사 포기호 인해 입주자대표회의 선정 우리종합건축 4,200,000원 26.08.27 ~ 26.08.28
2026.08.07 중계기-부동산임대차 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약(년6300만원) (주)LG유플러스 6,000,000원 26.09.28 ~ 28.09.28
2026.08.05 기술용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 성원엔지니이링 3,500,000원 26.07.22 ~ 27.07.21
2026.08.05 노후 실외 CCTV카메라 2대 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 최저가 에스원 500,000원 26.08.25 ~ 26.08.25
2026.08.04 재활용품 매각(수거) 변경계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 (주)청목 4,680,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.07.20 아파트 세무주치의 서비스 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 기웅정보통신 550,000원 26.07.20 ~ 27.07.19
2026.04.02 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가 성율회계사무소 1,000,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.03.20 복합기 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 모두프린팅 130,000원 26.03.20 ~ 28.03.19
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법