기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성동구 성수동1가

성수현대 관리비 명세서

서울특별시 성동구 서울숲길 25

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,728원 성동구 대비 낮음 29%
  • 217세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
217세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1990.09.22 (36년차)
관리비부과면적
20,954㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
현대건설(주)
주차
150대
CCTV
34대
승강기
6대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13382502
성수현대 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 61,976원 641.8 13,448,780
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 58,495원 높음 22% 성동구 중앙값 ㎡당 498.3원 대비 605.8 12,693,400
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 811원 낮음 14% 성동구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 8.4 175,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,127원 높음 212% 성동구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 11.7 244,480
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,544원 높음 51% 성동구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 16.0 335,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,102원 518.8 10,872,060
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,240원 낮음 9% 성동구 중앙값 ㎡당 185.1원 대비 168.2 3,524,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,807원 낮음 21% 성동구 중앙값 ㎡당 389.4원 대비 308.7 6,468,060
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,014원 높음 27% 성동구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 10.5 220,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,041원 높음 20% 성동구 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 31.5 660,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,064원 21.4 447,930
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,064원 낮음 58% 성동구 중앙값 ㎡당 51.3원 대비 21.4 447,930
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 17,963원 186.0 3,897,950
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,758원 낮음 37% 성동구 중앙값 ㎡당 175.6원 대비 111.4 2,334,470
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,190원 높음 83% 성동구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 12.3 258,330
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,098원 낮음 17% 성동구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 11.4 238,280
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,581원 높음 78% 성동구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 26.7 560,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,336원 높음 12% 성동구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 24.2 506,870
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,760원 360.0 7,543,020
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,760원 높음 55% 성동구 중앙값 ㎡당 232.2원 대비 360.0 7,543,020
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 166,865원 중앙값 2,444원/㎡ 낮음 29% 1,728 36,209,740

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,165,400원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,621만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,258만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 24만원 ㎡당 2,509원
월 부과액의 7개월 월 7,543,020원 부과 · 17,707,690원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,885원 대비 낮음 75% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 142건
계약일계약명업체금액기간
2025.06.23 아파트 보험 등 가입수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 의거 수의계약 가능 메리츠화재보험 6,022,700원 25.06.24 ~ 26.06.24
2025.01.06 전기시설안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존업체 재계약 세림전기안전관리(주) 2,220,000원 25.02.01 ~ 26.01.31
2024.12.24 ATS 판넬 수리(101동)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 보수공사(전기검사 불합격 요인) 선진하이테크 3,600,000원 24.12.24 ~ 25.01.17
2024.11.21 긴급 비상발전기 수리(115KW)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 보수공사(전기검사 불합격 요인) 선진하이테크 9,500,000원 24.11.21 ~ 24.12.20
2024.09.25 발전기 소모품 교체(115kw)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만 선진하이테크 4,850,000원 24.09.25 ~ 24.10.10
2024.09.04 재활용품 수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 미만 유진리싸이클 0원 24.10.01 ~ 26.12.31
2024.08.27 소방작동기능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 미만 월드소방(주) 850,000원 24.09.01 ~ 24.09.30
2024.08.27 미화 용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 유찰 후 수의계약 위더스엔(주) 41,268,000원 24.09.01 ~ 25.08.31
2024.08.22 소독(실내.실외)용역수의계약 · 용역 · 소독 · 300만원 미만 동진엠엔에스 2,640,000원 24.08.01 ~ 25.08.31
2024.08.22 전산처리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 재계약 한국전산기술 1,080,000원 24.09.01 ~ 25.08.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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