기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성동구 성수동1가

성수현대 관리비 명세서

서울특별시 성동구 서울숲길 25

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,115원 성동구 대비 낮음 10%
  • 217세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
217세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1990.09.22 (36년차)
관리비부과면적
20,954㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
현대건설(주)
주차
150대
CCTV
34대
승강기
6대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13382502
성수현대 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 60,002원 621.4 13,020,430
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 58,220원 높음 22% 성동구 중앙값 ㎡당 495.4원 대비 602.9 12,633,760
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,258원 높음 26% 성동구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 13.0 273,090
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 196원 낮음 20% 성동구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.0 42,580
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 161원 높음 217% 성동구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.7 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 166원 낮음 86% 성동구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 1.7 36,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,814원 567.6 11,894,630
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,161원 낮음 4% 성동구 중앙값 ㎡당 184.2원 대비 177.7 3,723,830
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,598원 낮음 9% 성동구 중앙값 ㎡당 383.1원 대비 347.9 7,290,800
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,014원 높음 28% 성동구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 10.5 220,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,041원 높음 13% 성동구 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 31.5 660,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,697원 79.7 1,670,330
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,241원 높음 52% 성동구 중앙값 ㎡당 49.4원 대비 75.0 1,571,330
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 456원 낮음 81% 성동구 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 4.7 99,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 13,833원 143.2 3,001,700
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,549원 낮음 38% 성동구 중앙값 ㎡당 109.1원 대비 67.8 1,421,040
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,190원 높음 76% 성동구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 12.3 258,330
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,200원 낮음 5% 성동구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 12.4 260,430
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,581원 높음 76% 성동구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 26.7 560,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,313원 높음 1% 성동구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 24.0 501,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 67,915원 703.3 14,737,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 67,915원 높음 209% 성동구 중앙값 ㎡당 227.6원 대비 703.3 14,737,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 204,261원 중앙값 2,338원/㎡ 낮음 10% 2,115 44,324,590

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,175,961원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,621만 25.01
  2. 3,744만 25.02
  3. 3,567만 25.03
  4. 3,551만 25.04
  5. 3,605만 25.05
  6. 4,361만 25.06
  7. 4,358만 25.07
  8. 4,377만 25.08
  9. 4,445만 25.09
  10. 4,432만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,821만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 31만원 ㎡당 3,255원
월 부과액의 5개월 월 14,737,500원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,624원 대비 낮음 69% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 142건
계약일계약명업체금액기간
2025.06.23 아파트 보험 등 가입수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 의거 수의계약 가능 메리츠화재보험 6,022,700원 25.06.24 ~ 26.06.24
2025.01.06 전기시설안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존업체 재계약 세림전기안전관리(주) 2,220,000원 25.02.01 ~ 26.01.31
2024.12.24 ATS 판넬 수리(101동)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 보수공사(전기검사 불합격 요인) 선진하이테크 3,600,000원 24.12.24 ~ 25.01.17
2024.11.21 긴급 비상발전기 수리(115KW)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 보수공사(전기검사 불합격 요인) 선진하이테크 9,500,000원 24.11.21 ~ 24.12.20
2024.09.25 발전기 소모품 교체(115kw)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만 선진하이테크 4,850,000원 24.09.25 ~ 24.10.10
2024.09.04 재활용품 수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 미만 유진리싸이클 0원 24.10.01 ~ 26.12.31
2024.08.27 소방작동기능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 미만 월드소방(주) 850,000원 24.09.01 ~ 24.09.30
2024.08.27 미화 용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 유찰 후 수의계약 위더스엔(주) 41,268,000원 24.09.01 ~ 25.08.31
2024.08.22 소독(실내.실외)용역수의계약 · 용역 · 소독 · 300만원 미만 동진엠엔에스 2,640,000원 24.08.01 ~ 25.08.31
2024.08.22 전산처리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 재계약 한국전산기술 1,080,000원 24.09.01 ~ 25.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법