기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성동구 송정동

송정건영 관리비 명세서

서울특별시 성동구 동일로 263

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,889원 성동구 대비 낮음 17%
  • 447세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
447세대
동수 · 최고층
3개 동 · 25층
사용승인
2000.05.10 (26년차)
관리비부과면적
45,005㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
건영
주차
453대
CCTV
90대
승강기
9대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 4 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)현대개발
부대·복리시설
노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13383702
송정건영 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,476원 362.3 16,304,643
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,490원 낮음 35% 성동구 중앙값 ㎡당 510.0원 대비 332.6 14,970,052
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 971원 0% 성동구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 9.6 433,940
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 618원 높음 89% 성동구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 6.1 276,121
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,397원 높음 10% 성동구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 13.9 624,530
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,050원 497.1 22,372,220
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,953원 낮음 3% 성동구 중앙값 ㎡당 184.1원 대비 178.3 8,025,050
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,754원 낮음 28% 성동구 중앙값 ㎡당 383.5원 대비 275.7 12,406,070
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 642원 낮음 23% 성동구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 6.4 287,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,835원 높음 3% 성동구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 28.2 1,267,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 866원 높음 12% 성동구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 8.6 386,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,703원 96.4 4,337,360
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,708원 높음 11% 성동구 중앙값 ㎡당 51.0원 대비 56.7 2,551,260
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,719원 높음 39% 성동구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 36.9 1,662,350
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 277원 비교 자료 없음 2.7 123,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 67,042원 665.9 29,967,881
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,972원 낮음 8% 성동구 중앙값 ㎡당 118.1원 대비 109.0 4,904,431
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,633원 낮음 8% 성동구 중앙값 ㎡당 386.3원 대비 353.9 15,928,140
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,479원 높음 1735% 성동구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 14.7 661,300
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,564원 낮음 37% 성동구 중앙값 ㎡당 166.2원 대비 104.9 4,722,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,310원 높음 4% 성동구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 22.9 1,032,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 924원 높음 35% 성동구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 9.2 412,850
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,201원 낮음 10% 성동구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 11.9 536,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,575원 낮음 5% 성동구 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 15.6 704,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,460원 낮음 38% 성동구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 14.5 652,740
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 924원 비교 자료 없음 9.2 413,120
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,932원 267.5 12,038,532
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,932원 높음 11% 성동구 중앙값 ㎡당 240.4원 대비 267.5 12,038,532
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 190,203원 중앙값 2,281원/㎡ 낮음 17% 1,889 85,020,635

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 25,234,936원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,263만 25.01
  2. 8,989만 25.02
  3. 8,145만 25.03
  4. 8,566만 25.04
  5. 8,502만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,233만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 36만원 ㎡당 3,607원
월 부과액의 1년 1개월 월 12,038,532원 부과 · 23,577,800원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,142원 대비 낮음 64% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 5억 7,856만원
  • 공개 계약 전체 162건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 스마트 주차관제 시스템 유지관리계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이히 (주)비엔인더스트리 4,200,000원 26.09.14 ~ 28.09.13
2026.08.18 출입통제시스템 유지보수계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이히 (주)씨에스 디지탈 3,300,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.10 긴급ACB교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이히 (주)성창파워텍 4,900,000원 26.08.10 ~ 26.08.19
2026.07.31 전산시스템 통합유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재 계약 (주)백경인포시스템 6,012,000원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.07.20 경비용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 최고배점업체 경쟁입찰 낙찰 474,663,600원 –
2026.04.02 옹벽 및 울타리 보수 공사 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 45,880,000원 26.04.03 ~ 26.04.13
2026.02.27 소방안전관리대행계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재 계약 (주)동보기술단 4,080,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.02.12 단지 경비실 지붕 보수공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 13,000,000원 26.02.13 ~ 26.02.23
2026.01.28 재활용품 수거계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재 계약 한국재생자원(주) 8,046,000원 26.03.01 ~ 29.02.28
2026.01.28 정화조 위탁관리 계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 재 계약 (주)현우이엔씨 2,640,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법