기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성동구 송정동

송정건영 관리비 명세서

서울특별시 성동구 동일로 263

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,903원 성동구 대비 낮음 19%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 447세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
447세대
동수 · 최고층
3개 동 · 25층
사용승인
2000.05.10 (26년차)
관리비부과면적
45,005㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
건영
주차
453대
CCTV
90대
승강기
9대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 4 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)현대개발
부대·복리시설
노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13383702
송정건영 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,756원 384.9 17,323,874
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,675원 낮음 31% 성동구 중앙값 ㎡당 502.0원 대비 344.4 15,499,600
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,160원 높음 22% 성동구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 11.5 518,740
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 676원 높음 118% 성동구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 6.7 302,194
A04 피복비 직원 근무복 126원 비교 자료 없음 1.3 56,470
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,118원 높음 73% 성동구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 21.0 946,870
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,185원 508.4 22,879,480
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,065원 낮음 3% 성동구 중앙값 ㎡당 184.9원 대비 179.4 8,075,220
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,676원 낮음 28% 성동구 중앙값 ㎡당 393.9원 대비 284.8 12,818,160
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 716원 낮음 15% 성동구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 7.1 320,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,835원 높음 3% 성동구 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 28.2 1,267,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 892원 높음 15% 성동구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 8.9 398,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,823원 87.6 3,944,030
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,977원 낮음 1% 성동구 중앙값 ㎡당 49.9원 대비 49.4 2,224,930
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,846원 높음 43% 성동구 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 38.2 1,719,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 65,902원 654.6 29,458,173
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,751원 0% 성동구 중앙값 ㎡당 116.7원 대비 116.7 5,252,683
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,895원 낮음 9% 성동구 중앙값 ㎡당 379.4원 대비 346.6 15,598,040
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,190원 높음 972% 성동구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 11.8 531,770
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,797원 낮음 37% 성동구 중앙값 ㎡당 171.2원 대비 107.2 4,826,250
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,327원 높음 5% 성동구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 23.1 1,040,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 924원 높음 28% 성동구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 9.2 412,910
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,127원 낮음 13% 성동구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 11.2 503,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,275원 낮음 19% 성동구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 12.7 570,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,456원 낮음 37% 성동구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 14.5 650,920
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 161원 비교 자료 없음 1.6 72,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,932원 267.5 12,038,532
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,932원 높음 9% 성동구 중앙값 ㎡당 246.4원 대비 267.5 12,038,532
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 191,598원 중앙값 2,348원/㎡ 낮음 19% 1,903 85,644,088

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,680,192원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,657만 25.06
  2. 9,618만 25.07
  3. 1억 460만 25.08
  4. 9,955만 25.09
  5. 8,519만 25.10
  6. 8,622만 25.11
  7. 8,743만 25.12
  8. 9,142만 26.01
  9. 9,232만 26.02
  10. 8,592만 26.03
  11. 8,644만 26.04
  12. 8,564만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
85,020,635원
2026년 5월
85,644,088원

세대당 ▲ +1,394원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 6,953만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 60만원 ㎡당 5,989원
월 부과액의 1년 10개월 월 12,038,532원 부과 · 20,187,200원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,608원 대비 낮음 44% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 5억 7,856만원
  • 공개 계약 전체 162건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 스마트 주차관제 시스템 유지관리계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이히 (주)비엔인더스트리 4,200,000원 26.09.14 ~ 28.09.13
2026.08.18 출입통제시스템 유지보수계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이히 (주)씨에스 디지탈 3,300,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.10 긴급ACB교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이히 (주)성창파워텍 4,900,000원 26.08.10 ~ 26.08.19
2026.07.31 전산시스템 통합유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재 계약 (주)백경인포시스템 6,012,000원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.07.20 경비용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 최고배점업체 경쟁입찰 낙찰 474,663,600원 –
2026.04.02 옹벽 및 울타리 보수 공사 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 45,880,000원 26.04.03 ~ 26.04.13
2026.02.27 소방안전관리대행계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재 계약 (주)동보기술단 4,080,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.02.12 단지 경비실 지붕 보수공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 13,000,000원 26.02.13 ~ 26.02.23
2026.01.28 재활용품 수거계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재 계약 한국재생자원(주) 8,046,000원 26.03.01 ~ 29.02.28
2026.01.28 정화조 위탁관리 계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 재 계약 (주)현우이엔씨 2,640,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법