기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성동구 성수동1가

성수동아그린 관리비 명세서

서울특별시 성동구 상원길 76

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,530원 성동구 대비 높음 9%
  • 331세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
331세대
동수 · 최고층
2개 동 · 18층
사용승인
1999.06.11 (27년차)
관리비부과면적
33,408㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
동아건설산업
주차
375대
CCTV
76대
승강기
10대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13384304
성수동아그린 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,364원 479.2 16,008,610
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,548원 낮음 8% 성동구 중앙값 ㎡당 491.4원 대비 451.3 15,076,450
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 933원 낮음 6% 성동구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 9.2 308,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 646원 높음 78% 성동구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 6.4 213,890
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,237원 높음 3% 성동구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 12.3 409,370
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,968원 574.3 19,187,250
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,242원 낮음 7% 성동구 중앙값 ㎡당 184.1원 대비 170.8 5,707,110
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,408원 낮음 9% 성동구 중앙값 ㎡당 385.0원 대비 350.8 11,720,140
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 831원 낮음 1% 성동구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 8.2 275,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,489원 높음 25% 성동구 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 34.6 1,155,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 997원 높음 28% 성동구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 9.9 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,702원 76.3 2,549,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,704원 낮음 33% 성동구 중앙값 ㎡당 54.7원 대비 36.7 1,226,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,998원 높음 60% 성동구 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 39.6 1,323,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 97,297원 964.0 32,205,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,679원 높음 6% 성동구 중앙값 ㎡당 127.8원 대비 135.5 4,527,710
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,921원 낮음 11% 성동구 중앙값 ㎡당 401.2원 대비 355.9 11,889,870
D09 수도료(공용) 공용 수도 318원 높음 486% 성동구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 3.1 105,110
D10 수도료(전용) 세대 수도 37,463원 높음 123% 성동구 중앙값 ㎡당 166.5원 대비 371.2 12,400,380
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,153원 낮음 3% 성동구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 21.3 712,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,271원 높음 144% 성동구 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 12.6 420,580
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,017원 낮음 14% 성동구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 10.1 336,780
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,054원 높음 26% 성동구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 20.4 680,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,421원 높음 57% 성동구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 33.9 1,132,470
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 44,016원 436.1 14,569,390
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 44,016원 높음 81% 성동구 중앙값 ㎡당 240.4원 대비 436.1 14,569,390
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 255,348원 중앙값 2,313원/㎡ 높음 9% 2,530 84,520,150

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,330,083원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,650만 25.01
  2. 8,665만 25.02
  3. 7,187만 25.03
  4. 8,452만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 6,731만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 111만원 ㎡당 10,995원
월 부과액의 2년 1개월 월 14,569,390원 부과 · 1,469,600원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,494원 대비 높음 5% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 3억 9,920만원
  • 공개 계약 전체 259건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 101동11~12라인정수위밸브교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 소액 (주)퍼스트이엔지 1,300,000원 26.09.28 ~ 26.09.28
2026.09.28 102동7~8라인가압펌프교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 소액 삼보펌프 900,000원 26.09.28 ~ 26.09.28
2026.09.14 101동 1~6라인 고가수조 정수위밸브 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 소액 (주)퍼스트이엔지 1,800,000원 26.09.14 ~ 26.09.14
2026.09.11 101동7~8라인가압펌프교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 소액 삼보펌프 700,000원 26.09.11 ~ 26.09.11
2026.08.06 횡주관청소수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 소액 (주)지케이공사 3,400,000원 26.08.06 ~ 26.08.07
2026.05.29 102동정화조펌프교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 소액 미래수질환경주식회사 1,800,000원 26.05.29 ~ 26.06.02
2026.05.27 102동지하저수조정수위밸브교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 소액 (주)퍼스트이엔지 1,900,000원 26.05.27 ~ 26.05.27
2026.04.30 시설물의 정밀안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 500만원이하 소액 경산엔지니어링(주) 1,100,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.04.13 소방안전관리업무대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자재계약 (주)홈스웰 3,000,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.09 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하 소액 (주)퍼스트이엔지 1,870,000원 26.04.09 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법