기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성동구 성수동1가

성수동아그린 관리비 명세서

서울특별시 성동구 상원길 76

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,618원 성동구 대비 높음 11%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 331세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
331세대
동수 · 최고층
2개 동 · 18층
사용승인
1999.06.11 (27년차)
관리비부과면적
33,408㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
동아건설산업
주차
375대
CCTV
76대
승강기
10대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 성동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13384304
성수동아그린 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,718원 502.5 16,787,730
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,098원 낮음 7% 성동구 중앙값 ㎡당 503.7원 대비 466.6 15,589,450
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 762원 낮음 13% 성동구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 7.5 252,110
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 524원 높음 45% 성동구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 5.2 173,450
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,335원 높음 85% 성동구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 23.1 772,720
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,959원 594.1 19,846,290
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,675원 낮음 6% 성동구 중앙값 ㎡당 186.7원 대비 175.1 5,850,520
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,966원 낮음 8% 성동구 중앙값 ㎡당 397.6원 대비 366.3 12,235,770
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 831원 낮음 2% 성동구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 8.2 275,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,489원 높음 24% 성동구 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 34.6 1,155,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 997원 높음 29% 성동구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 9.9 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,317원 141.9 4,739,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,237원 높음 52% 성동구 중앙값 ㎡당 53.6원 대비 81.6 2,726,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,080원 높음 118% 성동구 중앙값 ㎡당 27.6원 대비 60.2 2,012,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 95,267원 943.9 31,533,380
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,809원 높음 2% 성동구 중앙값 ㎡당 124.6원 대비 126.9 4,239,800
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,693원 낮음 12% 성동구 중앙값 ㎡당 392.1원 대비 343.7 11,483,350
D09 수도료(공용) 공용 수도 646원 높음 915% 성동구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 6.4 213,790
D10 수도료(전용) 세대 수도 37,730원 높음 116% 성동구 중앙값 ㎡당 173.3원 대비 373.8 12,488,490
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,168원 낮음 3% 성동구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 21.5 717,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,271원 높음 78% 성동구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 12.6 420,580
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,080원 낮음 3% 성동구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 10.7 357,370
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,054원 높음 31% 성동구 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 20.4 680,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,817원 높음 21% 성동구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 27.9 932,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 44,016원 436.1 14,569,390
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 44,016원 높음 76% 성동구 중앙값 ㎡당 248.2원 대비 436.1 14,569,390
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 264,277원 중앙값 2,359원/㎡ 높음 11% 2,618 87,475,790

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,864,581원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,054만 25.05
  2. 8,759만 25.06
  3. 8,243만 25.07
  4. 1억 3만 25.08
  5. 7,754만 25.09
  6. 8,301만 25.10
  7. 7,443만 25.11
  8. 8,723만 25.12
  9. 7,828만 26.01
  10. 9,199만 26.02
  11. 7,326만 26.03
  12. 8,748만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
84,520,150원
2026년 4월
87,475,790원

세대당 ▲ +8,929원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 3,927만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 133만원 ㎡당 13,149원
월 부과액의 2년 6개월 월 14,569,390원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,793원 대비 높음 22% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 3억 9,920만원
  • 공개 계약 전체 259건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 101동11~12라인정수위밸브교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 소액 (주)퍼스트이엔지 1,300,000원 26.09.28 ~ 26.09.28
2026.09.28 102동7~8라인가압펌프교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 소액 삼보펌프 900,000원 26.09.28 ~ 26.09.28
2026.09.14 101동 1~6라인 고가수조 정수위밸브 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 소액 (주)퍼스트이엔지 1,800,000원 26.09.14 ~ 26.09.14
2026.09.11 101동7~8라인가압펌프교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 소액 삼보펌프 700,000원 26.09.11 ~ 26.09.11
2026.08.06 횡주관청소수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 소액 (주)지케이공사 3,400,000원 26.08.06 ~ 26.08.07
2026.05.29 102동정화조펌프교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 소액 미래수질환경주식회사 1,800,000원 26.05.29 ~ 26.06.02
2026.05.27 102동지하저수조정수위밸브교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 소액 (주)퍼스트이엔지 1,900,000원 26.05.27 ~ 26.05.27
2026.04.30 시설물의 정밀안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 500만원이하 소액 경산엔지니어링(주) 1,100,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.04.13 소방안전관리업무대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자재계약 (주)홈스웰 3,000,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.09 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하 소액 (주)퍼스트이엔지 1,870,000원 26.04.09 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법