기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강동구 길동

길동삼익파크 관리비 명세서

서울특별시 강동구 명일로 293

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,974원 강동구 대비 낮음 21%
  • 1,092세대
  • 44년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,092세대
동수 · 최고층
12개 동 · 12층
사용승인
1982.09.04 (44년차)
관리비부과면적
99,729㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
삼익건설
주차
880대
CCTV
85대
승강기
24대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 11 · 경비 18 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 강동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13470101
길동삼익파크 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,128원 450.3 44,911,516
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,987원 0% 강동구 중앙값 ㎡당 426.9원 대비 426.9 42,573,424
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 125원 낮음 86% 강동구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 1.4 136,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 580원 높음 107% 강동구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 6.3 632,982
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 99원 높음 27% 강동구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.1 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,337원 높음 36% 강동구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 14.6 1,460,410
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,079원 679.7 67,790,060
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,760원 높음 5% 강동구 중앙값 ㎡당 184.9원 대비 194.5 19,393,392
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 42,054원 높음 33% 강동구 중앙값 ㎡당 345.9원 대비 460.5 45,922,668
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 815원 높음 12% 강동구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 8.9 890,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,451원 낮음 31% 강동구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 15.9 1,584,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,044원 77.1 7,692,249
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,044원 높음 132% 강동구 중앙값 ㎡당 33.2원 대비 77.1 7,692,249
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 61,720원 675.8 67,398,704
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 1,290원 비교 자료 없음 14.1 1,408,620
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,400원 낮음 31% 강동구 중앙값 ㎡당 148.5원 대비 102.9 10,265,299
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,251원 높음 23% 강동구 중앙값 ㎡당 430.0원 대비 528.3 52,690,512
D09 수도료(공용) 공용 수도 70원 낮음 5% 강동구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.8 76,950
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,010원 낮음 9% 강동구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 11.1 1,102,640
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,469원 높음 10% 강동구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 16.1 1,604,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 230원 낮음 87% 강동구 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 2.5 250,683
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,288원 90.8 9,050,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,288원 낮음 50% 강동구 중앙값 ㎡당 179.8원 대비 90.8 9,050,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 180,259원 중앙값 2,487원/㎡ 낮음 21% 1,974 196,842,931

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 27,586,188원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,634만 25.01
  2. 1억 9,684만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 13억 5,855만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 124만원 ㎡당 13,622원
월 부과액의 12년 6개월 월 9,050,400원 부과 · 3,419,900원 사용
적립률 30.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,789원 대비 높음 55% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 489만원
  • 공개 계약 전체 159건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.19 공인회계감사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 회계감사 · 최저가 낙찰업체 중 1위 업체인 하나회계법인으로 선정 됨. 경쟁입찰 낙찰 550,000원 –
2025.11.20 발전기( 200KW, 75KW) 전기히터 및 솔레노이드 밸브 신품으로 교체작업 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하공사 최저가 수의계약 체결 연우이엔지 2,400,000원 25.12.09 ~ 25.12.19
2025.10.13 2025년도 하반기물탱크청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하 공사 최저가 수의계약 체결 한양환경 1,940,000원 25.10.13 ~ 25.10.15
2025.09.22 외벽크랙방수공사(○○동 ○○호)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 공사 최저가 수의계약 체결 혜림 480,000원 25.09.22 ~ 25.09.22
2025.09.22 하반기 소방작동기능점검 지적사항 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 공사 최저가 수의계약 체결 국민방재산업 2,080,000원 25.09.22 ~ 25.09.24
2025.09.11 공동구 생활하수입상배관 교체공사 및 누수피해복구수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 공사 최저가 수의계약 체결 준토탈인테리어 1,418,000원 25.09.11 ~ 25.09.19
2025.08.27 하반기 소방작동기능점검 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 공사 최저가 수의계약 체결 쓰리에스방재 3,200,000원 25.08.27 ~ 25.08.29
2025.08.14 공동구 생활하수입상배관 교체공사 및 누수피해복구수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 공사 최저가 수의계약 체결 준토탈인테리어 1,968,000원 25.08.14 ~ 25.08.31
2025.08.06 공동구 생활하수입상배관 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 공사 최저가 수의계약 체결 준토탈인테리어 1,418,000원 25.08.06 ~ 25.08.06
2025.07.21 승강기 노후부품 교체공사 건(6동2호기/7동2호기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하공사 최저가 수의계약 체결 신영승강기주식회사 4,200,000원 25.08.01 ~ 25.08.20
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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