기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강동구 길동

길동삼익파크 관리비 명세서

서울특별시 강동구 명일로 293

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,029원 강동구 대비 낮음 22%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 1,092세대
  • 44년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,092세대
동수 · 최고층
12개 동 · 12층
사용승인
1982.09.04 (44년차)
관리비부과면적
99,729㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
삼익건설
주차
880대
CCTV
85대
승강기
24대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 11 · 경비 18 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 강동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13470101
길동삼익파크 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,875원 524.2 52,279,451
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,521원 높음 14% 강동구 중앙값 ㎡당 439.1원 대비 498.4 49,708,512
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 573원 높음 74% 강동구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 6.3 625,249
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 308원 높음 353% 강동구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 3.4 336,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,474원 높음 70% 강동구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 16.1 1,609,690
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 67,192원 735.7 73,374,034
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,479원 높음 7% 강동구 중앙값 ㎡당 188.8원 대비 202.3 20,178,626
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 46,448원 높음 47% 강동구 중앙값 ㎡당 346.4원 대비 508.6 50,721,408
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 815원 높음 11% 강동구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 8.9 890,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,451원 낮음 35% 강동구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 15.9 1,584,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,731원 40.9 4,074,349
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,731원 0% 강동구 중앙값 ㎡당 40.9원 대비 40.9 4,074,349
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 58,226원 637.6 63,582,452
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 855원 비교 자료 없음 9.4 933,680
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,816원 낮음 82% 강동구 중앙값 ㎡당 172.3원 대비 30.8 3,074,624
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,898원 높음 11% 강동구 중앙값 ㎡당 483.8원 대비 535.4 53,396,352
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,314원 높음 324% 강동구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 14.4 1,434,940
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,038원 낮음 11% 강동구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 11.4 1,133,890
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,438원 0% 강동구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 15.7 1,570,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,867원 낮음 2% 강동구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 20.4 2,038,966
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,288원 90.8 9,050,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,288원 낮음 51% 강동구 중앙값 ㎡당 185.0원 대비 90.8 9,050,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 185,312원 중앙값 2,588원/㎡ 낮음 22% 2,029 202,360,685

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,600,652원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,684만 25.02
  2. 1억 8,546만 25.03
  3. 1억 9,487만 25.04
  4. 1억 8,257만 25.05
  5. 1억 8,450만 25.06
  6. 2억 313만 25.07
  7. 2억 1,494만 25.08
  8. 1억 9,921만 25.09
  9. 1억 7,714만 25.10
  10. 1억 7,913만 25.11
  11. 1억 8,937만 25.12
  12. 2억 236만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
196,337,097원
2026년 1월
202,360,685원

세대당 ▲ +5,516원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 14억 3,415만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 131만원 ㎡당 14,381원
월 부과액의 13년 2개월 월 9,050,400원 부과 · 0원 사용
적립률 30.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,135원 대비 높음 57% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 489만원
  • 공개 계약 전체 159건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.19 공인회계감사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 회계감사 · 최저가 낙찰업체 중 1위 업체인 하나회계법인으로 선정 됨. 경쟁입찰 낙찰 550,000원 –
2025.11.20 발전기( 200KW, 75KW) 전기히터 및 솔레노이드 밸브 신품으로 교체작업 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하공사 최저가 수의계약 체결 연우이엔지 2,400,000원 25.12.09 ~ 25.12.19
2025.10.13 2025년도 하반기물탱크청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하 공사 최저가 수의계약 체결 한양환경 1,940,000원 25.10.13 ~ 25.10.15
2025.09.22 외벽크랙방수공사(○○동 ○○호)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 공사 최저가 수의계약 체결 혜림 480,000원 25.09.22 ~ 25.09.22
2025.09.22 하반기 소방작동기능점검 지적사항 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 공사 최저가 수의계약 체결 국민방재산업 2,080,000원 25.09.22 ~ 25.09.24
2025.09.11 공동구 생활하수입상배관 교체공사 및 누수피해복구수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 공사 최저가 수의계약 체결 준토탈인테리어 1,418,000원 25.09.11 ~ 25.09.19
2025.08.27 하반기 소방작동기능점검 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 공사 최저가 수의계약 체결 쓰리에스방재 3,200,000원 25.08.27 ~ 25.08.29
2025.08.14 공동구 생활하수입상배관 교체공사 및 누수피해복구수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 공사 최저가 수의계약 체결 준토탈인테리어 1,968,000원 25.08.14 ~ 25.08.31
2025.08.06 공동구 생활하수입상배관 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 공사 최저가 수의계약 체결 준토탈인테리어 1,418,000원 25.08.06 ~ 25.08.06
2025.07.21 승강기 노후부품 교체공사 건(6동2호기/7동2호기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하공사 최저가 수의계약 체결 신영승강기주식회사 4,200,000원 25.08.01 ~ 25.08.20
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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