2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강동구2026년 1월 부과분
천호동아코아
서울특별시 강동구 구천면로 189
세대당 평균 월 관리비
183,591원
- 강동구 ㎡당 중앙값
- 2,588원
- 강동구 세대당 중앙값
- 264,864원
강동구 141곳 중 130번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 8%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 강동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 192세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1997.12 (29년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 146대
- CCTV
- 42대
- 승강기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 19,214㎡
- 전용면적 합계
- 11,626㎡
- 시공사
- 동아건설
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강동구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강동구 중앙값
일반관리비 60,144원 단지 총액 1,155만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 42,127원 단지 총액 809만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 11,851원 단지 총액 228만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 66,953원 단지 총액 1,285만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 2,517원 단지 총액 48만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 34,644,494원 · 세대당 180,440
- 2025년 3월 32,853,204원 · 세대당 171,110
- 2025년 4월 32,400,808원 · 세대당 168,754
- 2025년 5월 32,026,802원 · 세대당 166,806
- 2025년 6월 31,682,234원 · 세대당 165,011
- 2025년 7월 34,242,405원 · 세대당 178,345
- 2025년 8월 35,644,765원 · 세대당 185,649
- 2025년 9월 35,411,305원 · 세대당 184,433
- 2025년 10월 32,557,638원 · 세대당 169,571
- 2025년 11월 32,257,410원 · 세대당 168,007
- 2025년 12월 31,609,291원 · 세대당 164,631
- 2026년 1월 35,249,420원 · 세대당 183,590
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +998원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 4,238만원
- 월 부과액483,200원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금17,819원
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,135원 대비+95%
이 단지가 맺은 계약
전체 5건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2023.07.31 1,095,000원
6층 광장 바닥 타일 공사
대일건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.07.31 980,000원
옥상 벤츄레이터 실리콘 공사
대일 건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.04.28 3,272,727원
엘리베이터 용역계약
현대/해광에리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.04.11 6,000,000원
소독 용역계약
(주)그린앤크린
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.02.23 1,044,000원
장기수선계획 관리시스템(AFMS 서비스계약)
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
9평
전용 29.2㎡
64세대 88,683원 -
10평
전용 32.9㎡
2세대 99,871원 -
11평
전용 36.3㎡
2세대 109,967원 -
14평
전용 45.8㎡
2세대 138,891원 -
15평
전용 49.1㎡
3세대 148,987원 -
16평
전용 53.8㎡
3세대 163,177원 -
17평
전용 57.3㎡
44세대 173,819원 -
20평
전용 65.3㎡
2세대 198,104원 -
21평
전용 67.9㎡
2세대 205,744원 -
22평
전용 71.4㎡
2세대 216,386원 -
22평
전용 72.5㎡
1세대 219,934원 -
24평
전용 78.9㎡
14세대 239,307원 -
25평
전용 84.2㎡
14세대 255,407원 -
27평
전용 89.9㎡
2세대 272,598원 -
29평
전용 95.9㎡
1세대 290,880원 -
32평
전용 107.0㎡
14세대 324,443원 -
33평
전용 110.0㎡
1세대 333,448원 -
34평
전용 113.5㎡
18세대 344,090원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.