기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강동구 길동

길동현대아파트 관리비 명세서

서울특별시 강동구 천호대로 1231

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,069원 강동구 대비 낮음 9%
  • 264세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
264세대
동수 · 최고층
2개 동 · 18층
사용승인
1996.08.09 (30년차)
관리비부과면적
29,806㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
현대
주차
264대
CCTV
53대
승강기
8대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국주택시설관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 강동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13480803
길동현대아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,599원 386.2 11,510,170
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,933원 낮음 22% 강동구 중앙값 ㎡당 440.8원 대비 344.8 10,278,320
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,336원 높음 21% 강동구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 11.8 352,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 620원 높음 80% 강동구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 5.5 163,750
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,710원 높음 102% 강동구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 24.0 715,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 64,879원 574.7 17,128,050
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,697원 낮음 30% 강동구 중앙값 ㎡당 186.8원 대비 130.2 3,880,130
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 45,474원 높음 17% 강동구 중앙값 ㎡당 343.2원 대비 402.8 12,005,140
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 833원 낮음 8% 강동구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 7.4 220,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,253원 높음 26% 강동구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 28.8 858,850
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 621원 0% 강동구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.5 163,930
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,319원 73.7 2,196,186
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,319원 높음 80% 강동구 중앙값 ㎡당 40.8원 대비 73.7 2,196,186
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,310원 658.2 19,617,878
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,680원 낮음 20% 강동구 중앙값 ㎡당 107.3원 대비 85.7 2,555,488
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,680원 낮음 13% 강동구 중앙값 ㎡당 374.7원 대비 324.9 9,683,470
D09 수도료(공용) 공용 수도 570원 높음 116% 강동구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 5.0 150,480
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,472원 높음 1% 강동구 중앙값 ㎡당 170.8원 대비 172.5 5,140,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,386원 높음 3% 강동구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 21.1 630,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 814원 비교 자료 없음 7.2 214,800
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,644원 높음 4% 강동구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 14.6 433,970
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,695원 낮음 2% 강동구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 15.0 447,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,369원 낮음 37% 강동구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 12.1 361,470
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 42,485원 376.3 11,216,160
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 42,485원 높음 109% 강동구 중앙값 ㎡당 179.8원 대비 376.3 11,216,160
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 233,593원 중앙값 2,277원/㎡ 낮음 9% 2,069 61,668,444

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,628,734원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,368만 25.01
  2. 6,477만 25.02
  3. 6,014만 25.03
  4. 6,198만 25.04
  5. 6,167만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 8,106만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 144만원 ㎡당 12,785원
월 부과액의 2년 10개월 월 11,216,160원 부과 · 71,940,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,808원 대비 높음 45% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 9,342만원
  • 공개 계약 전체 117건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 복합기 임대계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 복합기 임대계약으로 3곳의 복수견적 접수 후 최저가 업체와 수의계약(계약금액 500만원 이하) (주)모든 2,880,000원 26.11.01 ~ 29.10.31
2026.09.15 전기실 타이머 이설 전기공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 보수공사로 견적 들어온 업체 중 최저가 업체 선정 쌍륜산업 100,000원 26.09.15 ~ 26.09.30
2026.09.15 프리액션밸브 수동조작함 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 보수공사로 견적 들어온 업체 중 최저가 업체 선정 (주)비우이엔씨 360,000원 26.09.15 ~ 26.09.30
2026.07.29 전기안전관리업무대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 미만 용역 도급계약건으로 기존사업수행실적표 평가에 의한 재계약 (주)중앙이엔에스 4,800,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.07.27 오수관 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 긴급 보수공사로 견적 들어온 두개업체 중 최저가 업체 선정 명성누수 1,900,000원 26.07.27 ~ 26.07.27
2026.06.30 경비실 후문 지붕 방수공사 추가수의계약 · 공사 · 일반보수 · 경비실후문 지붕 방수공사 추가건으로 수의계약 인아웃디자인 450,000원 26.07.02 ~ 26.07.08
2026.06.30 아파트 세무주치의 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 아파트세무주치의 게약건으로 500만원 이하 견적서 최저업체로 수의계약 체결 세화세무회계사무소 385,000원 26.07.30 ~ 27.07.29
2026.06.22 벨트 파단센서 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장충금 사용 항목으로 특정인의 기술이 필요하거나 해당물품의 생산자가 1인으로 수의계약 Otis 엘리베이터 12,980,000원 26.06.22 ~ 26.06.26
2026.06.19 회계감사계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 외부회계감사로 사업자 선정지침 적용되지 않는 용역으로 3개업체 중 최저가업체로 수의계약 정일회계법인(유) 700,000원 26.06.19 ~ 26.09.30
2026.05.27 청소용역업체 재계약수의계약 · 용역 · 청소 · 계약기간만료되는기존사업자 재계약으로 사업수행실적 평가 및 재계약에 따른 입주자등의 10분의1 이의가 없으므로 입대의의결로 재계약 (주)진성관리 49,970,568원 26.07.01 ~ 27.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법