기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강동구 길동

길동현대아파트 관리비 명세서

서울특별시 강동구 천호대로 1231

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,284원 강동구 대비 낮음 10%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 264세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
264세대
동수 · 최고층
2개 동 · 18층
사용승인
1996.08.09 (30년차)
관리비부과면적
29,806㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
현대
주차
264대
CCTV
53대
승강기
8대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국주택시설관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 강동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13480803
길동현대아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,916원 389.0 11,593,790
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,875원 낮음 18% 강동구 중앙값 ㎡당 441.7원 대비 362.0 10,791,050
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 837원 낮음 25% 강동구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 7.4 221,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 169원 낮음 53% 강동구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 1.5 44,650
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 250원 비교 자료 없음 2.2 66,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,784원 높음 25% 강동구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 15.8 471,090
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 66,022원 584.8 17,429,785
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,101원 낮음 29% 강동구 중앙값 ㎡당 188.4원 대비 133.8 3,986,705
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 46,633원 높음 16% 강동구 중앙값 ㎡당 355.3원 대비 413.0 12,311,150
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 833원 낮음 9% 강동구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 7.4 220,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,833원 0% 강동구 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 25.1 748,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 621원 낮음 4% 강동구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 5.5 163,930
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,857원 78.5 2,338,310
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,259원 낮음 9% 강동구 중앙값 ㎡당 41.6원 대비 37.7 1,124,450
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,598원 높음 52% 강동구 중앙값 ㎡당 26.9원 대비 40.7 1,213,860
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 96,567원 855.3 25,493,672
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,234원 낮음 34% 강동구 중앙값 ㎡당 123.5원 대비 81.8 2,437,772
D08 전기료(전용) 세대 전기 56,531원 낮음 18% 강동구 중앙값 ㎡당 612.9원 대비 500.7 14,924,120
D09 수도료(공용) 공용 수도 230원 낮음 50% 강동구 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 2.0 60,720
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,159원 높음 6% 강동구 중앙값 ㎡당 185.7원 대비 196.3 5,849,920
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,367원 높음 2% 강동구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 21.0 625,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 973원 비교 자료 없음 8.6 256,990
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,940원 높음 4% 강동구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 17.2 512,060
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,742원 낮음 3% 강동구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 15.4 460,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,390원 낮음 38% 강동구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 12.3 367,090
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 42,485원 376.3 11,216,160
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 42,485원 높음 97% 강동구 중앙값 ㎡당 191.2원 대비 376.3 11,216,160
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 257,847원 중앙값 2,526원/㎡ 낮음 10% 2,284 68,071,717

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 16,079,704원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,396만 25.08
  2. 6,722만 25.09
  3. 6,186만 25.10
  4. 6,316만 25.11
  5. 6,405만 25.12
  6. 6,719만 26.01
  7. 6,702만 26.02
  8. 6,469만 26.03
  9. 6,435만 26.04
  10. 6,312만 26.05
  11. 6,547만 26.06
  12. 6,807만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
67,139,350원
2026년 7월
68,071,717원

세대당 ▲ +3,531원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 1,241만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 194만원 ㎡당 17,192원
월 부과액의 3년 10개월 월 11,216,160원 부과 · 14,278,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,878원 대비 높음 74% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 9,342만원
  • 공개 계약 전체 117건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 복합기 임대계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 복합기 임대계약으로 3곳의 복수견적 접수 후 최저가 업체와 수의계약(계약금액 500만원 이하) (주)모든 2,880,000원 26.11.01 ~ 29.10.31
2026.09.15 전기실 타이머 이설 전기공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 보수공사로 견적 들어온 업체 중 최저가 업체 선정 쌍륜산업 100,000원 26.09.15 ~ 26.09.30
2026.09.15 프리액션밸브 수동조작함 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 보수공사로 견적 들어온 업체 중 최저가 업체 선정 (주)비우이엔씨 360,000원 26.09.15 ~ 26.09.30
2026.07.29 전기안전관리업무대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 미만 용역 도급계약건으로 기존사업수행실적표 평가에 의한 재계약 (주)중앙이엔에스 4,800,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.07.27 오수관 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 긴급 보수공사로 견적 들어온 두개업체 중 최저가 업체 선정 명성누수 1,900,000원 26.07.27 ~ 26.07.27
2026.06.30 경비실 후문 지붕 방수공사 추가수의계약 · 공사 · 일반보수 · 경비실후문 지붕 방수공사 추가건으로 수의계약 인아웃디자인 450,000원 26.07.02 ~ 26.07.08
2026.06.30 아파트 세무주치의 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 아파트세무주치의 게약건으로 500만원 이하 견적서 최저업체로 수의계약 체결 세화세무회계사무소 385,000원 26.07.30 ~ 27.07.29
2026.06.22 벨트 파단센서 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장충금 사용 항목으로 특정인의 기술이 필요하거나 해당물품의 생산자가 1인으로 수의계약 Otis 엘리베이터 12,980,000원 26.06.22 ~ 26.06.26
2026.06.19 회계감사계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 외부회계감사로 사업자 선정지침 적용되지 않는 용역으로 3개업체 중 최저가업체로 수의계약 정일회계법인(유) 700,000원 26.06.19 ~ 26.09.30
2026.05.27 청소용역업체 재계약수의계약 · 용역 · 청소 · 계약기간만료되는기존사업자 재계약으로 사업수행실적 평가 및 재계약에 따른 입주자등의 10분의1 이의가 없으므로 입대의의결로 재계약 (주)진성관리 49,970,568원 26.07.01 ~ 27.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법