기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강동구 명일동

명일현대 관리비 명세서

서울특별시 강동구 양재대로134길 87

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,958원 강동구 대비 낮음 14%
  • 226세대
  • 38년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
226세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1988.10.04 (38년차)
관리비부과면적
20,442㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)현대산업개발
주차
81대
CCTV
33대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 4 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
율산개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 강동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13482801
명일현대 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,103원 410.2 8,385,290
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,982원 낮음 17% 강동구 중앙값 ㎡당 440.8원 대비 364.6 7,453,970
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,173원 높음 146% 강동구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 24.0 491,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 413원 높음 49% 강동구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 4.6 93,320
A04 피복비 직원 근무복 467원 비교 자료 없음 5.2 105,600
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,067원 낮음 1% 강동구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 11.8 241,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,953원 707.0 14,453,328
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,780원 낮음 42% 강동구 중앙값 ㎡당 186.8원 대비 108.1 2,210,236
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 51,261원 높음 65% 강동구 중앙값 ㎡당 343.2원 대비 566.7 11,585,092
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 819원 높음 13% 강동구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 9.1 185,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,363원 낮음 34% 강동구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 15.1 308,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 730원 높음 47% 강동구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 8.1 165,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,974원 121.3 2,480,160
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,872원 높음 113% 강동구 중앙값 ㎡당 40.8원 대비 87.0 1,779,160
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,102원 높음 68% 강동구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 34.3 701,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 48,116원 532.0 10,874,312
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 39,682원 높음 309% 강동구 중앙값 ㎡당 107.3원 대비 438.7 8,968,212
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,947원 높음 5% 강동구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 21.5 440,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 987원 비교 자료 없음 10.9 223,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,827원 높음 44% 강동구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 20.2 413,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,188원 높음 130% 강동구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 35.2 720,380
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 485원 낮음 72% 강동구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 5.4 109,720
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,938원 187.3 3,828,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,938원 높음 4% 강동구 중앙값 ㎡당 179.8원 대비 187.3 3,828,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 177,084원 중앙값 2,277원/㎡ 낮음 14% 1,958 40,021,090

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,201,358원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,443만 25.01
  2. 4,331만 25.02
  3. 4,004만 25.03
  4. 4,064만 25.04
  5. 4,002만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 8,482만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 347만원 ㎡당 38,393원
월 부과액의 17년 1개월 월 3,828,000원 부과 · 268,549,248원 사용
적립률 24.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,808원 대비 높음 336% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 42건
  • 합계 1억 338만원
  • 공개 계약 전체 204건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.08 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결로 500만원 이하 수의계약 대한주택관리사협회 공제사업단 17,500원 26.09.28 ~ 27.09.28
2026.09.07 102동 복도 천장 미장공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결로 500만원 이하 수의계약 드림인테리어 1,700,000원 26.09.08 ~ 26.09.09
2026.08.26 아파트세무주치의 서비스계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역등의 금액이500만원이하로 2이상 견적서 수령후 입대의 의결 신우회계법인 385,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.25 101동 3호기 포토센서 교체 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 4조3항에 의거 현대엘리베이터서비스(주)강남센터 380,000원 26.06.25 ~ 26.07.10
2026.06.12 광고물 설치업체 재계약 건수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결로 500만원 이하 수의계약 은혜기획 363,636원 26.06.30 ~ 28.06.30
2026.06.12 전기설비 안전관리대행 계약 체결 건수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 의결로 500만원 이하 수의계약 동부21전기안전관리(주) 3,240,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.11 입주자대표회의 회장 신원보증 보험 건수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결로 500만원 이하 수의계약 대한주택관리사협회 52,600원 26.06.11 ~ 28.06.10
2026.06.10 전산용역 및 S/W 공급업체 재계약 체결 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결로 500만원 이하 수의계약 이지스엔터프라이즈(주) 1,309,090원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.10 정화조 청소 건수의계약 · 용역 · 정화조 · 입주자대표회의 의결로 500만원 이하 수의계약 (주)서원환경 3,018,740원 26.06.29 ~ 26.06.29
2026.06.09 101동 종량제봉투 수거함 구매 건수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결로 500만원 이하 수의계약 아이삼익 362,780원 26.06.12 ~ 26.06.12
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법