기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강동구 명일동

명일현대 관리비 명세서

서울특별시 강동구 양재대로134길 87

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,965원 강동구 대비 낮음 15%
  • 226세대
  • 38년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
226세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1988.10.04 (38년차)
관리비부과면적
20,442㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)현대산업개발
주차
81대
CCTV
33대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 4 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
율산개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 강동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13482801
명일현대 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,604원 415.7 8,498,610
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,982원 낮음 16% 강동구 중앙값 ㎡당 434.8원 대비 364.6 7,453,970
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,311원 높음 167% 강동구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 25.5 522,250
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 202원 낮음 21% 강동구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 2.2 45,740
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 155원 높음 288% 강동구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 1.7 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,954원 높음 93% 강동구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 21.6 441,650
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 64,191원 709.7 14,507,218
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,880원 낮음 42% 강동구 중앙값 ㎡당 187.2원 대비 109.2 2,232,936
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 51,422원 높음 66% 강동구 중앙값 ㎡당 341.7원 대비 568.5 11,621,282
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 796원 높음 9% 강동구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 8.8 180,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,363원 낮음 36% 강동구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 15.1 308,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 730원 높음 37% 강동구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 8.1 165,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,488원 82.8 1,692,370
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,241원 낮음 5% 강동구 중앙값 ㎡당 49.4원 대비 46.9 958,370
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,248원 높음 78% 강동구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 35.9 734,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 51,480원 569.1 11,634,376
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 40,214원 높음 299% 강동구 중앙값 ㎡당 111.4원 대비 444.6 9,088,466
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,364원 높음 4640% 강동구 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 15.1 308,250
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,903원 높음 1% 강동구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 21.0 430,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 987원 비교 자료 없음 10.9 223,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,827원 높음 38% 강동구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 20.2 413,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,817원 높음 166% 강동구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 42.2 862,700
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 482원 낮음 74% 강동구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 5.3 108,960
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 885원 비교 자료 없음 9.8 200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,938원 187.3 3,828,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,938원 높음 4% 강동구 중앙값 ㎡당 180.4원 대비 187.3 3,828,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 177,702원 중앙값 2,299원/㎡ 낮음 15% 1,965 40,160,574

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,564,410원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,443만 25.01
  2. 4,331만 25.02
  3. 4,004만 25.03
  4. 4,064만 25.04
  5. 4,002만 25.05
  6. 4,158만 25.06
  7. 4,584만 25.07
  8. 5,047만 25.08
  9. 4,455만 25.09
  10. 4,016만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 9,754만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 353만원 ㎡당 39,015원
월 부과액의 17년 4개월 월 3,828,000원 부과 · 3,828,000원 사용
적립률 22.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,233원 대비 높음 323% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 42건
  • 합계 1억 338만원
  • 공개 계약 전체 204건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.08 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결로 500만원 이하 수의계약 대한주택관리사협회 공제사업단 17,500원 26.09.28 ~ 27.09.28
2026.09.07 102동 복도 천장 미장공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결로 500만원 이하 수의계약 드림인테리어 1,700,000원 26.09.08 ~ 26.09.09
2026.08.26 아파트세무주치의 서비스계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역등의 금액이500만원이하로 2이상 견적서 수령후 입대의 의결 신우회계법인 385,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.25 101동 3호기 포토센서 교체 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 4조3항에 의거 현대엘리베이터서비스(주)강남센터 380,000원 26.06.25 ~ 26.07.10
2026.06.12 광고물 설치업체 재계약 건수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결로 500만원 이하 수의계약 은혜기획 363,636원 26.06.30 ~ 28.06.30
2026.06.12 전기설비 안전관리대행 계약 체결 건수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 의결로 500만원 이하 수의계약 동부21전기안전관리(주) 3,240,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.11 입주자대표회의 회장 신원보증 보험 건수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결로 500만원 이하 수의계약 대한주택관리사협회 52,600원 26.06.11 ~ 28.06.10
2026.06.10 전산용역 및 S/W 공급업체 재계약 체결 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결로 500만원 이하 수의계약 이지스엔터프라이즈(주) 1,309,090원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.10 정화조 청소 건수의계약 · 용역 · 정화조 · 입주자대표회의 의결로 500만원 이하 수의계약 (주)서원환경 3,018,740원 26.06.29 ~ 26.06.29
2026.06.09 101동 종량제봉투 수거함 구매 건수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결로 500만원 이하 수의계약 아이삼익 362,780원 26.06.12 ~ 26.06.12
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법