기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 강동구 명일동
명일지에스 관리비 명세서
서울특별시 강동구 상암로51길 61
- 세대당 19만원
- ㎡당 1,450원 강동구 대비 ▼낮음 43%
- 772세대
- 27년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 772세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 23층
- 사용승인
- 1999.12.27 (27년차)
- 관리비부과면적
- 100,105㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- LG건설
- 주차
- 819대
- CCTV
- 142대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 11 · 청소 8명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 남경종합관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.01
막대 가운데 선 = 강동구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 강동구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 42,061원 |
합계의 22%
|
324.4 | 32,471,380 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 37,949원 | ▼낮음 30% 강동구 중앙값 ㎡당 420.9원 대비 | 292.7 | 29,296,480 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,077원 | ▲높음 61% 강동구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 | 16.0 | 1,603,200 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 870원 | ▲높음 113% 강동구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 | 6.7 | 671,370 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 425원 | ▲높음 486% 강동구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 | 3.3 | 328,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 741원 | ▼낮음 41% 강동구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 | 5.7 | 572,330 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 56,258원 |
합계의 30%
|
433.9 | 43,431,397 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 17,736원 | ▼낮음 26% 강동구 중앙값 ㎡당 185.8원 대비 | 136.8 | 13,692,520 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 36,137원 | ▼낮음 19% 강동구 중앙값 ㎡당 344.7원 대비 | 278.7 | 27,897,950 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 553원 | ▼낮음 45% 강동구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 | 4.3 | 427,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,496원 | ▼낮음 49% 강동구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 | 11.5 | 1,155,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 335원 | ▼낮음 54% 강동구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 | 2.6 | 258,927 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,103원 |
합계의 3%
|
39.4 | 3,939,850 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 3,536원 | ▼낮음 22% 강동구 중앙값 ㎡당 34.9원 대비 | 27.3 | 2,729,850 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,425원 | ▼낮음 47% 강동구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 | 11.0 | 1,100,000 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 142원 | 비교 자료 없음 | 1.1 | 110,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 69,302원 |
합계의 37%
|
534.5 | 53,501,365 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 17,471원 | ▼낮음 17% 강동구 중앙값 ㎡당 161.6원 대비 | 134.7 | 13,487,690 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 43,843원 | ▼낮음 26% 강동구 중앙값 ㎡당 456.9원 대비 | 338.1 | 33,846,700 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 119원 | ▼낮음 52% 강동구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 | 0.9 | 92,170 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,244원 | ▼낮음 17% 강동구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 | 17.3 | 1,732,500 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 959원 | 비교 자료 없음 | 7.4 | 740,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,591원 | ▼낮음 15% 강동구 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 | 12.3 | 1,228,070 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,025원 | ▼낮음 48% 강동구 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 | 7.9 | 791,600 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,912원 | ▼낮음 22% 강동구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 | 14.7 | 1,476,210 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 138원 | 비교 자료 없음 | 1.1 | 106,425 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 15,244원 |
합계의 8%
|
117.6 | 11,768,730 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 15,244원 | ▼낮음 32% 강동구 중앙값 ㎡당 174.0원 대비 | 117.6 | 11,768,730 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 187,970원 | 중앙값 2,546원/㎡ ▼낮음 43% | 1,450 | 145,112,721 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 3,838,558원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 1개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
5억 4,212만원
2025년 1월 기준
세대당 적립금
70만원
㎡당 5,416원
월 부과액의
3년 10개월
월 11,768,730원 부과 · 8,921,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,628원 대비
▼낮음 37%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 126건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.06.11 | 옥.내외 하수배관 세관 및 준설업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가에 의한 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 13,000,000원 | – |
| 2025.06.05 | 소방시설 소방안전관리 업무대행 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2회 유찰에 따른 수의계약 | 한양소방 | 13,440,000원 | 25.06.01 ~ 27.05.31 |
| 2025.06.04 | 승강기 부품 교체 공사업자 선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 유찰에 따른 수의계약 | 현대엘리베이터서비스 | 14,500,000원 | 25.06.04 ~ 25.06.30 |
| 2024.12.18 | 주차차단기 설치업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가에 의한 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 15,275,000원 | – |
| 2024.09.12 | 수목전지 용역 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 적격심사에 따른 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 19,878,000원 | – |
| 2024.09.12 | 옥외배관 시공업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 13,570,000원 | – |
| 2024.06.24 | 승강기 부품교체(수리공사)계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항(별표2-9)에 의거하여 대표회의 의결 | 현대엘리베이터서비스 | 9,200,000원 | 24.06.24 ~ 24.07.31 |
| 2024.05.30 | 소방시설 점검 및 유지관리업체 선정 재공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 제한경쟁에 의한 최저가 업체 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 5,760,000원 | – |
| 2024.04.05 | 2024 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항(별표 2-9)에 의거하여 대표회의 의결 | (주)미래에이비엠 | 5,124,000원 | 24.05.01 ~ 25.04.30 |
| 2024.03.12 | 2024년 정화조 시설관리 용역계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선청지침 제4조 3항(별표2-9)에 의거하여 대표회의 의결 | 주용환경컨설팅(주) | 2,280,000원 | 24.04.01 ~ 25.03.31 |
| 2024.03.07 | 2024년 전기안전관리 대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항(별표 2-9)에 의거하여 대표외의 의결 | 삼흥관리시스템(주) | 3,600,000원 | 24.04.01 ~ 25.03.31 |
| 2024.02.08 | 재활용품 매각(수거)계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국통교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항(별표2-9)에 의거하여 대표회의 의결 | (주)신풍자원 | 11,372,727원 | 24.04.01 ~ 27.03.31 |
| 2023.12.07 | 미화용역업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 제한경쟁, 적격심사로 최다득점에 따른 업체 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 169,195,560원 | – |
| 2023.09.20 | 2022년 승강기 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항(별표 2-9)에 의거하여 대표회의 의결 | DB손해보험주식회사 | 319,100원 | 22.09.20 ~ 23.09.20 |
| 2023.07.31 | kt is 타운보드 설치계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2회 유찰로 인한 수의 계약 (3년) | (주)케이티아이에스 | 61,900,364원 | 23.08.31 ~ 26.08.30 |
| 2023.06.07 | 변압기 절연유 등 교 체공사 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰제 | 경쟁입찰 낙찰 | 7,770,000원 | – |
| 2023.05.19 | 2023년 소방시설 유지관리용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항(별표 2-9)에 의거하여 대표회의 의결 | (주)리더스방재 | 6,300,000원 | 23.06.01 ~ 24.05.31 |
| 2023.05.16 | 2023년 저수조 물탱크 청소 작업 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항(별표 2-9)에 의거하여 대표회의 의결 | 유원티씨에스(주) | 3,700,000원 | 23.05.17 ~ 23.12.31 |
| 2023.04.29 | 2023년 아파트 종합보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항(별표 2-9)에 의거하여 대표회의 의결 | 흥국화재해상보험(주) | 15,587,000원 | 23.04.29 ~ 24.04.29 |
| 2023.03.28 | 주택관리업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사 평가주최회의 집계에 따름 | 경쟁입찰 낙찰 | 8,474,004원 | – |
| 2023.03.23 | 2023년 전기안전관리 대행계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항(별표 2-9)에 의거하여 대표회의 의결 | 삼흥관리시스템(주) | 3,960,000원 | 23.04.01 ~ 24.03.31 |
| 2023.02.16 | 재활용품 매각(수거) 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항(별표 2-9)에 의거하여 대표회의 의결 | (주)신풍자원 | 2,972,727원 | 23.04.01 ~ 24.03.31 |
| 2023.02.07 | 2023년 정화조 시설관리 용역계약서수의계약 · 용역 · 정화조 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항(별표 2-9)에 의거하여 대표회의 의결 | 주용환경컨설팅(주) | 2,280,000원 | 23.04.01 ~ 24.03.31 |
| 2023.02.06 | 2023년 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항(별표 2-9)에 의거하여 대표회의 의결 | (주)미래에이비엠 | 5,124,000원 | 23.05.01 ~ 24.04.30 |
| 2023.01.31 | 2022년 정밀점검 소방시설 보수공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항(별표 2-9)에 의거하여 대표회의 의결 | 신의소방 | 6,500,000원 | 23.01.31 ~ 23.02.13 |
| 2022.12.27 | 청소용역계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항(별표 2-9)에 의거하여 대표회의 의결 | (유)우원티엠 | 172,589,484원 | 23.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2022.11.11 | 승강기 8호기 부품교체(수리공사) 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항(별표 2-9)에 의거하여 대표회의 의결 | 현대엘리베이터서비스(주) | 8,900,000원 | 22.11.11 ~ 22.11.30 |
| 2022.09.30 | 2022년 시설물의 정밀점검 표준계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항(별표 2-9)에 의거하여 대표회의 의결 | 경산엔지니어링(주) | 1,200,000원 | 22.10.26 ~ 22.11.12 |
| 2022.09.07 | 2022년 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항(별표 2-9)에 의거하여 대표회의 의결 | 현대엘리베이터서브스(주) | 21,600,000원 | 22.10.01 ~ 24.09.30 |
| 2022.05.30 | 2022년 소방시설 유지관리용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항(별표 2-9)에 의거하여 대표회의 의결 | (주)리더스방재 | 6,300,000원 | 22.06.01 ~ 23.05.31 |
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