기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 강동구 명일동
명일지에스 관리비 명세서
서울특별시 강동구 상암로51길 61
- 세대당 22만원
- ㎡당 1,677원 강동구 대비 ▼낮음 38%
- 772세대
- 27년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 772세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 23층
- 사용승인
- 1999.12.27 (27년차)
- 관리비부과면적
- 100,105㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- LG건설
- 주차
- 819대
- CCTV
- 142대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 11 · 청소 8명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 남경종합관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.08
막대 가운데 선 = 강동구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 강동구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 40,445원 |
합계의 19%
|
311.9 | 31,223,330 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 37,555원 | ▼낮음 32% 강동구 중앙값 ㎡당 428.4원 대비 | 289.6 | 28,992,780 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,518원 | ▲높음 19% 강동구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 | 11.7 | 1,171,690 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 195원 | ▼낮음 55% 강동구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 | 1.5 | 150,720 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,176원 | ▼낮음 15% 강동구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 | 9.1 | 908,140 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 57,285원 |
합계의 26%
|
441.8 | 44,223,967 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 17,695원 | ▼낮음 27% 강동구 중앙값 ㎡당 186.1원 대비 | 136.5 | 13,660,540 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 37,205원 | ▼낮음 16% 강동구 중앙값 ㎡당 341.9원 대비 | 286.9 | 28,722,500 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 553원 | ▼낮음 47% 강동구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 | 4.3 | 427,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,496원 | ▼낮음 51% 강동구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 | 11.5 | 1,155,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 335원 | ▼낮음 54% 강동구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 | 2.6 | 258,927 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 9,405원 |
합계의 4%
|
72.5 | 7,260,820 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 6,858원 | ▲높음 6% 강동구 중앙값 ㎡당 49.7원 대비 | 52.9 | 5,294,170 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,002원 | ▼낮음 26% 강동구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 | 15.4 | 1,545,500 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 546원 | 비교 자료 없음 | 4.2 | 421,150 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 95,042원 |
합계의 44%
|
733.0 | 73,372,073 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 12,467원 | ▼낮음 29% 강동구 중앙값 ㎡당 135.0원 대비 | 96.1 | 9,624,903 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 74,770원 | ▼낮음 29% 강동구 중앙값 ㎡당 810.1원 대비 | 576.6 | 57,722,540 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 244원 | ▲높음 238% 강동구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 | 1.9 | 188,150 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,222원 | ▼낮음 16% 강동구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 | 17.1 | 1,715,000 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 693원 | 비교 자료 없음 | 5.3 | 534,910 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,647원 | ▼낮음 15% 강동구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 | 12.7 | 1,271,540 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 961원 | ▼낮음 53% 강동구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 | 7.4 | 741,750 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,038원 | ▼낮음 21% 강동구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 | 15.7 | 1,573,280 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 15,244원 |
합계의 7%
|
117.6 | 11,768,730 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 15,244원 | ▼낮음 33% 강동구 중앙값 ㎡당 175.5원 대비 | 117.6 | 11,768,730 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 217,421원 | 중앙값 2,702원/㎡ ▼낮음 38% | 1,677 | 167,848,919 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 25,003,232원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 8개월 단지 관리비
단지 총액
- 1억 4,511만 25.01
- 1억 4,635만 25.02
- 1억 3,451만 25.03
- 1억 3,734만 25.04
- 1억 3,421만 25.05
- 1억 4,114만 25.06
- 1억 5,497만 25.07
- 1억 6,785만 25.08
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
5억 6,122만원
2025년 8월 기준
세대당 적립금
73만원
㎡당 5,606원
월 부과액의
4년
월 11,768,730원 부과 · 14,756,500원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,214원 대비
▼낮음 39%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 126건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.06.11 | 옥.내외 하수배관 세관 및 준설업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가에 의한 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 13,000,000원 | – |
| 2025.06.05 | 소방시설 소방안전관리 업무대행 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2회 유찰에 따른 수의계약 | 한양소방 | 13,440,000원 | 25.06.01 ~ 27.05.31 |
| 2025.06.04 | 승강기 부품 교체 공사업자 선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 유찰에 따른 수의계약 | 현대엘리베이터서비스 | 14,500,000원 | 25.06.04 ~ 25.06.30 |
| 2024.12.18 | 주차차단기 설치업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가에 의한 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 15,275,000원 | – |
| 2024.09.12 | 수목전지 용역 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 적격심사에 따른 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 19,878,000원 | – |
| 2024.09.12 | 옥외배관 시공업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 13,570,000원 | – |
| 2024.06.24 | 승강기 부품교체(수리공사)계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항(별표2-9)에 의거하여 대표회의 의결 | 현대엘리베이터서비스 | 9,200,000원 | 24.06.24 ~ 24.07.31 |
| 2024.05.30 | 소방시설 점검 및 유지관리업체 선정 재공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 제한경쟁에 의한 최저가 업체 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 5,760,000원 | – |
| 2024.04.05 | 2024 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항(별표 2-9)에 의거하여 대표회의 의결 | (주)미래에이비엠 | 5,124,000원 | 24.05.01 ~ 25.04.30 |
| 2024.03.12 | 2024년 정화조 시설관리 용역계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선청지침 제4조 3항(별표2-9)에 의거하여 대표회의 의결 | 주용환경컨설팅(주) | 2,280,000원 | 24.04.01 ~ 25.03.31 |
| 2024.03.07 | 2024년 전기안전관리 대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항(별표 2-9)에 의거하여 대표외의 의결 | 삼흥관리시스템(주) | 3,600,000원 | 24.04.01 ~ 25.03.31 |
| 2024.02.08 | 재활용품 매각(수거)계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국통교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항(별표2-9)에 의거하여 대표회의 의결 | (주)신풍자원 | 11,372,727원 | 24.04.01 ~ 27.03.31 |
| 2023.12.07 | 미화용역업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 제한경쟁, 적격심사로 최다득점에 따른 업체 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 169,195,560원 | – |
| 2023.09.20 | 2022년 승강기 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항(별표 2-9)에 의거하여 대표회의 의결 | DB손해보험주식회사 | 319,100원 | 22.09.20 ~ 23.09.20 |
| 2023.07.31 | kt is 타운보드 설치계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2회 유찰로 인한 수의 계약 (3년) | (주)케이티아이에스 | 61,900,364원 | 23.08.31 ~ 26.08.30 |
| 2023.06.07 | 변압기 절연유 등 교 체공사 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰제 | 경쟁입찰 낙찰 | 7,770,000원 | – |
| 2023.05.19 | 2023년 소방시설 유지관리용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항(별표 2-9)에 의거하여 대표회의 의결 | (주)리더스방재 | 6,300,000원 | 23.06.01 ~ 24.05.31 |
| 2023.05.16 | 2023년 저수조 물탱크 청소 작업 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항(별표 2-9)에 의거하여 대표회의 의결 | 유원티씨에스(주) | 3,700,000원 | 23.05.17 ~ 23.12.31 |
| 2023.04.29 | 2023년 아파트 종합보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항(별표 2-9)에 의거하여 대표회의 의결 | 흥국화재해상보험(주) | 15,587,000원 | 23.04.29 ~ 24.04.29 |
| 2023.03.28 | 주택관리업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사 평가주최회의 집계에 따름 | 경쟁입찰 낙찰 | 8,474,004원 | – |
| 2023.03.23 | 2023년 전기안전관리 대행계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항(별표 2-9)에 의거하여 대표회의 의결 | 삼흥관리시스템(주) | 3,960,000원 | 23.04.01 ~ 24.03.31 |
| 2023.02.16 | 재활용품 매각(수거) 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항(별표 2-9)에 의거하여 대표회의 의결 | (주)신풍자원 | 2,972,727원 | 23.04.01 ~ 24.03.31 |
| 2023.02.07 | 2023년 정화조 시설관리 용역계약서수의계약 · 용역 · 정화조 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항(별표 2-9)에 의거하여 대표회의 의결 | 주용환경컨설팅(주) | 2,280,000원 | 23.04.01 ~ 24.03.31 |
| 2023.02.06 | 2023년 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항(별표 2-9)에 의거하여 대표회의 의결 | (주)미래에이비엠 | 5,124,000원 | 23.05.01 ~ 24.04.30 |
| 2023.01.31 | 2022년 정밀점검 소방시설 보수공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항(별표 2-9)에 의거하여 대표회의 의결 | 신의소방 | 6,500,000원 | 23.01.31 ~ 23.02.13 |
| 2022.12.27 | 청소용역계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항(별표 2-9)에 의거하여 대표회의 의결 | (유)우원티엠 | 172,589,484원 | 23.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2022.11.11 | 승강기 8호기 부품교체(수리공사) 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항(별표 2-9)에 의거하여 대표회의 의결 | 현대엘리베이터서비스(주) | 8,900,000원 | 22.11.11 ~ 22.11.30 |
| 2022.09.30 | 2022년 시설물의 정밀점검 표준계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항(별표 2-9)에 의거하여 대표회의 의결 | 경산엔지니어링(주) | 1,200,000원 | 22.10.26 ~ 22.11.12 |
| 2022.09.07 | 2022년 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항(별표 2-9)에 의거하여 대표회의 의결 | 현대엘리베이터서브스(주) | 21,600,000원 | 22.10.01 ~ 24.09.30 |
| 2022.05.30 | 2022년 소방시설 유지관리용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 3항(별표 2-9)에 의거하여 대표회의 의결 | (주)리더스방재 | 6,300,000원 | 22.06.01 ~ 23.05.31 |
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