2025년 6월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강남구2025년 6월 부과분
논현쌍용
서울특별시 강남구 도산대로50길 43
세대당 평균 월 관리비
241,740원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 2,838원
- 강남구 세대당 중앙값
- 320,511원
강남구 208곳 중 57번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 73%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 6월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 111세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1996.07 (30년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 8,108㎡
- 전용면적 합계
- 8,108㎡
- 시공사
- 남광토건
- 관리업체
- 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
15개 항목 · 25.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 106,557원 단지 총액 1,183만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 10,405원 단지 총액 116만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 25,278원 단지 총액 281만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 89,956원 단지 총액 999만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 9,543원 단지 총액 106만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비142,240원
개별사용료89,955원
장기수선충당금9,543원
2025년 6월 세대당 합계241,739원
단지 총액26,833,110원
참고: 잡수입720,971
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 6개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 24,580,910원 · 세대당 221,449
- 2025년 2월 23,142,840원 · 세대당 208,494
- 2025년 3월 23,588,380원 · 세대당 212,507
- 2025년 4월 22,811,970원 · 세대당 205,513
- 2025년 5월 23,942,250원 · 세대당 215,695
- 2025년 6월 26,833,110원 · 세대당 241,739
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3,673만원
- 월 부과액1,059,300원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,530원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 12,209원 대비-63%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.56%
전세-0.00%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
47세대 198,267원 -
21평
전용 68.6㎡
1세대 226,992원 -
21평
전용 70.6㎡
8세대 233,545원 -
23평
전용 76.2㎡
1세대 252,276원 -
26평
전용 84.9㎡
54세대 280,869원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.