기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강남구 역삼동

역삼휴먼터치빌 관리비 명세서

서울특별시 강남구 논현로 565

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 8,303원 강남구 대비 높음 137%
  • 160세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
160세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
1999.06.19 (27년차)
관리비부과면적
4,785㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발
주차
127대
CCTV
48대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 7 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 강남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13508001
역삼휴먼터치빌 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 16,592원 554.8 2,654,720
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 12,402원 낮음 24% 강남구 중앙값 ㎡당 544.0원 대비 414.7 1,984,320
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,766원 높음 483% 강남구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 59.1 282,560
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,424원 높음 2595% 강남구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 81.1 387,840
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 104,228원 3,485.4 16,676,480
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 53,140원 높음 739% 강남구 중앙값 ㎡당 211.8원 대비 1,777.0 8,502,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 46,646원 높음 233% 강남구 중앙값 ㎡당 468.8원 대비 1,559.9 7,463,360
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,728원 높음 649% 강남구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 57.8 276,480
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,714원 높음 230% 강남구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 90.8 434,240
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 79,386원 2,654.7 12,701,760
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 634원 낮음 65% 강남구 중앙값 ㎡당 61.2원 대비 21.2 101,440
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 77,630원 높음 10786% 강남구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 2,596.0 12,420,800
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,122원 비교 자료 없음 37.5 179,520
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 26,623원 890.3 4,259,650
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 22,176원 높음 353% 강남구 중앙값 ㎡당 163.6원 대비 741.6 3,548,090
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,781원 높음 232% 강남구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 59.6 285,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 716원 비교 자료 없음 23.9 114,560
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,950원 높음 194% 강남구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 65.2 312,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,465원 717.8 3,434,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,465원 높음 255% 강남구 중앙값 ㎡당 201.9원 대비 717.8 3,434,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 248,294원 중앙값 3,501원/㎡ 높음 137% 8,303 39,727,010

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,595만 25.01
  2. 3,878만 25.02
  3. 3,973만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 343만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 2만원 ㎡당 718원
월 부과액의 1개월 월 3,434,400원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 11,750원 대비 낮음 94% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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