기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강남구 역삼동

역삼휴먼터치빌 관리비 명세서

서울특별시 강남구 논현로 565

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 8,971원 강남구 대비 높음 190%
  • 160세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
160세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
1999.06.19 (27년차)
관리비부과면적
4,785㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발
주차
127대
CCTV
48대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 7 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 강남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13508001
역삼휴먼터치빌 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,422원 1,084.2 5,187,520
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,512원 높음 73% 강남구 중앙값 ㎡당 552.5원 대비 953.5 4,561,920
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,442원 높음 367% 강남구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 48.2 230,720
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,468원 높음 2493% 강남구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 82.5 394,880
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 93,570원 3,129.0 14,971,200
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 40,554원 높음 534% 강남구 중앙값 ㎡당 214.1원 대비 1,356.1 6,488,640
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 49,928원 높음 253% 강남구 중앙값 ㎡당 473.2원 대비 1,669.6 7,988,480
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,728원 높음 631% 강남구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 57.8 276,480
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,360원 높음 68% 강남구 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 45.5 217,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 93,090원 3,113.0 14,894,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,478원 높음 183% 강남구 중앙값 ㎡당 64.6원 대비 183.2 876,480
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 86,596원 높음 10406% 강남구 중앙값 ㎡당 27.6원 대비 2,895.8 13,855,360
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,016원 비교 자료 없음 34.0 162,560
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 27,728원 927.2 4,436,410
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 23,532원 높음 415% 강남구 중앙값 ㎡당 152.8원 대비 786.9 3,765,170
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,781원 높음 231% 강남구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 59.6 285,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 716원 비교 자료 없음 23.9 114,560
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,698원 높음 148% 강남구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 56.8 271,680
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,465원 717.8 3,434,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,465원 높음 255% 강남구 중앙값 ㎡당 201.9원 대비 717.8 3,434,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 268,275원 중앙값 3,088원/㎡ 높음 190% 8,971 42,923,930

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,595만 25.01
  2. 3,878만 25.02
  3. 3,973만 25.03
  4. 4,292만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 343만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 2만원 ㎡당 718원
월 부과액의 1개월 월 3,434,400원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 12,278원 대비 낮음 94% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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