서울특별시 강남구2026년 8월 부과분
역삼휴먼터치빌
서울특별시 강남구 논현로 565
세대당 평균 월 관리비
313,363원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 3,394원
- 강남구 세대당 중앙값
- 367,876원
강남구 131곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 160세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1999.06 (27년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 127대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 4,785㎡
- 전용면적 합계
- 4,785㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 11,102원 단지 총액 178만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 68,784원 단지 총액 1,101만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 108,144원 단지 총액 1,730만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 99,040원 단지 총액 1,585만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 26,293원 단지 총액 421만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비188,030원
개별사용료99,040원
장기수선충당금26,292원
2026년 8월 세대당 합계313,362원
단지 총액50,138,070원
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 45,970,420원 · 세대당 287,315
- 2025년 10월 49,752,350원 · 세대당 310,952
- 2025년 11월 40,056,618원 · 세대당 250,353
- 2025년 12월 42,427,400원 · 세대당 265,171
- 2026년 1월 38,460,324원 · 세대당 240,377
- 2026년 2월 42,022,350원 · 세대당 262,639
- 2026년 3월 37,903,250원 · 세대당 236,895
- 2026년 4월 41,197,880원 · 세대당 257,486
- 2026년 5월 41,155,730원 · 세대당 257,223
- 2026년 6월 44,933,110원 · 세대당 280,831
- 2026년 7월 44,810,250원 · 세대당 280,064
- 2026년 8월 50,138,070원 · 세대당 313,362
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 8월 대비 단지 총액 -9%
세대당 -29,952원
2025년 8월54,930,410원
2026년 8월50,138,070원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
421만원
- 월 부과액4,206,830원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금879원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 10,855원 대비-92%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.56%
전세-0.00%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
8평
전용 25.9㎡
96세대 271,615원 -
11평
전용 35.9㎡
64세대 375,985원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.