2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강남구2025년 4월 부과분
압구정신현대
서울특별시 강남구 압구정로 151
세대당 평균 월 관리비
503,933원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 3,088원
- 강남구 세대당 중앙값
- 335,824원
강남구 208곳 중 79번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 62%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,924세대
- 동수
- 27개 동
- 사용승인
- 1982.05 (44년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,380대
- CCTV
- 150대
- 승강기
- 53대
- 관리 인원
- 관리 28 · 경비 75 · 청소 23명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 296,925㎡
- 전용면적 합계
- 274,562㎡
- 시공사
- 한국도시개발공사(주)
- 관리업체
- 광인에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 76,617원 단지 총액 1억 4,741만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 191,335원 단지 총액 3억 6,813만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,948원 단지 총액 2,299만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 203,970원 단지 총액 3억 9,244만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
정화조 청소
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
장기수선충당금 20,062원 단지 총액 3,860만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 1,466,445,117원 · 세대당 762,185
- 2025년 2월 1,341,319,835원 · 세대당 697,151
- 2025년 3월 1,160,076,456원 · 세대당 602,950
- 2025년 4월 969,566,445원 · 세대당 503,932
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
77억 9,134만원
- 월 부과액38,600,184원
- 월 사용액48,730,000원
- ㎡당 적립금26,240원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 12,278원 대비+114%
이 단지가 맺은 계약
전체 840건- 최근 12개월 계약
- 67건
- 최근 12개월 합계
- 68억 6,200만원
-
2026.09.07 4,900,000원
승강기 안전장치 설치 감리용역
주식회사 지엘에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.26 6,000,000원
우수관 보수공사업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2026.08.25 3,900,000원
외벽 줄타기 방수공사 계약서
미래산업개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.19 30,527,620원
정화조 청소 계약서
한성성업(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.08.12 4,000,000원
생활하수관 (공동구)보수공사
기린종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.03 3,900,000원
생활하수관 (공동구)보수공사
기린종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 3,600,000원
생활하수관 (공동구)보수공사
기린종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.21 8,700,000원
충전식 송풍기 납품업체 선정
경쟁입찰 · 물품 · 구입
-
2026.07.20 39,964,000원
옥상예초작업 업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.14 3,700,000원
생활하수관 (공동구)보수공사
기린종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.08 3,500,000원
생활하수관 (공동구)보수공사
기린종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.23 3,600,000원
생활하수관 (공동구)보수공사
기린종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.20 3,800,000원
생활하수관 (공동구)보수공사
기린종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.12 3,400,000원
생활하수관 (공동구)보수공사
기린종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.08 21,740,000원
소방시설 작동점검 지적사항 보수 계약서
크라운방재(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.05 3,900,000원
생활하수관 (공동구)보수공사
기린종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.27 4,800,000원
중앙로 마노리에나무 하단 평탄화공사 계약서
한주조경농원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.21 3,800,000원
생활하수관 (공동구)보수공사
기린종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.13 4,548,000원
외곽담장도색공사 계약서
미래산업개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.13 3,900,000원
생활하수관 (공동구)보수공사
기린종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.10 3,000,000원
배수관로 및 맨홀 보수공사
진선기업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.08 4,900,000원
115동,120동 중앙로/117동 화단 우수관로 보수공사
진선기업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.07 4,420,000원
119동 경비초소 지붕공사 계약서
미래산업개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.01 37,412,540원
위수탁관리 변경계약서
광인에스테이트서비스 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2026.04.28 3,600,000원
생활하수관(공동구)보수공사 계약서 공고
기린종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.20 7,850,000원
어린이 놀이시설 및 바닥 소독업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.14 2,700,000원
외벽 줄타기 방수작업
미래산업개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.13 3,800,000원
생활하수관 (공동구)보수공사
기린종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.03 4,000,000원
생활하수관 (공동구)보수공사
기린종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.25 2,050,000원
소방시설 작동기능점검 업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
1세대 299,738원 -
32평
전용 107.2㎡
104세대 378,416원 -
32평
전용 107.2㎡
1세대 378,734원 -
33평
전용 108.3㎡
8세대 382,442원 -
33평
전용 108.3㎡
37세대 382,477원 -
33평
전용 108.3㎡
3세대 382,512원 -
33평
전용 108.4㎡
52세대 382,654원 -
33평
전용 108.9㎡
192세대 384,490원 -
33평
전용 109.2㎡
96세대 385,761원 -
33평
전용 109.3㎡
3세대 385,938원 -
34평
전용 110.8㎡
107세대 391,341원 -
34평
전용 111.4㎡
144세대 393,318원 -
34평
전용 112.0㎡
8세대 395,684원 -
35평
전용 115.2㎡
65세대 406,914원 -
37평
전용 121.2㎡
47세대 427,925원 -
37평
전용 122.0㎡
1세대 430,750원 -
37평
전용 122.3㎡
4세대 431,774원 -
46평
전용 152.3㎡
96세대 537,749원 -
46평
전용 152.4㎡
72세대 538,138원 -
47평
전용 155.5㎡
207세대 549,191원 -
47평
전용 155.5㎡
1세대 549,226원 -
52평
전용 170.4㎡
156세대 601,666원 -
52평
전용 170.8㎡
52세대 603,184원 -
52평
전용 171.4㎡
78세대 605,374원 -
55평
전용 182.9㎡
78세대 646,055원 -
55평
전용 183.4㎡
311세대 647,679원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.