2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강남구2025년 9월 부과분
도곡삼성
서울특별시 강남구 남부순환로379길 14
세대당 평균 월 관리비
281,491원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 2,958원
- 강남구 세대당 중앙값
- 330,509원
강남구 209곳 중 95번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 55%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 231세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1994.12 (32년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 219대
- CCTV
- 35대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 21,309㎡
- 전용면적 합계
- 15,515㎡
- 시공사
- 삼성건설
- 관리업체
- (주)동우개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 64,375원 단지 총액 1,487만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 85,456원 단지 총액 1,974만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,581원 단지 총액 129만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 89,366원 단지 총액 2,064만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 온수
정화조 청소
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
장기수선충당금 36,714원 단지 총액 848만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 102,476,913원 · 세대당 443,623
- 2025년 2월 96,593,731원 · 세대당 418,154
- 2025년 3월 83,373,629원 · 세대당 360,924
- 2025년 4월 71,276,453원 · 세대당 308,556
- 2025년 5월 65,780,343원 · 세대당 284,763
- 2025년 6월 61,747,913원 · 세대당 267,306
- 2025년 7월 66,524,313원 · 세대당 287,984
- 2025년 8월 66,993,083원 · 세대당 290,013
- 2025년 9월 65,024,531원 · 세대당 281,491
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 2,270만원
- 월 부과액8,480,982원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금19,837원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 12,082원 대비+64%
이 단지가 맺은 계약
전체 248건- 최근 12개월 계약
- 48건
- 최근 12개월 합계
- 3억 2,574만원
-
2026.10.15 430,000원
2026년 하반기저수조청소사업자 선정
신세계통상개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.09.30 3,360,000원
소독용역 재계약
에이스시설관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.09.30 600,000원
집수정 펌프 교체공사 사업자선정
동아종합공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.30 270,000원
○○동 ○○호 발코니 천정 철거 공사
동아종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.30 300,000원
1동공동현관 자동문 보수 공사
(주)템피스트정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.31 3,000,000원
수도배관 보수 공사
24시세진설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.31 71,636원
회계프로그램 공급계약
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.25 1,230,000원
소화배관 보수공사
24시세진설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.31 2,164,800원
난방 , 온수 열교횐기 세척 및 가스켓 교체
(주)원비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.31 1,000,000원
3동7라인 누수보수 공사
동아종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.31 1,120,000원
비상용발전기 보수공사
(주)대로발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.31 1,200,000원
비상용발전기 보수공사
(주)대로발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.31 60,000원
저수조 수질검사 사업자선정
(주)다솔물환경연구소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.30 2,272,730원
3동, 5동 창틀 등 보수 공사
광진종합보수공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.30 300,000원
3동 생활하수관 통수공사
동아종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.30 35,038,332원
청소용역사업자 선정
(유)우원티엠
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.04.30 430,000원
2026년 상반기 저수조청소 계약
신세계통상개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.30 1,400,000원
온수순환펌프교체공사계약
동앋종합공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.30 750,000원
2025년 회계감사계약
한강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.30 1,108,800원
재활용품 매각 계약
(주)에스피리사이클링
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.04.30 5,880,000원
승강기 유지관리사업 용역계약
E-엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.04.06 32,000,000원
옥상 방수 공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.31 700,000원
2동난방밸브 교체 공사 계약
신아종합상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.24 600,000원
단지내 강고 계약
신우공인중개사사무소
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.10 1,500,000원
전용주차 구역 도색 공사
제일라인
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.25 44,936원
공산품 구매
G-마켓
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.24 300,000원
5동 오수관 통수 공사
동아종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.30 5,624,600원
화재보험, 영업배상책임보험, 등 가입
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.29 213,500원
재난배상책임보험
DB손헤보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.22 1,680,000원
소방시설작동점검 지적 사항 보수공사
(주)조은소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 54.8㎡
115세대 229,711원 -
22평
전용 73.4㎡
48세대 307,665원 -
24평
전용 80.8㎡
20세대 338,427원 -
26평
전용 84.8㎡
24세대 355,443원 -
26평
전용 84.9㎡
24세대 355,862원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.