2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강남구2025년 10월 부과분
현대비전21
서울특별시 강남구 언주로30길 10
세대당 평균 월 관리비
199,353원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 2,914원
- 강남구 세대당 중앙값
- 318,298원
강남구 210곳 중 123번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 42%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 232세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1999.11 (27년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 291대
- CCTV
- 71대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 16,604㎡
- 전용면적 합계
- 7,899㎡
- 시공사
- ㅁ
- 관리업체
- (주)한빛관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.10금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 58,792원 단지 총액 1,364만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 44,778원 단지 총액 1,039만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 16,611원 단지 총액 385만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 64,857원 단지 총액 1,505만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 온수
장기수선충당금 14,316원 단지 총액 332만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 10개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 62,241,426원 · 세대당 268,282
- 2025년 2월 61,457,206원 · 세대당 264,901
- 2025년 3월 53,272,354원 · 세대당 229,622
- 2025년 4월 50,085,724원 · 세대당 215,886
- 2025년 5월 46,633,519원 · 세대당 201,006
- 2025년 6월 44,789,294원 · 세대당 193,057
- 2025년 7월 45,926,724원 · 세대당 197,960
- 2025년 8월 48,202,704원 · 세대당 207,770
- 2025년 9월 46,959,504원 · 세대당 202,411
- 2025년 10월 46,249,954원 · 세대당 199,353
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.10큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 3,700만원
- 월 부과액3,321,360원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금20,296원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 12,013원 대비+69%
이 단지가 맺은 계약
전체 9건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.12.04 7,195,300원
화재보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.04 725,500원
화재보험
한화손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.04.26 900,000원
공인 회계감사 선정
태인 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.08.31 32,600,000원
CCTV교체 및 증설공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2023.05.22 2,700,000원
공인회계감사
한누리세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 4건 더 보기
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2017.05.08 20,505,000원
에너지(공동전기료)절감사업 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2017.04.05 12,616,000원
승강기 메인로우프 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2015.03.27 232,456원
주택관리업자 선정
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2015.03.27 2,979,620원
청소용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
10평
전용 32.6㎡
78세대 191,168원 -
10평
전용 33.1㎡
52세대 193,803원 -
11평
전용 35.0㎡
64세대 204,869원 -
11평
전용 35.5㎡
32세대 207,738원 -
13평
전용 42.7㎡
6세대 250,011원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.