기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강남구 수서동

서울주택도시공사 수서6단지 관리비 명세서

서울특별시 강남구 광평로56길 11

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,782원 강남구 대비 낮음 42%
  • 1,508세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,508세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
1992.12.14 (34년차)
관리비부과면적
57,595㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)동신주택
주차
276대
CCTV
83대
승강기
18대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 9 · 경비 15 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
광인에스테이트서비스 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 강남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13552001
서울주택도시공사 수서6단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 23,083원 604.4 34,809,750
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,247원 높음 5% 강남구 중앙값 ㎡당 552.5원 대비 582.5 33,548,440
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 445원 높음 13% 강남구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 11.7 671,520
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 124원 높음 2% 강남구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 3.2 186,540
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 23원 비교 자료 없음 0.6 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 244원 낮음 52% 강남구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 6.4 368,250
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,073원 787.4 45,350,062
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,782원 낮음 29% 강남구 중앙값 ㎡당 214.1원 대비 151.4 8,719,150
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,877원 높음 32% 강남구 중앙값 ㎡당 473.2원 대비 625.2 36,006,912
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 414원 높음 37% 강남구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 10.8 624,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 14,896원 390.0 22,463,540
D01 난방비(공용) 공용부 난방 2,015원 높음 14% 강남구 중앙값 ㎡당 46.4원 대비 52.8 3,038,599
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 1,605원 낮음 64% 강남구 중앙값 ㎡당 117.2원 대비 42.0 2,419,711
D04 급탕비(전용) 세대 온수 10,954원 높음 39% 강남구 중앙값 ㎡당 205.6원 대비 286.8 16,518,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18원 낮음 100% 강남구 중앙값 ㎡당 152.8원 대비 0.5 27,200
D08 전기료(전용) 세대 전기 305원 낮음 98% 강남구 중앙값 ㎡당 401.0원 대비 8.0 459,430
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 68,053원 중앙값 3,088원/㎡ 낮음 42% 1,782 102,623,350

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,961,640원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,267만 25.01
  2. 8,725만 25.02
  3. 8,059만 25.03
  4. 1억 262만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 6억 3,902만원
  • 공개 계약 전체 65건
계약일계약명업체금액기간
2025.12.01 청소용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 평가기준에 따라 최고점을 받은 자 경쟁입찰 낙찰 118,998,720원 –
2025.12.01 경비용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 평가 기준에 따라 최고점을 받은 자 경쟁입찰 낙찰 520,019,880원 –
2024.12.20 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 2회이상 유찰 (유)화이트시스템 115,529,880원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.11.26 경비용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 평가기준에 따라 최고점을 받은 자 경쟁입찰 낙찰 504,221,280원 –
2024.04.30 소독용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가낙찰업체선정 경쟁입찰 낙찰 7,131,000원 –
2023.11.28 청소용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 113,665,440원 –
2023.11.28 경비용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 495,718,800원 –
2023.11.28 승강기 유지관리업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 19,872,000원 –
2023.10.13 열교환기 세관공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2회 입찰 공고를 하였으나 참여 업체 미달 (주)에이치시스템 2,650,000원 23.10.13 ~ 23.10.31
2023.10.11 재활용품 수거용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 6,514,560원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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