2025년 6월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강남구2025년 6월 부과분
역삼2차아이파크
서울특별시 강남구 도곡로57길 12
세대당 평균 월 관리비
313,310원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 2,838원
- 강남구 세대당 중앙값
- 320,511원
강남구 208곳 중 94번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 55%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 6월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 150세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2008.12 (18년차)
- 최고층
- 26층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 200대
- CCTV
- 93대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 16,102㎡
- 전용면적 합계
- 13,091㎡
- 시공사
- 현대산업개발(주)
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 25.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 58,781원 단지 총액 882만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 73,756원 단지 총액 1,106만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 18,152원 단지 총액 272만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 137,072원 단지 총액 2,056만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 25,549원 단지 총액 383만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 6개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 42,239,830원 · 세대당 281,598
- 2025년 2월 49,132,420원 · 세대당 327,549
- 2025년 3월 39,732,730원 · 세대당 264,884
- 2025년 4월 48,488,580원 · 세대당 323,257
- 2025년 5월 39,581,620원 · 세대당 263,877
- 2025년 6월 46,996,500원 · 세대당 313,310
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 7,992만원
- 월 부과액3,832,310원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금17,384원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 12,209원 대비+42%
이 단지가 맺은 계약
전체 259건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 130만원
-
2026.03.27 1,300,000원
시설물 정밀안전점검 계약
경산 엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.27 56,000원
승강기배상책임보험
주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.27 1,276,368원
회계프로그램사용계약
홍진데이터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.27 2,593,700원
아파트화재보험
주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.27 770,000원
세무신고대행 계약
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.08.27 800,000원
유인휀 구매계약
한미테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.08.27 2,677,300원
아파트종합보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.25 1,651,100원
승강기정기안전검사
한국승강기안전공단 강남지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.25 300,000원
분동임대계약
한국분동
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.17 700,000원
횡주관 청소
산들환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.10 5,000,000원
비상방송 장비 교체공사
삼일미디어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.07 150,000원
화재수신기 비상방송 연동 점검
바른소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.27 930,000원
비상방송 멘트교체공사
삼일미디어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.30 80,000원
어린이 놀이터 정기검사
KSTL
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.30 10,560,000원
승강기유지보수
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.05.30 1,000,000원
103동 34라인 측벽 크렉보수공사
천지인코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.21 250,000원
101동 3/4라인 로비폰 주장치 smps 교체 1/2라인 1층 호출버튼 교체
하은네트웍스주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.15 0원
재활용쓰레기 수거
(주)알씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.30 750,000원
2024년도 회계감사
성산회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.04 808,000원
HIP 교체 공사
도버엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.26 22,700원
어린이 놀이터 보험
대
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.20 700,000원
102동 승강기 카 하부 웨이트 조정공사
도버엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.11 2,300,000원
전기실 ATS 교체공사
극동전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.28 1,900,000원
횡주관 청소
산들환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.26 360,000원
복합기 임대계약
잉크하우스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.20 450,000원
잡목 낙엽등 폐기물 처리
산들환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.10 811,800원
전기설비 법정검사
한국전기안전공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.09 2,106,000원
3동2호기 멀티빔 구매
도버엔지니어링
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.01.07 400,000원
103동 12라인 지하1층 방화유리문 모터 교체
성환테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.20 1,400,000원
103동 12라인 승강기 오일러 오일씰 TM오일 교체
도버
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.4㎡
21세대 213,143원 -
18평
전용 60.0㎡
9세대 215,225원 -
26평
전용 84.6㎡
37세대 303,685원 -
26평
전용 84.9㎡
50세대 304,762원 -
36평
전용 119.1㎡
33세대 427,543원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.